房地产公司和建筑公司是同一个法人可以吗？

一、房地产公司和建筑公司是同一个法人可以吗？

建筑公司与房地产公司 一个法人代表可以(以前的所谓开发公司就是既是建筑公司又是房地产公司)

建筑公司建好的房子，房地产公司卖，这样不行

自己属下的建筑公司最好不要和自己的房地产公司有瓜葛

二、金地房地产概况

许昌市金地房地产开发有限公司成立于1997年1月，原隶属于许昌市魏都区财政局。2001年11月公司一次性买断许昌市魏都区财政局占有的60%股份，成为独立法人企业。公司董事长兼总经理何新全是许昌市魏都区人大代表，在许昌城建系统锐意进取逾30年，建功立业，久负盛名。公司成立初期，他率队把业务拓展到沿海发达地区，在山东威海等地开发建设了一大批房地产项目，赢得了省外客户的交口赞誉，树立了良好的公众形象，在房地产业独树一帜，声名远播。其事迹被收入《魏都英杰》一书。

2002年初，公司根据行业及自身发展的需要，审时度势抓住机遇进行了大刀阔斧的改革，公开向社会诚聘英才，并恭请平顶山工学院的专家、教授，对全体员工进行了高规格、大容量、新前沿的强化培训，同时按照现代企业制度的要求进一步完善了各项规章制度，购置了在同业中堪称一流的先进办公设施，初步实现了管理现代化、知识专业化、办公自动化。公司设置总经理办公室、工程部、财务部、销售部、物业管理部四部一室。现有员工26名，全部具有中专以上学历，其中大专、本科以上的占85%；具有中级以上职称的占77%。金地公司正以其先进的管理、卓著的声誉、骄人的业绩和独特的企业文化，成为许昌房地产业一道靓丽的风景，也为公司知名度的大幅提升和各项业务的超常发展奠定了坚实的基础。

公司成立后，先后开发建设了许昌市民族幼儿园教学办公楼和宿舍楼，许昌市公证处写字综合办公楼，许昌市金地苑小区等项目，累计投资8600万元，建筑面积约6.5万平方米。公司开发的所有项目均被评为许昌市优良工程，优良率达100%。其中位于许昌市中心最佳位置的“金地苑”小区，得天独厚、出类拔萃，堪称旧城改造的扛鼎之作。该小区集繁华于一身，寓宁静于闹市，是经商的风水宝地，安居的最佳选择。周边学校、医院、金融、邮电近在咫尺，购物、娱乐、休闲、餐饮一应俱全，小区内水、电、气、暖应有尽有，电视、电话、储藏室、停车位配套成龙，使业主足不出户便可享受现代生活，一举一动都会得到超值服务。“金地苑”小区特点是布局合理，设计新颖，户型多样，功能全、环境美、品位高，楼顶有花园，楼周有草坪，不同的户型设计和住房面积使不同阶层的消费者各取所需，安居乐业。而公司无微不至的售后服务和优质高效的物业管理，更为业主的日常生活提供了全方位的便利。

2003年8月份，金地公司参与许昌市健康路东段开发建设项目的公开竞标，以不凡的实力和信誉，一举取得了该项目的开发建设权，又为许昌的宏伟蓝图平添了精彩的一笔。该项目占地约9亩，规划建筑面积约15000平方米。位于老城区与东城区的结合部，毗临清潩河千亩游园，紧依市委、市政府、市人大、市政协所在地，是内接外联的黄金通道，也是许昌市未来的商务中心。公司拟定位开发写字商住综合楼，预计总投资1800万元。该项目建成后，将成为许昌老城区和东城区结合部的标志性建筑。

公司始终坚持以诚信为本，以改善市民住房条件和生活环境为宗旨，积极配合市政府老城区改造和创建“三城”碧水蓝天工程，取得了不俗的业绩，在许昌市房地产界树立起一座丰碑。从成立之初的牛刀小试到步入辉煌的规模效益，总经理何新全和他率领的“金地”团队，把握商机，捷足先登，已经成长为许昌房地产业的一支劲旅。在今后的日子里，如日中天的金地公司一定会不负众望，为许昌的父老乡亲奉献一片真诚，营造一片绿荫。

三、我们是房地产企业，在公司注册地外有房地产开发项目，想在外地办理税务登记，需要准备什么材料？

填写《税务登记证表》2 份

1、工商营业执照副本原件、复印件 2 份

2、组织机构代码证原件、复印件 2 份

3、公司章程复印件 2 份（分支机构不需要）

4、验资报告原件、复印件 2 份（分支机构不需要）

5、注册地址及生产、经营地址证明原件（如租赁协议等）、复印

件2 份（出租方为个人的需要房产证复印件或买卖契约复印件）

6、总机构税务登记证（国、地税）副本复印件2 份（仅分支机构

需要，且须明确总机构所得税在国税缴纳还是在地税缴纳）

7、外商投资企业提供商务部门批复设立证书原件、复印件 2 份

8、法定代表人（负责人）身份证、护照或其他证明身份的合法证

明件原件、复印件2份