房产抵押贷款的用途？

一、房产抵押贷款的用途？

你好：贷款用途就是你为何需要贷款，也就是贷款后款项用于什么用途。银行要求提供贷款用途是为了评估贷款可行性。

一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；

二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；

三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；你所说的属于后面两种贷款用途，你直接把你贷款目的如实填写即可，因为银行是会要求你提供贷款目的证明的，如果不如实填写的话也就无法提供证明，银行是不会同意贷款的。

二、房屋抵押贷款买房怎样规避用途？

在申请抵押贷款填写用途资金去向或消费对象时，就填写上家里人的名字和银行卡，贷款下来后，可以直接打到家人的银行卡上。买房还是做别的，银行监管不到了。

三、企业银行可以抵押贷款吗？

公司可以抵押贷款，但需要满足下列条件：

　　1、有营业执照、税务登记证、代码证等

　　2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录

　　3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

　　公司抵押贷款的特点是：

　　1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款。

　　2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金。

　　3、抵押物的价值必须由具有建设部发布的《房地产估价机构管理办法》中具有二级（含）以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司评估。

四、企业汽车能做抵押贷款吗？

可以的。

汽车抵押贷款银行是不做的，但一些小额贷款公司、典当行可以办理，贷款额度最高可以做到车辆价值的80%。

楼主可以去易融网申请，可以不押车的，贷前不收任何费用。注意抵押的车辆必须是没有贷款，有所有权证才可以办理的。如果是不押车的，需要在车上安装GPS，一般做汽车抵押贷款放款都很快，最快当天可以拿到贷款。

汽车抵押贷款申请资料：车辆完税证明、保险单、发票，如果是进口车还需提供海关缴税证明；借款人驾驶证、身份证。

五、企业抵押经营贷款的特点？

企业经营抵押贷款的特点是期限短，一般都在一年以内、利息低、还贷方式一般都是先息后本

六、为什么企业抵押贷款难通过？

坐标厦门，厦门银行贷款从业8年

抵押贷款是最好过的，因为有抵押物

原因有几个，没有找对银行，贷款用途不对，企业没有真实经营，专业的事情还是交给专业人士来。用钱换时间。

七、企业抵押贷款可以用设备抵押吗？

法律风险：在办理设备抵押贷款过程中，其抵押资产的产权只是有限责任公司的才可设定为抵押物。

在实践中通常认为是单位股东或法定代表人个人同意以公司资产担保的无效，而经全体股东同意的担保合同有效，其中因各地差异有很大不确定性。

这类个人担保抵押贷款若已发生，必须完善相应手续，在公司章程中没有约定禁止对外担保的需补齐抵押人全体股东会议就同意给该笔贷款提供担保的决议，若在公司章程中有禁止对外担保约定的一定需增加其它形式的第二担保。操作风险：

①在办理设备抵押贷款时没有对拟抵押设备的范围作出界定，如将那些专业性极强的设备，使用期已过的设备，若设定为抵押物，处置时难度极大即不易变现，又难以求得适宜的价格。

②将企业按揭取得的设备也设定为抵押物，实际上该设备已设定抵押，造成设备的重复抵押。

③对抵押物是否属于抵押人的问题，在业务操作中没有产权确定报告，存在甲用乙的设备为抵押的状况。

④在办理抵押贷款过程中，必须在确定了抵押物的合法性基础上，才能在办理抵押登记后发放贷款。价值风险：在办理设备抵押贷款时，一般都将抵押率确定在50%，而忽视设备的折旧率和使年限与贷款期限的匹配，在办理设备抵押时一般对抵押物价格都是以其原价值论价，这是一个致命的误区，若一台三年前以15万元购置的铲车按现在操作模式可申请抵押贷款7.5万元，而贷款期限再定为二年，等贷款到期时，该铲车可能只以当废铁变卖了，另外，有许多设备都规定了一定的使用年限，所以在确认抵押物时一定确保贷款到期在该设备使用期内。为了减少损失，应注意：

①借款人有足够的自偿能力。

②有足够材料证明抵押人担保意愿明晰。

③在确定抵押物权属状况的情况下承诺办理贷款。

④必须有抵押人同意用设备抵押的合法承诺。

八、房屋抵押贷款能用做哪些用途呢？

住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。　　抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

九、房子抵押贷款用途怎么写利息低？

一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；

二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；

三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款；你所说的属于后面两种贷款用途，你直接把你贷款目的如实填写即可，因为银行是会要求你提供贷款目的证明的，如果不如实填写的话也就无法提供证明，银行是不会同意贷款的

十、房屋二次抵押贷款用途规定？

贷款用途只有用于购买房产或者是经营周转使用，希望能帮到你。