委托施工管理如何收费？

一、委托施工管理如何收费？

这个要你自己与挂靠单位具体协商的。业内一般3%--5%，但没有固定点位，有的低的2%、1.5%都可以，高的7%、8%都有可能。

一般来说，造价越高、挂靠单位的资质越低，收的管理费率就越低，反之就会高一些。

比如我一朋友单位，如果是200万元造价，那管理费要收5%；如果是2000万元，那只收3%；如果是1亿元以上的那只收2%，如果是信誉好的又长期挂靠的那可能就只要1.5%了。

二、施工合同成本会计核算

施工合同成本会计核算

随着经济的快速发展和城市建设的高速推进，施工行业成为许多国家重要的经济支柱之一。在施工过程中，管理和核算施工合同成本是至关重要的，对企业的发展和利润的最大化起着决定性的作用。

施工合同成本会计核算是指通过对施工合同的成本进行记录、计算和分析，确保合同开销的精确核算，以便管理者能够更好地监控项目的盈亏情况，制定合理的预算和决策。

在施工合同成本的会计核算过程中，需要考虑以下几个关键点：

1. 施工合同的成本构成

施工合同的成本通常包括劳动力成本、材料成本、设备成本、间接费用等多个方面。劳动力成本是指工程人员的工资、福利和社会保险等支出；材料成本是指工程所需的各类材料的购买和运输成本；设备成本是指使用的施工设备的购买和维护成本；间接费用是指与工程相关但难以直接归属于某一项目的费用，如管理费用、行政费用等。

对上述成本进行准确的核算和分类，有助于企业更好地管理和控制施工合同的成本，并且在经营决策过程中更具针对性和科学性。

2. 施工合同的成本记录与计算

施工合同的成本记录与计算是一个系统工程，需要建立合理的制度和流程。通过建立成本台账，每一笔合同的成本都能够得到详细记录，包括劳动力成本、材料成本、设备成本和间接费用等。同时，需要对成本进行分类和归集，以便后续的核算和分析。

在成本计算的过程中，需要考虑到各种成本因素的实际情况，如物价变动、人工成本变动等。此外，还需要结合相关的财务政策和税收政策，确保成本计算的合规性。

3. 施工合同的成本分析

成本分析是对施工合同成本进行深入研究和分析的过程，旨在找出成本的构成、特点和影响因素，并为管理者提供有效的信息和建议。

成本分析可以从多个角度进行，如项目阶段的成本比较、不同工程类型的成本比较等。通过对成本的细致分析可以发现问题所在，及时采取措施进行调整和改进，以提高项目的效益和利润。

4. 施工合同成本核算的意义

施工合同成本核算的意义不仅仅是为了满足会计的要求，更重要的是为企业的管理和决策提供有力的支持。

首先，施工合同成本核算能够帮助企业了解各个合同的成本情况，合同的盈亏情况和成本的构成，有助于管理者更好地掌握项目的运营情况和利润状况，并及时做出相应的调整和决策。

其次，施工合同成本核算为企业的财务决策和税收决策提供了重要的依据。根据合同成本的核算结果，企业可以制定合理的预算和投资计划，并合理规避相关的财务和税收风险。

最后，施工合同成本核算为企业的经营管理提供了科学的依据。通过对成本的监控和分析，企业能够发现问题、改进管理，提高运营效率和项目利润率，实现持续的发展和成长。

总之，施工合同成本会计核算是施工行业的关键环节，直接影响企业的盈利能力和竞争力。合理、准确地进行施工合同成本的会计核算，对于企业的经营管理和战略决策具有重要的意义。

三、施工企业合同会计核算收入确认

施工企业合同会计核算收入确认的重要性

施工企业合同会计核算收入确认是在合同履行过程中进行的重要环节，对于企业的经营管理以及财务报表的真实性和准确性具有重要意义。在合同会计核算中，正确确认收入可以更好地反映企业的经营状况和财务业绩，同时也能有效规避风险，保证企业的可持续发展。

根据《企业会计准则》的规定，施工企业应当根据合同条款和实际履行情况，合理确定合同收入的确认时间和确认金额。合同会计核算的关键在于科学合理地识别、计量和确认收入，以便更好地反映合同的经济实质和财务影响。

收入确认的原则

在施工企业合同会计核算中，收入的确认必须遵循以下原则：

• 收入的确认必须与相关的收益能够可靠地计量和确认。
• 收入的确认必须基于实际履行情况，符合收入的经济实质。
• 收入的确认必须能够明确地归属于合同当事人。

只有在符合以上原则的前提下，施工企业才能正确地确认合同收入。否则，就会导致财务报表信息的失真和错误，影响企业的经营决策和信誉。

合同收入的识别和计量

在施工企业合同会计核算中，合同收入的识别和计量是至关重要的环节。合同收入是指在合同履行过程中，企业由于将相关资源转移到合同方而产生的经济利益，包括单价收入和变动收入两种形式。

对于单价收入，施工企业应当根据合同约定的单价和实际履行的数量计算收入金额。同时，还需要对与单价收入直接相关的成本进行分摊，以便计算出净收入。

对于变动收入，施工企业应当根据实际履行的工作量和工作进度来计算收入金额。变动收入通常与合同履行过程中的变更、索赔等因素有关，需要根据合同约定和相关法律法规进行合理计量，并进行相应的成本核算。

合同收入确认的方法

施工企业可以根据实际情况选择不同的合同收入确认方法。常见的方法包括交付法、比例完工法和完工法。

交付法

交付法是指在交付物理产品或者完成服务时，确认与交付有关的收入。对于物理产品的交付，收入确认可以基于交付的数量和单价进行计算；对于服务的交付，收入确认可以基于完成的工作量和合同约定的单价进行计算。

比例完工法

比例完工法是指在合同履行过程中，根据已完成工作量与总工作量之比的变化情况，逐步确认合同收入。根据比例完工法，企业可以按照已完成工作量所占合同总工作量的比例来确认相应的收入。

完工法

完工法是指在合同全部履行完毕后，一次性确认全部收入。按照完工法，企业在合同履行完毕后，根据实际履行情况确认全部收入。完工法适用于履行周期较短、履行进度较快的合同。

风险与控制

在施工企业合同会计核算中，风险与控制是不可忽视的问题。合同会计核算的不严谨和不规范可能导致以下风险：

• 收入错报和虚增：过早确认收入或虚假确认收入，导致财务报表失真。
• 成本错配和漏报：未能及时、准确地配比与合同收入直接相关的成本，导致收入和利润的失真。
• 风险管理不完善：未能妥善应对合同履行过程中的风险和变更，可能面临索赔和损失。

为了规避上述风险，施工企业应当建立完善的内部控制制度，确保合同会计核算的准确性和可靠性。同时，还应加强对合同履行过程中风险的识别和管理，及时调整合同会计核算方法和策略。

结语

施工企业合同会计核算收入确认是保证财务报表真实性的重要环节，对于企业的经营决策和可持续发展具有重要影响。合同收入的正确识别、计量和确认是合同会计核算的核心要素，需要遵循相关原则并选择适合的确认方法。

同时，风险与控制也是施工企业合同会计核算中需重视的问题，合理的风险管理和内控制度能有效规避风险，保证企业的正常运营。

因此，施工企业在进行合同会计核算收入确认时，应高度重视准确性、可靠性和合规性，确保企业的财务报表真实、准确地反映企业的经营状况和财务业绩。

四、会计核算可以委托给会计代理公司吗？

1、代理记账可以找代理记账公司代办的。

2、代理记账的定义 《会计法》第36条明确规定：“不具备设置条件的应当委托经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构代理记账。”代理记账是指将本企业的会计核算、记账、报税等一系列的工作全部委托给专业记账公司完成，本企业只设立出纳人员，负责日常货币收支业务和财产保管等工作。

3、代理记账是指会计咨询、服务机构及其他组织等经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构接受独立核算单位的委托，代替其办理记账、算账、报账业务的一种社会性会计服务活动。代理记账的主体是经批准设立从事会计代理记账业务的中介机构，包括会计师事务所、代理记账公司及其他具有代理记账资格的其他中介机构；代理记账的对象是不具备设置会计机构、或者在有关机构中设置专职会计人员的独立核算单位，如小型经济组织、应当建账的个体工商户等；代理记账的内容主要是代替独立核算单位办理记账、算账、报账等业务；代理记账的性质是一种社会性会计服务活动，是会计工作社会化、专门化的表现；代理记账在法律上的表现则是通过签订委托合同的方式来明确和规范委托及受托双方的权利义务关系。

五、委托施工与分包的区别？

委托施工指的是委派给他人进行施工的行为，也就是说将施工工程委托给其它人员或者单位进行施工的行为。

委托施工的原因可能在于自己无法抽出时间来完成。

分包指的是把相关的次要业务分派给其它公司来完成，也就是说把相关的业务分包给第三方公司来完成。分包的任务一般都是不重要或者不关键的。

六、中标方可以委托施工方来施工吗？

中标方不可以委托施工方来施工。

招投标法明确规定：工程项目中标后，不得将工程整体委托或转包给别的施工单位施工，也不得将资质转借给其他单位承揽施工。中标单位中标后，必须自行组织施工机械和施工人员，按照招标文件要求组织施工，征得招标单位同意后，可以将非主体工程分包给有资质的单位施工。

七、施工工地委托检测流程？

1、由所在工程项目施工单位，根据需要检测的项目，确定符合标准的试验检测机构；

2、施工单位应与该检测单位相关细节充分沟通，例如：送检原材料及半成品数量、规格等信息，如为现场实体检测，则需就试验检测准备工作加以明确；

3、送样、支付检测费；

4、完成检测工作、交付试验报告。

八、施工单位投标可以委托吗？

施工单位是企业法人，在招投标活动中，企业法人可以授权委托给自然人。能委托给其他法人。

也就是说，是总公司作为施工单位投标的，要以总公司的企业法人主体进行投标，不能授权委托子公司或分公司以总公司的名义进行投标。

我的项目可以接受联合体报名投标，但联合体之间只能是以平等合作的方式进行。

九、施工单位可以委托检测吗？

可以委托检测因为在建筑工程中，检测是必不可少的环节，而施工单位自身往往没有获得检测资质，因此可以委托具有检测资质的第三方机构进行检测。这样一来可以确保检测的独立性和客观性，也可以避免出现利益冲突的情况。同时，对于施工单位而言，委托专业的检测机构来对建筑工程进行检测也可以提高工程质量的保障，减少质量安全问题的发生。施工单位委托的检测机构应该具备相应的备案资质和检测能力，而且检测机构的检测结果应该是公正、准确、科学的。施工单位可以通过招标等多种方式选择合适的检测机构，并与检测机构签订合同，明确检测内容、标准、费用等相关事宜，以保证整个检测过程的合规、规范和透明。

十、施工现场材料检测由谁委托？

材料送检可以是建设单位委托。检验的具体情况应该是：

1、需强制检验的，按送检要求在监理参与的情况下进行截（选）取试样，送专业检测机构检测；

2、其他建筑工程材料，按要求向监理进行报审（材料申报表），并请监理或业主共同对实样进行检验，并确认后方可用于施工；

3、到实验室后就是按照要求填写试验表单，完毕后，回家等待消息前往领取检验报告。拿到报告后复印交给监理一份。