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2023-10-20 22:14
admin一、退房屋租金怎么做会计分录？
其他业务收入核算企业日常活动经营的次要业务取得的收入，如出售包装物、原材料的收入，经营租赁出租的租金收入等。
企业取得出租房屋的租金，会计分录是借：银行存款，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税）；
退房屋租金的会计分录是借：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税），贷：银行存款。
二、房屋租金标准？
租金标准：按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
三、房屋租金5000元用现金付,怎样做会计分录？
假设用于办公的借：管理费用－办公费 5000贷：现金 5000假设用于销售商品的一个办事点借:销售费用 5000贷：现金 5000用于制造产品有关的，还可以进入制造费用
四、房屋租金怎样计算？
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：
1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。
2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。
5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
五、租金返租会计分录？
我的答案租金返租会计分录是；
1、租赁开始日，向融资公司出售资产时的会计分录
借：固定资产——融资性售后回租固定资产
贷：固定资产——在用固定资产
借：银行存款
未确认融资费用
贷：长期应付款
2、支付租金时的会计分录
借：长期应付款
贷：银行存款
六、房屋租金计入什么科目？
其他业务收入
房屋租金根据支付方和收款方不同计入不同的会计科目。支付租金计入的会计科目为制造费用、管理费用、销售费用等。收到租金计入的会计科目为其他业务收入。
七、仓库租金分摊会计分录？
交一年转待摊费用,帐务处理如下：
1、交款时
借：待摊费用
贷：银行存款
2、每月摊销
借：管理费用(制造费用等)
贷：待摊费用
二、按月交直接记入,帐务处理如下：
借：管理费用(制造费用等)
贷：银行存款
八、租金延期的会计分录？
租金延期是单位租赁资产，租金按照租赁合同或双方约定未及时支付。
1.租赁资产时：
借：使用权资产
贷：其他应付款
2.列支租金费用：
借：管理费用或销售费用
贷：使用权资产
3.按期支付租金时：
借：其他应付款
贷：银行存款
4.延期支付时：
租金在其他应付款里挂账就可以了。
九、酒店租金会计分录？
答:物业公司财务记账
计入:主营业务收入--物业管理费
缴费单位财务记账
计入:主营业务成本--物业管理费
或者计入:管理费用--物业管理费
十、支付仓库租金会计分录？
（1）10年10月-11年10月的租金，应于10年10月到11年10月期间分12个月按月预提，预提时，
借：管理费用（或销售费用）--租赁费 566.67
贷：预提费用 566.67（6800/12）-----此分录每月一笔
（2）支付10年10月-11年10月的租金6800 时，
借：预提费用 6800 贷：库存现金（或银行存款） 6800
（3）支付11年10月-12年10月的租金4000元时----我感觉你可能打错了（支付10年10月-12年10月的租金4000元）
借：预付账款--xx租金 4000（新会计准则取消了“待摊费用”科目，但你若想继续用，还可以）
贷：银行存款或库存现金 4000
（4）按月摊销时，
借：管理费用或销售费用--租赁费 333.33
贷：预付账款---xx租金 333.33