小微企业抵押贷款如何申？

一、小微企业抵押贷款如何申？

小微企业无抵押贷款条件：

1、经营年限：1年以上；

2、流水要求：近1年对公流水累计200万以上；

3、担保要求：贷款金额不超过30万元，提供1 名担保人；贷款金额超过30万元，提供 2 名担保人。

申请资料

1、公司营业证明（营业执照、税务登记证、组织结构代码证等） ；

2、法人身份证明 （身份证、户口本、结婚证等）；

3、运营收入证明 （对公流水，税单等）；

4、经营场所证明 （租赁合同等）。

二、小微企业企业抵押贷款怎么办理？

小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：

1、申请书；

2、公司简介；

3、公司营业执照副本；

4、企业代码证；

5、纳税登记证（国税、地税）；

6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7、公司章程；

8、验资报告；

9、法定代表人简介；

10、法定代表人身份证；

11、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12、董事会同意贷款的决议；

13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；

16、贷款卡及其密码；

17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18、还款计划；

19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20、资金使用计划或项目可行性报告；

21、抵押物所需提供材料：a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。

三、大连中小企业抵押贷款、中小企业信用贷款哪家强？

全国都差不多，首先考虑的是国有银行，虽然国有银行对资质条件要求高，但是利息低，再次就走商业银行，还可以做设备抵押、企业供应链、税贷，小贷公司等等，以企业名义融资，现在渠道还是很多的

四、小微企业如何获得无抵押贷款？

1 国家在金融政策上 几乎每年都会出台相关的利好 支持小微企业发展

2 在政策执行过程中 银行业为保证本金和收益安全的基础上 遇到很多具体的困难 如小微企业经营寿命短 资本金薄弱 营收波动性大 财务制度不规范 抗风险能力差 经营能力有限 没有抵押物 贷款用途不可控等 种种问题 在发放贷款环节 为银行埋下了种种隐患 所以在这种情况下 银行的态度 都是半推半就 不能明确

3 现在小微贷款的基本放贷方式是 以票定贷 或以税定贷 银税互动 也就是说 银行会为符合条件的企业 根据其每年企业的开票 或纳税情况 释放相应比例的经营性贷款 如果企业在银行每年的流水金额比较大 也可以做流水贷 一般期限为一年期 先息后本 或等额本息 随借随还等方式 利息按日计息 一般为万2-万3之间 贷款额度为30-200万不等

4 各银行对企业的具体 要求 非限制行业 一般经营2年以上 法人占股30%以上 近18个月有连续的开票记录 企业纳税评级A级 B级 或 M级 法人及企业信用记录良好 具体产品 有地域特点 南方及沿海经济发达地区 较容易获得相关贷款

5 小微企业 在融资过程中 要提前做好规划 充分了解银行的相关产品 根据企业自身情况 提前做好准备 如开票时间的选择 周期 金额的规划 财务制度的把握 法人征信的安排等

6 除银行外 还有一些金融机构 也为小微企业提供相关融资服务 与银行产品类似 成本相对较高 这里就不做赘述 有需要了解相关问题 可以给我留言

五、2021上海小微企业抵押贷款政策？

随着2020年国家大扶持中小微企业政策，利息一度下降到冰点。2021年第一月份就遇到首次贷后检查，各大银行利息也都慢慢回调以往的利息，去年3.85%的利息今年纷纷都不见踪影，随着而来的是银行越来越高的进件要求。

　　说到贷后检查，重点就是检查贷款资金的用途，看看借款人实际使用的贷款，是否跟借款申请和借款合同写明的一致。

　　今年新推政策：

　　针对名下无公司上班族的客户

　　(年利率：5%-6%这个区间，房价低，面积小，无流水，自由职业可操作)

　　针对企业主持股时间3个月以上最好

　　(年利率：4.15%-5%这个区间，对公流水轻看，无经营产地可操作)

六、中小企业无抵押贷款怎么办理？

　　中小企业无抵押贷款的条件： 企业成立时间满3年; 近半年开票额：150万左右； 开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况； 申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%。 　　中小企业无抵押贷款准备资料： 企业营销执照、税务登记证、组织机构代码证、最近验资报告、近六个月增值税或所得税缴税证明、近一年财务报表、企业近六个月的银行对账单等; 企业主要成员与拥有超过15%企业股份的持股人员身份证或护照。 　　中小企业贷款流程： 企业向银行提出流动资金贷款申请，并提供企业和担保主体(若有必要)的相关材料。 签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后，银行与企业需要签订所有相关法律性文件。 按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同，如果需要企业提供担保的，则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施，并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续，若需办理公证的还需履行公证手续等。 发放贷款。在全部手续办妥后，银行将及时向企业办理贷款发放，企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。

七、中小微企业贷款还款困难怎么办？

还款困难可以跟银行协商，延期还款或先还本金

八、中小微企业贷款的用途有哪些限制？

中小微企业贷款必须用于本企业生产经营，不得用于转贷、委托贷款、并购贷款、国家产业政策禁止和限制的项目贷款，以及参与民间借贷和投资资本市场。中小微企业贷款不包括房地产公司贷款、融资平台公司贷款和非生产经营性固定资产投资项目贷款。

九、中小微企业贷款用来购车可以吗？

可以的，只要挂在公司名下就可以

十、2021年济南中小微企业贷款补贴？

2021年济南小微企业扶持政策及税收补贴政策

2020济南各区小微企业贷款贴息政策要点整理

补贴对象

成立两年以上，在所在辖区办理工商注册和纳税登记，具有独立企业法人资格的小微企业；且按时还款，无不良信用记录。

企业划型标准

按照国家工信部、统计局、发改委、财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业（2011）300号）执行。

费用期间

补贴融资费用发生所属日期为上年度的1月1日至12月31日。

贷款性质

企业申请的融资费用补贴必须是企业本身名义向银行类金融机构贷入的流动资金贷款发生的融资费用。

补贴范围及标准

小微企业

实际融资费用50%

最低50万元

最高1000万元

申请渠道

企业可自行到所在辖区区县财政申请。

报送时间

为每年的4月-7月，各区县报送时间不统一，具体参考各区县的正式通知。

所需材料

营业执照、申请报告、中小微企业声明函、材料真实性承诺书、企业贷款贴息不重复申报承诺书、社会保险基金专用票据、《企业融资费用财政补贴申报表》、无不良涉税记录证明、中国人民银行企业信用报告、审计报告、贷款合同、支付利息单据、担保费用单据、上年度银行对账单等，具体以企业所在辖区财政部门要求为准。

补贴资金到账时间

资料合格后款项将于申请当年年末前打至客户账户