公允价值计量属于什么？

一、公允价值计量属于什么？

公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。公允价值计量是市场经济条件下维护产权秩序的必要手段，也是提高会计信息质量的重要途径，它代表了会计计量体系变革的总体趋势。

二、公允价值计量和公允价值计量模式？

公允价值计量是指资产和负债按照计量日的有序交易中，市场参与者之间出售一项资产所能收到的价格或者转移一项负债将会支付的价格计量。

公允价值计量模式，是指以市场价值，即熟悉情况的当事人在公平交易中自愿据以进行资产交换或债务清偿的金额，作为资产和负债的计量基础的会计模式。

三、公允价值计量其他权益工具投资的条件？

其他权益投资公允价值变动怎么计量

答:指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资,除了获得股利计入当期损益外,其他相关的利得和损失均应当计入其他综合收益,且后续不得转入当期损益.

如果不是指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产,而是符合条件自然分配至这个类别的,处置时就可以转入投资收益.

其他权益工具投资处置

权益工具,是指能证明拥有某个企业在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同.

因此,从权益工具的发行方看,权益工具属于所有者权益的组成内容.比如,企业发行的普通股,以及企业发行的、使持有者有权以固定价格购入固定数量本企业普通股的认股权证.

企业发行金融工具时,如果该工具合同条款中没有包括交付现金或其他金融资产给其他单位的合同义务,也没有包括在潜在不利条件下与其他单位交换金融资产或金融负债的合同义务,则该工具属于权益工具.如果该工具是非衍生工具则企业应当没有义务交付非固定数量的自身权益工具进行结算.如果工具是衍生工具,且企业只通过交付固定数量的自身权益工具(此处所指权益工具不包括需要通过收取或交付企业自身权益工具进行结算的合同),换取固定数量的现金或其他金融资产进行结算,那么该工具也应确认为权益工具.

四、投资会计准则的计量属于什么？

属于以公允价值变动为基础的计量

五、公允价值计量公式？

公允价值就是市场价值。因此，交易性金融资产，投资性房地产公允价值就是资产所在市场的市场价格。

但对于矿产资源来说，公允价值计算公式为:矿产资源公允价值=该矿产资源生产产品的市场价格-生产该产品的成本。这里就存在评估人员主观估计的因素。

六、企业会计准则第39号——公允价值计量的第七章，公允价值层次？

第二十四条 企业应当将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次，并首先使用第一层次输入值，其次使用第二层次输入值，最后使用第三层次输入值。

第一层次输入值是在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价。活跃市场，是指相关资产或负债的交易量和交易频率足以持续提供定价信息的市场。

第二层次输入值是除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。

第三层次输入值是相关资产或负债的不可观察输入值。

公允价值计量结果所属的层次，由对公允价值计量整体而言具有重要意义的输入值所属的最低层次决定。企业应当在考虑相关资产或负债特征的基础上判断所使用的输入值是否重要。公允价值计量结果所属的层次，取决于估值技术的输入值，而不是估值技术本身。

第二十五条 第一层次输入值为公允价值提供了最可靠的证据。在所有情况下，企业只要能够获得相同资产或负债在活跃市场上的报价，就应当将该报价不加调整地应用于该资产或负债的公允价值计量，但下列情况除外：

（一）企业持有大量类似但不相同的以公允价值计量的资产或负债，这些资产或负债存在活跃市场报价，但难以获得每项资产或负债在计量日单独的定价信息。在这种情况下，企业可以采用不单纯依赖报价的其他估值模型。

（二）活跃市场报价未能代表计量日的公允价值，如因发生影响公允价值计量的重大事件等导致活跃市场的报价未能代表计量日的公允价值。

（三）本准则第三十四条（二）所述情况。

企业因上述情况对相同资产或负债在活跃市场上的报价进行调整的，公允价值计量结果应当划分为较低层次。

第二十六条 企业在使用第二层次输入值对相关资产或负债进行公允价值计量时，应当根据该资产或负债的特征，对第二层次输入值进行调整。这些特征包括资产状况或所在位置、输入值与类似资产或负债的相关程度（包括本准则第三十四条（二）规定的因素）、可观察输入值所在市场的交易量和活跃程度等。

对于具有合同期限等具体期限的相关资产或负债，第二层次输入值应当在几乎整个期限内是可观察的。

第二层次输入值包括：

（一）活跃市场中类似资产或负债的报价；

（二）非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价；

（三）除报价以外的其他可观察输入值，包括在正常报价间隔期间可观察的利率和收益率曲线、隐含波动率和信用利差等；

（四）市场验证的输入值等。市场验证的输入值，是指通过相关性分析或其他手段获得的主要来源于可观察市场数据或者经过可观察市场数据验证的输入值。

企业使用重要的不可观察输入值对第二层次输入值进行调整，且该调整对公允价值计量整体而言是重要的，公允价值计量结果应当划分为第三层次。

第二十七条 企业只有在相关资产或负债不存在市场活动或者市场活动很少导致相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，才能使用第三层次输入值，即不可观察输入值。不可观察输入值应当反映市场参与者对相关资产或负债定价时所使用的假设，包括有关风险的假设，如特定估值技术的固有风险和估值技术输入值的固有风险等。

第二十八条 企业在确定不可观察输入值时，应当使用在当前情况下可合理取得的最佳信息，包括所有可合理取得的市场参与者假设。

企业可以使用内部数据作为不可观察输入值，但如果有证据表明其他市场参与者将使用不同于企业内部数据的其他数据，或者这些企业内部数据是企业特定数据、其他市场参与者不具备企业相关特征时，企业应当对其内部数据做出相应调整。

七、长期股权投资的初始计量什么时候以公允价值计量？

长期股权投资的初始计量双方的定可以用公允价值作投资初始成本时可以用公允价值计量

八、公允价值计量的理论依据？

公允价值计量符合决策有用观、经济收益观和全面收益观。公允价值计量能够提供与企业业绩及发展状况更相关的信息，从而有利于财务报告使用者做出正确的决策，符合决策有用观；在处理日益复杂的经济活动及通货膨胀等问题时，传统的会计学收益受到了质疑，而被倡导公允价值计量的经济学收益理念逐渐替代；全面收益确认未实现的利得和损失，而未实现利得和损失是由于采用包括公允价值在内的现行价值计量形成的，全面收益观是公允价值计量的理论基础。

公允价值计量的依据即一般方法，通常包括市价法、类似项目法和估价技术法。所谓市价法是指将资产和负债的市场价格作为其公允价值的方法。类似项目法是指在找不到所计量项目的市场价格的情况下的一种替代方法。它是通过参考类似项目的市场价格来确定所计量项目的公允价值的一种方法。估价技术法是指当一项资产或负债不存在或只有很少的市场价格信息时，采用一定的估价技术对所计量项目的公允价值做出估计的方

以公允价值计量的原理:公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。 公允价值计量是市场经济条件下维护产权秩序的必要手段，也是提高会计信息质量的重要途径，它代表了会计计量体系变革的总体趋势。

在公允价值计量下，资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量。

九、公允价值模式计量的投资性房地产的处置例题？

　　2007年12月，A企业将自用的处于商业繁华地段的办公楼租给B企业使用，租赁开始日2008年1月1日，租赁期为3年，假设A企业对出租的办公楼采用公允价值模式计量，2008年1月1日，该办公楼的公允价值为360万元，其原价为500万元，已提折旧l42万元。A企业2008年1月1日账务处理如下：

　　借：投资性房地产——×写字楼(成本) 3600000

　　累计折旧 1420000

　　贷：固定资产 5000000

　　资本公积——其他资本公积 20000

　　说明：将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值借记“固定资产”等科目，按其账面余额贷记“投资性房地产(成本、公允价值变动)”，按其差额贷或借记“公允价值变动损益”。

十、保利地产何时采用的公允价值计量

保利地产在土地估价时能每年都会调整他的嗯，价值，所以在每年年底的时候都要以公允价值来调整，所以他的嗯土地出让这一块儿都要采用公允价值来记。来计量。