三供一业房产权移交吗？

一、三供一业房产权移交吗？

三供一业房产权移交

三供一业分离移交是指国企(含企业和科研院所)将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。

移交“三供一业”涉及的从业人员，原则上按照地市级以上地方人民政府制定的政策标准接收安置，按照有关政策无法接收的人员由移交企业妥善安置。

二、三供一业移交的员工待遇？

回答如下：三供一业移交的员工待遇应该由国家法律和政策规定，具体包括以下方面：

1. 保障员工合法权益：对于被移交的员工，应该保障他们的合法权益，包括工资、福利、社会保险等，不得因移交而受到任何损失。

2. 维护员工就业稳定：移交后，原有企业应尽可能保障员工的就业稳定，鼓励他们继续在移交后的企业从事相同或类似工作。

3. 提供转岗培训和职业规划：为了让员工更好地适应新的工作环境，移交后的企业应该提供相应的转岗培训和职业规划，帮助员工顺利过渡。

4. 充分沟通和协商：在三供一业移交过程中，应该充分沟通和协商，听取员工的意见和建议，让员工参与决策，增强他们的归属感和责任感。

总之，三供一业移交的员工待遇应该尊重法律和政策规定，保障员工合法权益，维护员工就业稳定，提供转岗培训和职业规划，充分沟通和协商。

三、三供一业移交后电梯谁维修？

三供一业移交后电梯由物业负责联系维修人员维修

四、三供一业移交需要什么审理？

第一条 为规范和加强中央部门管理企业职工家属区“三供一业”分离移交中央财政补助资金（以下简称补助资金）管理，根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）和《财政部关于印发<中央国有资本经营预算管理暂行办法>的通知》（财预〔2016〕6号）等有关规定，制定本办法。

第二条 中央财政通过国有资本经营预算安排补助资金，用于支持中央部门管理企业职工家属区“三供一业”分离移交工作，对“三供一业”相关设备设施进行必要的维修改造，基本实现分户设表、按户收费，交由专业化企业或机构实行社会化管理，中央部门管理企业不再承担相关费用的目标。

第三条 本办法所称中央部门管理企业是指中国铁路总公司、中国烟草总公司、中国邮政集团公司及其所属企业，以及除国资委监管企业外其他中央部门所属（监管）企业，具体范围包括原政策性破产企业。

本办法所称“三供一业”是指分离移交前中央部门管理企业实际承担的职工家属区供水、供电、供热（供气）和物业管理项目。

第四条 补助资金分配遵循“分项核定、比例补助、年度预拨、据实清算”的原则。

第五条 财政部负责补助资金年度预算编制，资金分配、拨付和清算，对补助资金使用情况进行监督检查。

中央部门负责指导所属（监管）企业按要求做好“三供一业”分离移交工作并按时完成工作目标，审核所属（监管）企业上报的补助资金申请，编制“三供一业”分离移交预算，督促所属（监管）企业合理使用补助资金，并对“三供一业”分离移交完成情况及补助资金使用情况进行监督检查。

中国铁路总公司、中国烟草总公司、中国邮政集团公司负责制定本公司“三供一业”分离移交总体工作方案及年度工作计划，组织协调所属企业开展“三供一业”分离移交工作，审核汇总上报本公司补助资金申请材料，并对申请材料的真实性负责，加强补助资金内部控制管理，接受财政部对补助资金使用情况的监督检查。

第二章 补助范围和比例

第六条 补助范围是中央部门管理企业在2016年1月1日以后实施分离移交的“三供一业”。中央部门管理企业在2015年1月1日至2015年12月31日之间，为贯彻落实《中共中央 国务院关于深化国有企业改革的指导意见》有关要求实施分离移交的“三供一业”参照本办法执行。

第七条 中央财政对“三供一业”分离移交费用予以补助，分离移交费用包括相关设施维修维护费用，基建和改造工程项目的可研费用、设计费用、旧设备设施拆除费用、施工费用、监理费等。“三供一业”维修改造标准和改造费用标准不得高于所在地市级以上人民政府出台的相关政策规定。

第八条 中央财政对中央部门管理企业“三供一业”分离移交费用补助50%，对原政策性破产中央部门管理企业“三供一业”分离移交费用补助100%。

第三章 补助资金申请、预拨和清算

第九条 中央部门管理企业已签署“三供一业”分离移交（维修改造）协议或者框架协议的，可以申请预拨补助资金。维修改造和分离移交完成后，中央部门管理企业应当及时申请清算补助资金。

签署框架协议的中央部门管理企业，应加快工作进度，尽快签署分离移交（维修改造）协议。

第十条 中央部门所属（监管）企业2016年应当于8月底前向中央部门报送补助资金预拨申请文件，以后年度每年于2月底前报送补助资金预拨申请文件。

中国铁路总公司、中国烟草总公司、中国邮政集团公司审核汇总所属企业补助资金预拨申请文件后，形成本公司补助资金预拨申请文件，按上述时间直接报送至财政部。

第十一条 补助资金预拨申请文件主要包括“三供一业”分离移交总体工作方案、年度工作计划，拟（已）分离移交项目基本情况、分离移交费用预算金额、申请补助金额、工作进展情况等内容，同时包括以下材料：

（一）相关协议、分离移交费用预算金额说明及相关依据文件等材料。

（二）相关企业属于原政策性破产企业范围的证明材料。

（三）补助资金预拨申请表（见附表1）。

第十二条 中央部门管理企业“三供一业”分离移交完成后，随同补助资金预拨申请文件一并报送补助资金清算申请文件。补助资金清算申请文件主要包括“三供一业”分离移交年度工作计划完成情况、分离移交费用支出情况、中央财政补助资金使用情况等内容，同时包括以下材料：

（一）移交协议、具有相应资质的中介机构出具的项目（竣工决算）审计报告、分离移交费用清单、资金支付凭证等材料。

（二）补助资金清算申请表（见附表2）。

第十三条 中央部门对所属（监管）企业报送的补助资金预拨和清算申请文件进行审核，2016年9月15日前将审核意见报送财政部，以后年度每年于3月20日前将审核意见报送财政部，并同时报送预拨资金审核汇总表（见附表3）、清算资金审核汇总表（见附表4）、资金拨付审核意见表（见附表5）。

第十四条 财政部对中央部门的审核意见进行复核，对中国铁路总公司、中国烟草总公司、中国邮政集团公司报送的补助资金预拨和清算申请文件进行审核，分别核定中央财政应补助金额，并按照以下标准预拨和清算：

（一）对签署分离移交（维修改造）协议的，按应补助金额的全额预拨。

（二）对签署分离移交（维修改造）框架协议的，按不超过应补助金额的90%预拨。

（三）对完成分离移交的“三供一业”项目据实清算。

第十五条 财政部按照年度预算安排和财政国库管理制度有关规定，将补助资金拨付至中央部门管理企业。

第十六条 中央部门管理企业提交补助资金清算申请文件的最后截止时间为2020年2月底前，逾期未提交的，财政部将单独或会同中央部门进行清算审核。

五、湖南三供一业移交政策规定？

记者从省国资委获悉，全省国有企业年底要全面完成职工家属区“三供一业”（供水、供电、供气和物业管理）分离移交，2019年起国有企业不再以任何方式为“三供一业”承担相关费用，不得在工资福利外对“三供一业”进行补贴。

因历史原因，国企承担着职工水电、物业等相关生活职能，每年要付出大量资金和人力成本，成为企业改革发展的沉重包袱。为使国企轻装上阵闯市场，我省不断加快企业办社会职能分离移交。目前，省属企业供水、供电、物业管理分离移交，已完成或签订框架协议的比例分别达到100%、100%、62%。

根据省国企改革办和省国资委的统一部署，我省今年将全面完成“三供一业”分离移交。全省国有企业要全面完成集团本部及下属企业“三供一业”分离移交项目，已签订协议并施工改造的，必须在8月底前完成施工并移交管理服务职能；已签订协议、尚未开始维修改造的，要全面落实“先移交后改造”。

物业社会化管理可以交省属国有物业公司，也可以交地方政府指定的物业公司，还可以交社区管理；集团本部物业原则上移交省属国有物业公司；独立工矿区确实难以找到接收主体，现有物业管理人员较多的，可采取过渡性办法，成立地方政府、企业或专业化物业管理机构参与的股权多元化物业管理公司，独立工矿区企业可以暂时参股。国有企业要争取9月底前全部签订物业移交正式协议，确保2018年底全面完成国企“三供一业”分离移交。

根据要求，各企业还将加快企业社区、市政设施移交以及医疗、教育机构改革等，减轻企业压力，使企业能全力投入生产经营。（记者 胡信松 通讯员 简政）

六、什么是“三供一业”？为什么要分离移交“三供一业”？

“三供一业”分离移交是指国企(含和科研院所)将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。

国企“三供一业” 将在后年完成分离移交

记者13日从国资委获悉，国企“三供一业”分离移交工作今年开始在全国全面推进，目标是在2018年底前基本完成。2019年起国企不得再以任何方式为“三供一业”承担相关费用。

“三供一业”指的是国有职工家属区供水、供电、供热(供气)及物业管理。这是计划经济体制下国企承担的办社会职能，由此给增加了不少负担，牵扯了经营管理者大量的精力，如今已使越来越难适应市场竞争。

七、三供一业移交会对自己的岗位有哪些影响？

最主要是离退休人员负担较重。在老工业基地，特别是在一些资源型老国企，存在大量离退休人员，其中不少离退休人员养老金个人账户长期“空转”，属地不愿接收，离退休人员供养无法社会化，如黑龙江龙煤集团有23万离退休职工，管理人员多达3300人，每年费用高达1.8亿元。不仅如此，随着离退休人员逐渐年老多病，医疗支出也越来越大，加上不断有新人加入离退休行列，而离退休人员的自然减少又是一个非常缓慢的过程，导致企业负担越来越重。

八、企业三公经费是指哪三公？

三公经费是指财政拨款支出安排的出国（境）费、车辆购置及运行费、公务接待费这三项经费。按照目前的预算科目分类，没有完整的“三公”经费这一科目，各个部门行政经费的支出，一般分为“基本支出”和“项目支出”两大类。也就是说，企业的三公经费也是计入到基本支出或者项目支出科目中核算。

九、企业退休人员如何移交社区管理？

1、企业将退休人员移交社区进行社会化管理，需要向社保部门提交“申请移交函”，之后到退休人员户口所在地退管办办理移交手续：

（1）移交社会化管理退休人员汇总表；

（2）退休人员个人情况登记表；

（3）退休人员社会化管理服务协议书；

（4）退管活动资金；

（5）移交人员身份证、户口本（第一页及本人页）复印件；

（6）企业与退休人员签订的移交协议书；

（7）移交人员档案；

（8）养老金存折账号复印件；

2，单位移交后，退休人员到户口所在地街道办理社会化管理手续，需要提交：

（1）退休证；

（2）身份证；

（3）企业退休人员联系单。

退休（retire），是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力（或部分丧失劳动能力）而退出工作岗位。2011年1月起，我国对个人提前退休取得的一次性补贴收入，按照“工资、薪金所得”项目征收个人所得税。政府有关方面不断释放出延龄退休的政策意向，民意调查显示，过半受访者反对延长退休年龄，多数主张按规定年龄退休。

十、企业办医院为啥要移交地方？

因为国家要减轻企业负担，改变企业办社会的现状，所以，把企业办的医院、学校等都移交给地方。目的就是让企业抓经济效益。