工程总包和项目总包的区别？

一、工程总包和项目总包的区别？

工程范围不同。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包，施工总承包，是指施工单位仅对施工任务的承包，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位

二、工程总包是什么？

工程总包是指建设单位委托一名施工总包对某项建设工程进行总体设计、施工、安装、调试、质量保证和工程管理的全过程服务，由总包企业完成。施工总包具有较强的综合素质，能够把所有的技术、生产、施工、管理等方面的问题综合考虑，以最大限度地实现工程的效益最大化，减少工程风险和产生的不必要成本，以及保障工程质量。总包企业将有利地集中资源，精心组织，确保工程顺利完成。此外，施工总包还要负责安全生产和质量控制，确保工程施工安全，满足质量标准，按时交付，满足客户要求，达到最佳经济效益。

三、工程总包有什么好处？

1、获取承包范围四总包资质指的一般是房建工程、市政工程、公路工程和水利工程，这四个常见的施工总承包资质。在国家规定中，只有资质证书的企业才能进行施工建设工作，申请获得批准后，获得证书的公司可以开展业务活动。

2、证明企业能力为了完成四总包资质的申请，就准备相应的人员、资产并需要一定的经验。这样的话，没有实力的企业是无法通过考核的，取得资质证书的企业具有一定的实力，并得到主管部门的认可。

3、避免各种风险如果没有办理四总包资质，则企业不得从事相应项目的建设，如果没有资质证书进行施工建设，一经发现最终将面临罚款和禁止经营资格的惩罚。

4、提高竞争力建筑行业的前景现在显而易见，而且有很多新公司，为了获得许多客户的青睐和认可，获得资质证书是提高竞争力的关键。通过以上的内容，我们可以知道企业办理四总包资质，获得证书后的好处是很多的，如果企业需要办理四总包资质，可以咨询专业代理公司才思涌。

四、工程代建和总包区别？

一、工作性质不同

       代建项目管理的工作性质为工程项目管理，所提供的这类服务属于工程顾问，其管理类型属业主方的项目管理，须对承包方工作实施监督管理。项目总承包管理的工作性质为工程承包，其对承包的阶段任务进行管理，管理类型属总承包方的项目管理，其工作必须服从业主方的监督管理。

       二、制度上的方式上不同

       代建项目管理是一种制度，工程总承包是一 种承建方式。两者不能混为一谈。代建项目管理的核心是代建单位按照合同约定代行项目建设的主体职责，即作为项目法人。项目总承包管理是对工程的整体承包的管理，总承包企业不具备项目法人地位。

三、身份不同

代建项目管理参照了国际上业生方项目管理的先进方式，即代建单位受业生委托承担业主方的项目管理任务，代建单位的性质属项目管理(咨询)企业的性质，是通常所称的“代甲方”。

项目总承包管理是国际通行的建设项目，即工程总承包商从业主处承包工程的勘察、设计、施工、试运行等综合性任务，工程总承包单位性质是承包商，就是通常所称的乙方。

       四、要求和风险不同

       代建项目管理对代建单位的资金要求较低，但技术和管理要求与总承包相比更偏重，建设过程的资金运用对业主全部透明。代建单位收取的只是代理费、咨询费、从节约的投资中提成，只承担相应的管理、咨询风险，不承担具体的工程风险。项目总承包管理要求总承包单位资金力量雄厚，技术和协调能力强，工程建设实施对业主的透明度较小。工程总承包单位收取的是工程款，其经济上承担工程的收益和风险较大。

五、工程建设总包开工流程？

1.

项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。

2.

项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议；发表项目协调程序，发表设计基础数据；编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划，确定项目控制基准等。

3.

设计阶段：编制初步设计或基础工程设计文件，进行设计审查，编制施工图设计或详细工程设计文件。

4.

采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。

六、如何找工程总包方？

工程总承包还是施工总承包？其实不管是工程总承包也好还是施工总承包也好，都是通过招投标的方式来选择的。

如果一个单位想要为项目寻找工程总承包单位，可以在网上发不相关的招标文件，自然就会有工程总承包单位进行投标了，到时候通过评标审查，来选择工程总承包方就可以了。

七、工程总包开什么车？

主要是看总包的谁开的车。

项目经理一般都是20万左右的越野车，因为上工地比较方便。

总包的老板一般都是轿车奔驰多一些，彰显老板的身份。

工地上一般都配备的是皮卡车，用起来功能多，载人拉货都可以。

八、如何拿下工程总包业务？

拿下工程总包业务首先自己的资质一定要够，然后自己的资金要到位。

九、个人怎么去找总包承接工程？

       个人要找总承包参与承接工程是不允许的，必须是法人单位才能参与。

       个人如果要参与承接工程，就要成立公司，并且招聘符合想参与项目要求的资质对应的技术人员，项目管理人员，包括建造师、工程师、高级工程师，以及八大员等。同时还需要有固定的办公场所，注册资金等。

十、如何从总包手里接工程？

证件齐全，可以通过招投标从总包手里接收二手工程