企业租赁房子用途？

一、企业租赁房子用途？

房屋租赁无非就是居住、商用、办公、仓库等。对于租赁房屋的用途我们要严格遵守合同,不能把租来的房子用作合同以外的用途。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状

二、企业租赁场地费用会计走什么科目？企业租赁场？

企业租赁场地，一般都是经营租赁方式，而不是融资租赁。分两种情况1.承付租赁场地的费用不是很大的情况，场租费的会计分录：

借：管理费用-租赁费贷：银行存款2.租赁费比较大，即需要在一年以上的摊销，支付费用的时候，场租费的会计分录：

借：长期待摊费用-租赁费贷：银行存款以后分期摊销时：

借：管理费用-租赁费贷：长期待摊费用-租赁费注意不要用待摊费用科目了，因为准则已经把它连同预提费用一起取消了。

三、企业自持型租赁方案？

企业劳务用工外包租赁。签定合同交保证金。有担保费。手续正规合法。

四、什么是租赁服务企业？

租赁企业是指全民所有制小型企业租赁给经营者个人经营的企业。主要指经济体制改革后租赁给个人经营的国营小型商业企业。 国营小型商业 (饮食、服务业) 企业，职工劳动以手工工具为主，设备比较简单，经营比较分散兼有或主要是服务性业务，与群众日常生活关系比较密切。

租赁给个人经营，有利于机动灵活地调整经营品种和营业时间，方便群众购买，提高服务质量。个人租赁的国营小型企业具备集体企业所得税条例施行细则规定的集体企业条件的，按集体企业征收所得税; 不具备集体企业条件的，应按个体工商户征收所得税。

五、经营租赁和融资租赁对企业的影响？

经营租赁发生的租赁费直接增加经营费用，影响当期利润。

融资租赁视同自有。发生的租赁费用计入资产价值，通过逐期计提折旧进行分摊到当期经营费用，未确认融资费用摊销到财务费用，分散了当期费用的列支。

六、为什么企业不分金融租赁和经营租赁？

因为租赁企业就是金融流通行业的一份子，也是企业经营的应有之义。

七、融资租赁专业考研方向？

主要考虑一下财务方面的专业，比如金融财会。

八、企业更名需要租赁合同吗？

当然需要。因为企业更名代表甲乙双方其中一方发生大的变故，本着对双方负责也要重新修订租赁合同

九、租赁企业，所购钢管，如何入账？

如果所购钢管是用来搭爬架的，属出租器材，故可列固定资产，按月计提折旧即可。购入时，

借:固定资产

借:应交税费一增一进

贷:银行存款或其他相关科目

十、企业租赁安全责任划分？

1、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用，乙方在租用期间，自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。

2、乙方在租用期间，对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付。

3、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。

4、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。

5、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。

6、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，防止煤气中毒，并设专人负责。储存商品、货物的库房及生产车间严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。车间、库房、场院严禁吸烟，班后做好当日

必须得承包给有资质的单位，没有资质的出现事故总承包单位负责。 安全免责出现在合同中就是违法合同了。安全问题，没免责。都要各尽其责才行。

对于甲方，应负有安全管理责任。不是简单的连带责任。

以上是承包合同安全责任划分的解答