一、上海社保单位个人各项分摊比例?
失业保险:单位和个人各交0.5%,个人不交。
医疗保险:单位交9.5%,个人交2%。
养老保险:单位交16%,个人交8%。
生育保险:单位交1%,个人不交。
工伤保险:单位根据行业交0.16-1.52%,个人不交。
二、上海平均工资2017社保
近年来,随着中国经济的迅速发展,各个城市的平均工资也在不断上升,其中上海作为中国最大的经济中心之一,自然也不例外。对于关注上海经济动向的企业和个人来说,了解上海的平均工资情况以及社保政策是非常重要的。
上海平均工资
据最新的统计数据显示,截至2017年,上海的平均工资水平已经达到了一个新的高度。根据上海市统计局发布的数据,2017年上海市城镇单位就业人员平均工资为每月8132元。
从历年数据来看,上海的平均工资一直呈现增长的趋势。2016年,上海市的城镇单位就业人员平均工资为每月7341元,相比之下,2017年的平均工资已经增长了11%左右。这样的增长速度令人瞩目,也反映了上海作为国际化大都市的经济实力和吸引力。
上海社保政策
作为一个大城市,上海的社保政策相对较为完善,并且在近年来也进行了一系列的改革和调整。上海市的社保制度主要涵盖了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等五大险种。
养老保险
上海的养老保险制度实行的是个人账户制度。每个参保人在缴纳养老保险费用时,一部分进入个人账户,另一部分用于统筹基金。在参保人退休时,个人账户的养老金将作为补充养老金发放给退休人员。
医疗保险
上海市的医疗保险由居民医保和职工医保两部分组成。居民医保主要面向城乡居民和非在职人员,职工医保主要面向在职职工。医疗保险可以报销一部分的医疗费用,以减轻参保人的医疗负担。
失业保险
失业保险是为参保人在失业期间提供一定的经济援助的保险制度。对于失业的参保人来说,可以申请领取一定期限的失业保险金,以帮助他们渡过失业期间的经济困难。
工伤保险
工伤保险主要是为在工作期间遭受工伤的参保人提供一定的经济赔偿和医疗救治。对于遭受工伤的参保人来说,可以申请领取医疗费用报销和一定比例的工伤赔偿金。
生育保险
生育保险是为女性参保人提供的一项特殊保险制度。参保人在生育孩子时,可以申请领取一定的生育津贴和医疗费用报销。
总结
对于居住在上海或者关注上海经济的人来说,了解上海的平均工资和社保政策是非常重要的。通过了解上海的平均工资水平,可以更好地判断自己的薪酬待遇是否合理,也可以为个人职业规划提供参考。而熟悉上海的社保政策,则可以更好地保障个人的权益和享受相应的社会保障待遇。
总的来说,上海作为中国最大的经济中心之一,其平均工资和社保政策都处于较高水平。希望未来上海的经济在政府的引导和推动下,能够持续稳定发展,为社会各界提供更好的就业机会和福利保障。
三、上海社保5000工资个人交多少社保?
如果以5000为缴费基数缴费,缴费总额就是约1550,单位承担约1033.33、个人负担约516.66。
四、上海买房税费
上海买房税费详解
随着城市化进程的加快,越来越多的人选择在上海买房。然而,对于许多外地购房者来说,了解上海买房的税费是至关重要的。本文将详细介绍上海买房税费的种类、计算方法和注意事项,以帮助购房者更好地应对这一重要环节。上海买房税费主要包括以下几个部分:
1. 契税
对于普通住宅,契税标准为成交价的1%~2%;对于非普通住宅,契税标准为成交价的2%~3%。需要提醒的是,在办理房产证时需要缴纳契税,而不是在签订购房合同前缴纳。如果购房者符合相关优惠政策条件,可以享受减免契税的优惠。
2. 增值税及附加
购买超过5年(含5年)的普通住宅,可以免征增值税及其附加。否则,需要按规定缴纳增值税及其附加,税率为差额征收的5.6%。需要注意的是,不同区域的增值税略有不同。
3. 个税
如果出售房屋是家庭唯一住宅且购买超过5年(含5年),则可以免征个人所得税。否则,需要缴纳个人所得税,税率一般为差价的20%~30%。需要注意的是,不同区域的个税标准略有不同。
了解了以上几个部分的税费标准,我们来看看具体的计算方法。
计算上海买房税费的方法
首先,我们需要知道房屋的成交价、面积和房龄等信息。接下来,根据不同类型房屋的税率标准,结合相关规定和政策,可以计算出税费金额。
具体计算时,我们可以使用一些在线计算器或相关软件,方便快捷地计算出各种情况下的税费金额和纳税比例。
注意事项
购房者在缴纳税费时,需要注意以下几点:
- 在规定时间内缴纳税费,否则可能会产生滞纳金等后果。
- 对于不符合优惠政策条件的情况,需要按规定足额缴纳税费。
- 了解不同区域的税费标准和政策规定,以便更好地应对购房过程中的各种问题。
五、税费社保什么意思?
社会保障税亦称"社会保证税"、"工资税"。是以工资、薪金作为课税对象,其税款用于特定社会保险项目的一种性质比较特殊的税收。
纳税人一般为雇主和雇员,税款由双方共同分担,但在某些情况下也有雇主单方交纳的。
以美国对铁路系统征收的社会保险税为例,如果保险税专用于退休目的,其税款由雇主和雇员共付
六、上海买房税费有哪些?
买房税费有:
一、契税
1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。
2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。
二、交易手续费
2.5元/平方米×建筑面积
三、合同印花税
房屋成交总额×0.05%(免交)
四、权证印花税:5元/本
五、交易登记费
1、住宅:40元
2、非住宅:550元
六、配图费:25元
七、买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)
房屋成交总额×2.5‰+250元
八、他项权利登记费(抵押登记费)(需贷款时才须缴纳)
1、商业贷款或组合贷款:200元
2、纯公积金贷款:100元
九、评估费 (需贷款时才须缴纳)
1、房屋成交总额50万以内:300元
2、房屋成交总额50-100万:500元
3、房屋成交总额 100万以上:房屋成交总额×1‰
七、缴纳上月申报的各项税费和计提本月应缴纳税费有什么区别?
缴纳上月的各项税费是税收实际申报入库的行为;计提本月应缴纳的税费是会计上的计税会计处理; 计提应缴纳税费是纳税义务发生时的会计处理,在次月申报期内再申报入库。
八、现金流量表中各项税费指哪些?
企业当期累计实际支付各项税费,包括增值税、营业税、企业所得税、印花税、城建税、教育费附加、河道基金、消费税、契税、房产税、土地增值税等,需要注意的是代扣代缴个人所得税不在此范围之内。 公式: 支付的各项税费:(不包括耕地占用税及退回的增值税所得税) =所得税+主营业务税金及附加 +应交税金(增值税-已交税金)+消费费+营业税 +关税+土地增值税+房产税+车船使用税+印花税 +教育费附加+矿产资源补偿费
九、现金流量表各项税费如何列填?
现金流量表是实收实付概念,不是权责发生制,因此填写现金流量表中支付的各项税费,应填写报告期内实际支付的税费,像你举得例子,填1月份现金流量表时,1月份交的增值税等各项税费均包括在内。
十、上海商铺税费怎么算?
上海商铺、写字楼交易税费明细表
买方交易税费 | |
税费名称 | 税费比例 |
交易手续费 | 一手房为成交价×0.08%,二手房为成交价×0.5% |
房屋登记费 | 550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费) |
权证印花税 | 5元/本 |
印花税 | 房屋产价的0.05% |
契税 | 交易价(或评估价)×3% |
评估费 | 办公房交税都必须评估,一般低评的评估费按照0.6%计算。 |
中介费 | 一手房无需承担,二手房为房屋成交价×3%(无上限) |
抵押登记费 | 贷款情况下适用,房屋成加价小于等于100万的为0.1%,100万至2000万为0.04%。最低0.01% |
抵押登记公证费 | 贷款情况下适用,境内500元 |
按揭律师代理费 | 贷款情况下适用,视各银行规定 |
财产保险费 | 贷款情况下可能适用 |
估价费 | 贷款情况下适用,最低300元,最高0.1% |
卖方交易税费 | |
税费名称 | 税费比例 |
交易手续费 | 一手房为成交价的0.08%,二手房无需承担 |
合同印花税 | 房屋总价的0.05% |
土地增值税 | A、可提供上手购房发票的,约为房产增值额的30-60%。 |
B、不能提供上手购房发票,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 | |
个人所得税 | (现房价-原房价-原契税-现营业税-现印花税-增值税-房产交易费-其他合理费用)×20%其他合理费用包括本次中介费发票(拍卖佣金)、原交易费、登记费、配图费,不能抵扣利息、装修发票价(装修的发票金额不能超过购入价的10%)等,且这些减去的费用必须提供国家规定的正规发票 |
个税无法抵扣成本,按照全额的20%计算,增值税的扣除额可做当时买入的价格评估。 | |
营业税及附加税 | A、可提供上手购房发票的,为(房屋成交价-上手发票价)×5.55%。 |
B、不能提供上手发票的,为房屋成交价×5.55%。 | |
中介费 | 房屋成交价格×3% |
土地增值税的计算方法
基本公式: | 土地增值税=增值额×税率-扣除额×扣除系数 | |
基本定义: | 增值额=现房价-扣除额 | |
扣除额=原房价+原契税+现营业税+现印花税+原房价×0.05×产证年数 | ||
30%税率 | (增值额÷扣除额)<0.5 | 增值税=增值额×30%-扣除额×0 |
40%税率 | 0.5<(增值额÷扣除额)<1 | 增值税=增值额×0.4-扣除额×0.05 |
50%税率 | 1<(增值额÷扣除额)<2 | 增值税=增值额×0.5-扣除额×0.15 |
60%税率 | 2<(增值额÷扣除额) | 增值税=增值额×0.6-扣除额×0.35 |
还有不懂得可以关注公众号,加老师微信,免费为你计算
以上文章来自公众号:上海房产最新资讯平台