融资租赁风险怎么控制？

一、融资租赁风险怎么控制？

融资租赁的风险控制主要有如下措施：

1.风险评估体系。该体系应该囊括包括风险评估部、商务部、资产管理等部门共同建立。分别从客户风险、行业风险、资产运营风险及具体项目的商务风险多维度建立。

2.风险评估模型。根据自身融资租赁公司的业务涉及行业，建立专属的风险评估模型，具体包括客户评估模型、销售商评估模型等。

3.项目考察及随访机制。在项目签约前及签约后应持续性的进行项目随访，随时掌握承租人运营情况，从而避免虚假交易以及恶性拖欠。

4.资产管理。对于执行中项目应进行资产分类管理。分别从客户维度及租赁物件维度进行管理。确保客户处于监控中，确保租赁物件在收回等恶性情况下的再处置。

5.保险。应对项目租赁物件购买保险，分担小概率情况下的资产风险。

6.供应商风险。对于租赁物件的销售商应以适当形式分担恶性情况下的资产损失。

7.租赁方案涉及等。分别从融资期限、融资比例、还款方式、以及收益水平等角度匹配项目风险。 ………… 融资租赁的风险控制是一个大命题，抛砖引玉吧！希望对大家有帮助。

二、如何控制融资租赁风险

如何控制融资租赁风险

融资租赁作为一种重要的资金来源方式，在现代商业中扮演着关键的角色。然而，随着市场的不断发展和变化，融资租赁风险也日益突出。控制融资租赁风险对于公司的可持续发展至关重要。本文将介绍一些有效的方法，帮助企业掌握如何控制融资租赁风险。

1. 仔细评估租赁对象

选择合适的租赁对象是控制融资租赁风险的首要步骤。企业在选择租赁对象时，应该进行全面的评估，包括对租赁对象的价值、可用性和折旧率的预估。此外，还应该考虑租赁对象所处行业的竞争优势和前景等因素。

更重要的一点是要仔细审查租赁对象的质量和状况。企业可以委托专业的技术团队进行租赁设备的评估和检测，以确保租赁对象的质量和可靠性。这样能够有效地降低租赁期间发生故障或机械损坏的概率，从而减少租赁风险。

2. 了解租赁协议条款

在签订融资租赁协议之前，企业应该仔细阅读和了解租赁协议的条款和条件。重点关注租金支付方式、租期、租金调整、违约金等方面的条款。此外，还应该关注租赁协议是否包含了适当的保障措施，例如保险责任的分配和设备维护的责任等。

了解租赁协议的条款能够帮助企业充分了解自己的权益和责任，有效地管理融资租赁风险。如果对某些条款存在疑问或不明确的地方，企业应及时与租赁方沟通和协商，确保双方的权益得到保障。

3. 做好资金规划和风险备份

融资租赁涉及资金投入和租金支付。企业在选择融资租赁方案时，应该做好充分的资金规划，确保自己能够按时支付租金。根据企业的财务状况和经营情况，制定合理的资金流动计划，并进行风险备份。

风险备份可以包括购买适当的保险，以应对设备损坏、意外事故等风险。同时，企业还可以寻求其他融资渠道，如银行贷款、股权融资等，以降低融资租赁风险。

4. 定期维护和保养租赁设备

定期维护和保养租赁设备是降低融资租赁风险的重要手段。企业应制定相应的设备维护计划，并确保计划得到有效执行。定期维护可以帮助发现设备故障和潜在问题，并及时进行修复和维护，以避免设备发生大的故障或损坏。

此外，企业还应定期检查租赁设备的工作状况和安全性能，确保设备正常运行，减少事故发生的概率。在设备损坏或故障时，企业应及时与租赁方联系，并按照租赁协议的规定采取相应的措施。

5. 寻求专业帮助和咨询

如果企业缺乏融资租赁方面的经验和知识，可以寻求专业的帮助和咨询。专业的融资租赁顾问和律师可以帮助企业评估并选择合适的租赁方案，帮助企业理解和解读租赁协议的条款，提供风险管理和控制的建议。

专业的帮助和咨询能够帮助企业更好地掌握和应对融资租赁风险，降低风险造成的损失和影响。

结语

融资租赁作为一种重要的融资方式，对于企业的发展具有重要的意义。然而，融资租赁风险也是值得关注的问题。通过仔细评估租赁对象、了解租赁协议条款、做好资金规划和风险备份、定期维护和保养租赁设备，以及寻求专业帮助和咨询等方法，企业可以有效地控制融资租赁风险，确保自己的可持续发展。

三、企业融资的风险有哪些？

企业融资的风险有：

一、按风险性质不同分类：

1、违约风险 即不能按期归还到期债务，导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性。

2、机会风险 指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中，因为选择了一方案或机会，从而失去其他机会的可能性。

3、法律风险 融资企业在融资方案设计及实施过程中，由于某些环节违规、造假或欺骗行为，导致触犯刑律的可能性。

二、按风险产生的破坏力不同分类：

1、局部风险 即对企业短期内或部分利益产生不利影响，如费用损失、信誉受损。

2、系统风险 即影响到企业生存或使企业的发展方向产生重大变更，可持续发展到影响的可能性。

企业融资风险防范的措施有：

1、提升企业信用等级，提高融资水平。

2、建立科学融资结构，有效规避融资风险。

（1），需要做到对各种渠道得到的资金予以权衡，从企业自身发展出发，考虑到经营成本、投资收益等多个方面，将资金的投放和收益结合起来，在融资之前做好决策，以免出现失误。

（2），企业需要从资本结构的角度出发，建立科学的融资结构体系，使得各种融资方式之间可以相互补充，优化融资结构，从而有效规避融资带来的风险。

3、提高管理力度，做好企业融资风险防范工作。

4、健全和完善企业融资风险管理的长效机制。

扩展资料：

企业常见融资中的法律风险：

1、民间融资中的刑事法律风险

民间融资可能是几种融资方式中风险最大的，其最主要的风险在于，与非法集资之间只有“一纸之隔”。

民间融资沦为非法集资的风险具体有两种：

（1）其一是构成集资诈骗罪;

（2）其二是构成非法吸收公众存款罪。

2、银行贷款融资中的刑事法律风险

向金融机构贷款仍然是当前我国企业解决融资问题的主要渠道。

但中小企业普遍存在着企业信用低、财务管理混乱、固定资产少、经营活动不透明、财务信息不公开等问题，这些恰好与银行对信贷资金安全性、收益性的要求形成强烈的反差，银行在对中小企业进行审查监督时成本明显增加，由此导致银行贷款给中小企业的积极性降低。

为了减小自身的风险，银行向中小企业贷款往往设置了更为严苛的标准和程序，以致中小企业向银行贷款的难度大大增加。

中小企业为了获得银行贷款资金，在融资过程中可能会不择手段，采用虚假的证明文件等方式骗取银行贷款等，由此而引发骗取贷款、票据承兑、金融票证罪、高利转贷罪、合同诈骗罪的刑事法律风险。

由于贷款诈骗罪不存在单位犯罪的情形，从理论上说，公司、企业作为单位本身不会引发贷款诈骗罪的风险，但在贷款过程中，其同样可能面临因贷款所引发的其他刑事法律风险，合同诈骗罪就是其中的风险之一。

在司法实践中，对于企业十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或者其他金融机构贷款，符合合同诈骗罪构成要件的，就将引发合同诈骗罪的刑事法律风险。

企业将被判处罚金，企业直接负责的主管人员和其他直接责任人员就可能会面临拘役、有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚。

企业融资按照有无金融中介分为两种方式:直接融资和间接融资。

直接融资：

是指不经过任何金融中介机构，而由资金短缺的单位直接与资金盈余的单位协商进行借贷，或通过有价证券及合资等方式进行的资金融通，如企业债券、股票、合资合作经营、企业内部融资等。

间接融资是指通过金融机构为媒介进行的融资活动，如银行信贷、非银行金融机构信贷、委托贷款、融资租赁、项目融资贷款等。

直接融资方式的优点是资金流动比较迅速，成本低，受法律限制少;缺点是对交易双方筹资与投资技能要求高，而且有的要求双方会面才能成交。

间接融资：

相对于直接融资，间接融资则通过金融中介机构，可以充分利用规模经济，降低成本，分散风险，实现多元化负债。但直接融资又是发展现代化大企业、筹措资金必不可少的手段，故两种融资方式不能偏废。

具体的企业融资途径：

方略一:无形资产抵质押

拥有专利权,著作权的中小企业可尝试以此财产权为抵押物,获得银行贷款。

方略二:动产托管

对于大量生产型和贸易型企业而言，由于没有合适的不动产作抵押物，可请社会资产评估,托管公司托管的办法获取银行贷款.

方略三:互助担保联盟

中小企业互助担保联盟重点解决企业在融资过程中的担保和反担保问题。.它的优点是一次评估信用,较长时间享用.质量和规模相近的企业互保，节约了担保费用、降低了融资成本。

方略四:生产用设备按揭贷款

由保险公司介入企业融资的新形式.其主要形式是生产用机械设备按揭。为新置和更新设备的中小企业扩大生产规模提升产品档次和竞争力提供了一条融资通道.

方略五:典当融资

典当是以实物为抵押。以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式.典当融资手续简便，大多立等可取。即使是不动产抵押，也比银行要便捷许多，不问贷款用途，钱使用起来十分自由。

方略六:银行创新品种

目前银行创新融资品种琳琅满目,如抵押贷款方面有国债外汇存单作为质押物的贷款,有标准仓库质押贷款;在贸易融资方面、有买方信贷、打包贷款、保函,保理,福费廷等品种。

方略七:风险投资

目前风险投资公司、风险投资基金如雨后春笋般进入中国，为许多创业型中小企业提供了强大的资金支持

四、如何有效控制融资租赁风险

融资租赁是一种受到广泛应用的商业融资形式，它允许企业以租赁的方式获得资产使用权，而无需进行直接购买。然而，随着市场竞争的加剧以及经济环境的不确定性，有效控制融资租赁风险变得尤为重要。

了解融资租赁风险

在探讨如何控制融资租赁风险之前，我们先来了解一下融资租赁可能面临的风险：

• 信用风险：融资租赁公司可能面临客户逾期付款或无法付款的风险。
• 操作风险：租赁资产的操作和维护可能存在问题，导致损坏或价值下降。
• 市场风险：租赁资产的市场价值可能受到宏观经济环境、行业竞争等因素的影响。
• 法律风险：租赁合同可能存在法律合规性或强制力方面的问题，导致融资租赁成交受阻。

有效控制融资租赁风险的策略

下面是一些能帮助企业有效控制融资租赁风险的策略：

1. 严格的风控流程：建立完善的风险评估流程，包括审查客户资信、评估租赁资产的质量和市场前景等。
2. 多元化风险：通过分散风险，包括选择不同类型的租赁资产、客户和地区，以降低整体风险。
3. 合理定价：根据租赁资产的风险程度和市场情况，制定合理的租金和利率，确保租赁收益能够覆盖风险和成本。
4. 灵活的合同条款：制定灵活的租赁合同条款，以应对不同情况下的风险和变化。
5. 积极的监督管理：通过定期监测和评估租赁资产的使用情况、客户的偿付能力和市场变化等，及时发现和解决潜在风险。
6. 合理的维护保养：积极维护和保养租赁资产，及时处理故障和损坏，确保其价值和可用性。

通过采取以上策略，企业可以更好地控制融资租赁风险，保障自身的利益并获得可持续的租赁业务发展。

感谢您阅读本文，相信通过了解如何有效控制融资租赁风险，您能够在实际操作中更好地应对风险挑战，取得更好的业务成效。

五、企业长期融资的来源和风险？

长期融资主要来源于第三方融资机构或者银行机构。

风险主要有，如果有特别多的这个融资债务，那么你的抗风险能力就很差，如果市场出现波动，企业很可能会倒闭。

六、企业融资风险评估及防范策略？

1、建立有效的风险评估和分析模式，企业应及时确定风险预防目标,建立和完善风险预警系统,对企业在融资过程中可能出现的各种风险进行评估和分析。

2、合理确定资金需求量,控制资金投放时间，企业的融资数量和资金投放使用时间都是根据企业实际的资金需求量及其使用时间决定的。

3、认真选择融资模式,努力降低资金成本。

4、健全企业融资风险防范机制。

5、建立企业信用担保体系。

6、企业需增强法律意识。

七、企业融资有哪些风险，如何防范？

对国内中小企业来说，融资的风险可能不只在表面上！

为了极简，我这里只谈把钱融来之后的风险：

第一个：融来了，到时还不上怎么办？

因为钱到账被挪用是大概率事件，所以这时就需要马上进行下一轮的融资动作，做好借新还旧的准备。

第二个：融资的钱是用抵押还是股权？

如果是抵押，那么需要考虑还不上之后抵押物被扣的打算，因为当下，还 肯定很难！ 如果是股权就要考虑是股转债还是存股权，前者有保本或者有付利息的条件，后者更纯粹。我先谈前者，对中小企业来说更像是一种借款，这个利息就非常敏感，因为如果到期需要还，无论是直接还还是借新还旧，这个利息的压力会非常大，多少小微都是这么被压死的。

所以，前者必须有不还利息的心理准备，最坏就是还其本金，把利息留做公司股权投资，千万不能都还，如果不懂我也没辙……

再说纯粹股权投资，这个需要提前商定这份股权可不可以被稀释，如果没签合同，那么对方是可以不同意稀释的，后面再股权融资，创业者只能被出局或者忍气吞声！ 解决这个问题必须签订多少不稀释，多少跟随估值走。只要你少签了这个合同，公司再融资你就说的不算了，完全掌控在另外一个机构手里。

为什么机构都不愿意投被机构占股大的项目，原因就在此！

今天先写这么多，有问题可私信……?

八、企业风险控制包括哪些？

企业风险控制主要包括以下几个方面：战略风险控制：针对公司战略方向和目标，制定合理的风险控制策略，确保公司业务发展与风险承受能力相匹配。市场风险控制：关注市场动态，分析市场风险因素，及时调整经营策略，保持公司业务稳定发展。财务风险控制：建立完善的财务监控体系，加强财务风险管理，防止财务风险的发生。运营风险控制：优化公司运营流程，提高运营效率，降低运营成本，确保公司业务运营的稳定性和持续性。法律风险控制：遵守法律法规，建立健全的法律风险防范机制，为公司业务发展提供法律保障。通过以上措施，企业可以有效地降低风险，提高经营效率，实现可持续发展。

九、房地产企业融资——房地产企业如何实施有效的融资策略

介绍

在房地产行业中，企业融资是一项重要的策略。房地产企业需要大量的资金来购买土地、开发项目、建设房屋等。然而，由于市场变化、政策调整和经济波动等因素的影响，融资对于房地产企业来说既是机遇又是挑战。

本文将介绍房地产企业融资的重要性，解析房地产企业融资的各种方式和方法，并提供有关房地产企业融资的实用建议。

房地产企业融资的重要性

房地产企业融资的重要性在于：

• 扩大规模：房地产企业融资可以帮助企业扩大规模，增加项目数量和市场份额。
• 推动发展：通过融资，房地产企业可以加快项目进展，提高开发效率和质量。
• 应对风险：房地产行业受市场波动和政策变化影响较大，适当的融资可以帮助企业应对风险。
• 实现创新：融资为房地产企业提供了资金支持，使其能够进行技术创新、产品研发等。

房地产企业融资的方式

房地产企业可以通过以下方式融资：

• 股权融资：房地产企业可以通过发行股票或吸引投资者来获得资金。
• 债券融资：企业可以通过发行债券来融资，债券的利息作为回报。
• 银行贷款：房地产企业可以向银行贷款，以获取投资项目所需的资金。
• 地产信托：通过设立房地产信托，房地产企业可以吸引更多投资者参与到项目中。
• 租赁和融资租赁：通过租赁或融资租赁方式，企业可以获得租金或分期付款的资金。

房地产企业融资的方法

房地产企业可以采用以下方法来实施融资策略：

• 明确资金需求：房地产企业应根据项目需求和经营情况明确所需的资金金额。
• 制定融资计划：企业应根据资金需求和市场状况制定合理的融资计划。
• 选择合适的融资方式：根据自身实际情况和市场环境选择适合的融资方式。
• 寻找合作伙伴：与金融机构、房地产信托等合作伙伴进行洽谈，寻找合适的融资渠道。
• 进行风险评估：评估融资带来的风险，制定相应的风险控制措施。
• 建立良好的信用：加强企业与金融机构之间的合作，建立良好的信用记录。
• 监控融资使用情况：确保融资资金按照计划使用，并及时反馈融资情况。

结论

房地产企业融资是实现企业发展的重要途径。通过有效的融资策略，房地产企业可以获得足够的资金支持，推动企业发展，并增加市场竞争力。在选择融资方式和方法时，企业应根据市场状况和自身情况进行合理的选择，并加强与金融机构之间的合作，建立良好的信用记录。

谢谢您阅读本文，希望本文对您了解房地产企业融资策略有所帮助。

十、企业融资风险管理原则

企业融资风险管理原则

企业在进行融资活动时，面临着各种各样的风险，包括市场风险、信用风险、利率风险等。有效的融资风险管理原则对企业的稳健发展至关重要。本文将探讨企业融资风险管理的基本原则，以帮助企业更好地控制风险、提升融资效率。

1. 风险识别与评估

风险识别与评估是企业融资风险管理的基础，企业需要全面了解自身的财务状况、行业环境以及外部经济形势，准确识别各类潜在风险，并对其进行定性和定量评估。只有对风险有清晰的认识，企业才能有针对性地制定风险管理策略。

2. 多元化融资渠道

企业应该积极拓展多元化的融资渠道，降低对某一融资来源的依赖性，以分散风险。除了传统的银行贷款外，企业还可以考虑发行债券、股权融资、租赁融资等多种方式，保持融资渠道的多样性。

3. 风险分散与控制

风险分散与控制是企业融资风险管理的关键环节。企业可通过控制融资规模、优化融资结构、设置限额管理、强化内部审批流程等方式，有效降低融资风险的发生概率和影响程度。

4. 灵活运用金融工具

企业可以根据市场变化和自身需求，灵活运用各类金融工具进行融资活动。比如利用利率互换、远期合约、期权等金融衍生品，进行利率风险和汇率风险的管理，提高融资操作的灵活性。

5. 健全内部控制体系

建立健全的内部控制体系是企业融资风险管理的基础保障。企业应该明确责任分工，建立科学的制度和流程，加强内部监控和审计，及时发现和纠正风险隐患，确保融资活动符合法律法规和内部规定。

6. 风险监测与报告

企业需要建立完善的风险监测与报告机制，定期对各项融资风险指标进行监控和分析，及时发现问题、提出建议，并向企业高层管理层报告风险情况，做出决策调整。只有及时了解风险动态，企业才能更有效地应对风险。

7. 风险意识教育

提升全员风险意识，加强融资风险管理的培训和教育，是企业持续发展的重要保障。企业应该定期组织员工参加风险管理知识培训，增强员工对融资风险的认识和应对能力，形成全员参与、群策群力的风险管理体系。

8. 持续优化与改进

融资环境和风险形势均在不断变化，企业融资风险管理工作也需要与时俱进，持续优化和改进。企业应该定期对风险管理策略和措施进行评估，发现问题及时调整，不断提升融资风险管理水平，保持企业的竞争优势。

综上所述，企业融资风险管理是一个复杂而系统的工作，需要企业全员的参与和共同努力。遵循以上原则，不断提升风险意识，加强内部管控，做好风险监测与评估，才能有效应对各种融资风险，确保企业的稳健发展。