固定资产改建发生拆除费怎么做会计分录？

一、固定资产改建发生拆除费怎么做会计分录？

固定资产发生可资本化的后续支出时，企业一般应将该固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入在建工程，并停止计提折旧。发生的后续支出，通过“在建工程”科目核算。在固定资产发生的后续支出完工并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。

所以固定资产改建发生拆除费用：

借：在建工程

贷：银行存款等相关科目

个人观点，仅供参考。

二、卖固定资产会计分录怎么处理？

将需要出售固定资产及其转入固定资产清理，会计分录为：借：固定资产清理、累计折旧、贷：固定资产。

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

三、融资租赁的固定资产如何做会计处理？

　　融资租入固定资产的会计处理　　

1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。　　

2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。　　

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。　　

4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。

四、固定资产大修理支出的会计处理？

固定资产的维修费分为两类，一类为大修理，一类为普通日常维护修理。固定资产大修理支出是指为恢复固定资产的性能，对其进行大部分或全部的修理。当大修理费用没有采用预提的办法，并且支出较大，收益期超过一年的大修理支出，应当作为长期待摊费用处理。固定资产大修理支出，必须同时符合下列条件：

1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；

2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上由于大修理支出的发生不均衡，为了均衡成本负担，公司可以采用费用摊销或费用预提的方法。(1)支付大修理费用时借:在建工程贷:相关科目(2)大修理完工时，将修理费用分期摊销如费用分摊期限在一年以内的:借:待摊费用贷:在建工程如费用分摊期限在一年以上的:借:长期待摊费用贷:在建工程生产车间的固定资产的普通修理，财务处理为：借：制造费用-修理费贷：银行存款

五、固定资产报废后转作原材料的会计处理？

1.将固定资产清理时的账面价值转入“固定资产清理”

借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产2.支付清理费借：固定资产清理贷：银行存款3.固定资产处置回收价值借：其他应收款、银行存款或原材料贷：固定资产清理应交税费---应交增值税（销项税额）

4.固定资产处置实现盈余时借：固定资产清理贷：营业外收入5.固定资产处置形成亏损时借：营业外支出贷：固定资产清理

六、事业单位购入固定资产怎样做会计处理？

　　事业单位购置固定资产的一般账务处理：　　

1、购入不需安装的固定资产，按照确定的固定资产成本，　　借：固定资产　　贷：非流动资产基金—固定资产　　同时，按照实际支付金额　　借：事业支出/经营支出/专用基金—修购基金　　贷：财政补助收入/零余额账户用款额度/银行存款　　

2、购入需要安装的固定资产，先通过“在建工程”科目核算。安装完工交付使用时，　　借：固定资产　　贷：非流动资产基金—固定资产　　同时，　　借：非流动资产基金—在建工程　　贷：在建工程　　依据《事业单位会计制度》(财会[2012]22号)事业单位固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年（不含1年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。单位价值虽未达到规定标准，但使用期限超过1年（不含1年）的大批同类物资，作为固定资产核算和管理。

七、持有待售固定资产的会计如何处理？

这是因为持有时不会产生收益出售时会产生收益。这样可以防止财务上高估资产，体现谨慎性原则。

持有待售的固定资产，是指在当前状况下仅根据出售同类固定资产的惯例就可以直接出售且极可能出售的固定资产，如已经与买主签订了不可撤销的销售协议等。企业对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于预计净残值的差额，应作为资产减值损失计入当期损益。

持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧和减值测试。

要注意的是，新准则强调预计净残值必须现值，结果会使企业各期计提的折旧额增加，导致各期的费用支出增加，最终会使企业的收益水平及所有者权益金额降低。

八、用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理？是否也应计入固定资产？

这个问题分二种情况，第一个如果购入的固定资产购入后就能使用，这样发生的贷款利息不能资本化，发生的费用贷款利息列当期损益；

第二种情况如果购入固定资产后，当期不能使用，要经过安装、再建设，并且建设时间较长，发生的贷款利息也较多，这样发生的费有支出要资本化，在建设过程贷款利息要资本化，计入固定资产。

九、用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理，是否也应计入固定资产？

　　按揭贷款购买的固定资产计入长期应付款　　购入时　　借：固定资产——按揭的固定资产 （该固定资产的售价）　　贷：银行存款 (已经支付的货币资金部分）　　长期应付款——应付按揭贷款 （余款）　　计提和支付价款利息时　　借：财务费用 （利息部分）　　贷：长期应付款——应付按揭贷款　　借：长期应付款——应付按揭贷款 （还款金额）　　贷：银行存款　　长期应付款的会计分录　　(一)应付融资租赁款　　企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应按最低租赁付款额，确认长期应付款。　　在租赁期开始日，承租人会计分录为：　　借：固定资产(或在建工程)(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用)　　未确认融资费用　　贷：长期应付款(最低租赁付款额)　　银行存款(初始直接费用)　　承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。　　租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。　　(二)具有融资性质的延期付款购买资产　　企业延期付款购买资产，如果延期支付的购买价款超过正常信用条件，实质上具有融资性质的，所购资产的成本应当以延期支付购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入相关资产成本或当期损益。　　负债所包括的上述每一项内容都是初级会计职称初级会计实务科目中很重要的知识点，都是需要大家多方面全面掌握住的知识点。负债的根本性质应该是一种清偿责任，它不仅包括过去事项和交易所形成的现时义务，而且包括某种将来业务结算。

十、会计人如何处理固定资产预计负债的变动？

1、对于预计负债的减少，以该固定资产账面价值为限扣减固定资产成本。如果预计负债的减少额超过该固定资产账面价值，超出部分确认为当期损益2、对于预计负债的增加，增加该固定资产的成本。

3、按照上述原则调整的固定资产，在资产剩余使用年限内计提折旧。一旦该固定资产的使用寿命结束，预计负债的所有后续变动应在发生时确认为损益。

4、一般企业的固定资产发生的报废清理费用不属于弃置费用，应当在发生时候作为固定资产的处置费用处理