企业固定资产的抵押贷款比例是多少？

一、企业固定资产的抵押贷款比例是多少？

法律规定和监管部门制度规定最高抵押率70%；各家银行抵押率有些区别，有的最高抵押率70%，有的最高抵押率60%；不同企业规模抵押率有些区别，大中型企业最高抵押率60-70%，中小型企业最高抵押率50-70%；不同类型固定资产抵押率有些区别，房屋所有权最高抵押率50-70%，通用设备最高抵押率30-50%，专用设备最高抵押率0-50%，电力设备最高抵押率40-50%，等等。

二、固定资产贷款利息计入哪个科目？固定资产贷款？

收到贷款的话，计入筹资活动下“取得借款收到的现金”

用款项购买固定资产，计入投资活动下“购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金”

三、固定资产折旧如何还贷款？

固定资产投资是现金的流出，计提折旧如果还是现金流出的话，那是不是就重复了？实际上你现金只流出了一次，计提折旧应当视作对投资成本的收回。

其实，企业购买固定资产或者建设固定资产是一项投资活动，那么折旧抵减了固定资产的账面价值，就应当视作投资成本的收回，再联系一点说就是企业购置或者建设固定资产所计提的折旧以后是通过产品的收入给予了补偿，这也解释了为什么累计折旧科目属于资产类科目。

应该把折旧费理解成未来经济利益给予了补偿，你这样理解，你购置的固定资产生产出来的产品，你向外销售，价格里面肯定是要考虑固定资产折旧的。也就是说，你计提的折旧最终是通过你销售的产品来体现出来的。

四、贷款购入固定资产怎么账务处理？

　　按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款　　购入时　　借：固定资产——按揭的固定资产（该固定资产的售价）　　贷：银行存款(已经支付的货币资金部分）　　长期应付款——应付按揭贷款（余款）　　计提和支付价款利息时　　借：财务费用（利息部分）　　贷：长期应付款——应付按揭贷款　　借：长期应付款——应付按揭贷款（还款金额）　　贷：银行存款　　长期应付款的会计分录　　(一)应付融资租赁款　　企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应按最低租赁付款额，确认长期应付款。　　在租赁期开始日，承租人会计分录为：　　借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)　　未确认融资费用　　贷：长期应付款(最低租赁付款额)　　银行存款(初始直接费用)　　承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。　　租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。　　(二)具有融资性质的延期付款购买资产　　企业延期付款购买资产，如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入相关资产成本或当期损益。　　负债所包括的上述每一项内容都是初级会计职称初级会计实务科目中很重要的知识点，都是需要大家多方面全面掌握住的知识点。负债的根本性质应该是一种清偿责任，它不仅包括过去事项和交易所形成的现时义务，而且包括某种将来业务结算。

五、固定资产抵押贷款应如何记账？

借：固定资产

贷：银行存款

借：银行存款

贷：长期借款

到期还钱：长期贷款的情况（1年以上）

借：长期借款

贷：银行存款

平时还利息时：

借：财务费用--应付利息

贷：银行存款

六、用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理？是否也应计入固定资产？

这个问题分二种情况，第一个如果购入的固定资产购入后就能使用，这样发生的贷款利息不能资本化，发生的费用贷款利息列当期损益；

第二种情况如果购入固定资产后，当期不能使用，要经过安装、再建设，并且建设时间较长，发生的贷款利息也较多，这样发生的费有支出要资本化，在建设过程贷款利息要资本化，计入固定资产。

七、用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理，是否也应计入固定资产？

　　按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款　　购入时　　借：固定资产——按揭的固定资产 （该固定资产的售价）　　贷：银行存款 (已经支付的货币资金部分）　　长期应付款——应付按揭贷款 （余款）　　计提和支付价款利息时　　借：财务费用 （利息部分）　　贷：长期应付款——应付按揭贷款　　借：长期应付款——应付按揭贷款 （还款金额）　　贷：银行存款　　长期应付款的会计分录　　(一)应付融资租赁款　　企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应按最低租赁付款额，确认长期应付款。　　在租赁期开始日，承租人会计分录为：　　借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)　　未确认融资费用　　贷：长期应付款(最低租赁付款额)　　银行存款(初始直接费用)　　承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。　　租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。　　(二)具有融资性质的延期付款购买资产　　企业延期付款购买资产，如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入相关资产成本或当期损益。　　负债所包括的上述每一项内容都是初级会计职称初级会计实务科目中很重要的知识点，都是需要大家多方面全面掌握住的知识点。负债的根本性质应该是一种清偿责任，它不仅包括过去事项和交易所形成的现时义务，而且包括某种将来业务结算。

八、企业贷款文案？

145、想贷款，找千业。

　　146、贷款，就找千业。

　　147、贷动千万产业，赢得天下财富。

　　148、有我千业财富，助君万里鹏程。

　　149、千业财富，贷来共赢。

　　150、千业财富，造福千家。

　　151、贷款万“千”，“业”内领先。

　　152、财富海洋，千业领航。

　　153、千业财富，开启成功之路。

　　154、财富海洋茫茫，千业诚信领航。

　　155、财富人生，千业相伴。

　　156、借你东风好创业，千业借贷更给力。

　　157、贷千业腾飞，赢财富天下。

　　158、千业财富，资金无忧。

　　159、成就千秋大业，共赢天下财富。

　　160、创业应急首选，千业投资贷款。

　　161、聚财富赢天下，携千业创未来。

　　162、千业财富，“贷”来美好事业。

　　163、千业财富，共赢万家。

　　164、千业财富，千秋万贷。

　　165、千业财富信借贷，服务热情到款快。

　　166、千业金融，诚信借贷。

　　167、携手千家万户，投资兴业财富。

　　168、千业财富，您身边的贷款专家。

　　169、做事业，找千业。

　　170、千业财富，诚贷天下。

　　171、财富万千，“业”贷越快。

　　172、投资理财千秋业，财富中国万代兴。

　　173、资金不足有困难，千业财富帮您办。

　　174、千业财富，贷来财富。

　　175、千业财富，万家爱贷。

　　176、千业财富，您身边的金融服务专家。

九、房地产开发贷款是否属于固定资产贷款？

开发贷：专指开发房地产贷款。

固贷：用于固定资产投资的贷款，修路、建厂房、买设备、政府固定资产投资等。

对公按揭：企业买房办理按揭。

十、名词解释贷款管理原则原则

在金融领域，**名词解释**是非常重要的，特别是涉及到**贷款管理**方面的内容。**名词解释**是指对某一专业领域中的术语、概念进行解释和阐述，以便让读者更好地理解相关的知识内容。在**贷款管理**这一领域中，掌握一些基本的**名词解释**是至关重要的，这不仅有助于提升专业素养，还能帮助从业人员更好地开展工作。

贷款管理的原则

了解**贷款管理**的**原则**对于金融机构和个人都是至关重要的。**原则**是行为的准则，是行动的基础，只有遵循正确的**原则**，才能够保证**贷款管理**工作的顺利进行。在这里，我们将介绍几条**贷款管理**的**原则**，希望能够对您有所帮助。

第一原则：风险控制

**贷款管理**的第一**原则**就是风险控制。在进行**贷款管理**工作时，金融机构必须要高度重视风险，建立完善的风险管理制度，及时发现和解决潜在风险。只有做好风险控制，才能保证金融机构的稳健经营。

第二原则：合规经营

**贷款管理**的第二**原则**是要进行合规经营。金融机构在开展**贷款业务**时，必须要遵循国家法律法规，做到诚实守信，合法合规经营。只有搭建在合规基础上的**贷款管理**才能够长久发展。

第三原则：审慎经营

**贷款管理**的第三**原则**是要进行审慎经营。金融机构在决策时要审慎考虑各种因素，量力而行，稳健经营。只有在审慎经营的基础上，**贷款管理**才能够取得长足发展。

第四原则：创新发展

**贷款管理**的第四**原则**是要进行创新发展。金融机构在开展**贷款业务**时，要不断创新，提高产品和服务的质量，满足客户的需求。只有在创新发展的道路上，金融机构才能够与时俱进，取得更大成就。

结语

通过了解**名词解释**、**贷款管理**的**原则**，我们可以更深入地了解金融领域中的相关知识，并且在实际工作中加以应用。希望以上内容对您有所帮助，也希望大家在日后的学习和工作中，能够不断提升自己的专业素养，做出更积极的贡献。