一、怎样理解借贷原则?
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很多人遇到了很好的投资机会时,却仅仅是因为本钱不够而失之交臂。很多人以为第一桶金很难得到,需要长时间的积累或很好的运气。
其实不然,快速获得第一桶金的最佳办法就是“借鸡生蛋”,要做到自己没有钱或钱不多时就去投资理财,也必须学会“借鸡生蛋”。当然,要想更顺利地去“借鸡生蛋”,就要注意以下“九大”技巧:
一、恪守信用,一个不守信用的人是很难借到钱的。
我出身贫寒,在读高中的时候经常没钱吃中饭,大学毕业时也交不起学费,但我最引以为荣的一句话是:“有生以来任何人都找不到我任何一次借钱按时归还的纪录。”所以我说,“你值得很多人信赖和有很多人值得你信赖是两笔巨大的财富!信誉是永不破产的银行!”只要你有了信誉品牌,借钱就会越来越容易了。
二、要有良好的心态,要把借钱投资理财当作一件很光荣的事,不要有任何“不好意思”的感觉。
很多人不好意思开口向亲戚朋友借钱,就是不明白“借钱光荣”的道理。为什么说借钱光荣呢?因为:
一般的人只会用劳动赚钱,如果你会用钱赚钱,那你就是个“不一般”的人啊!
不怎么聪明的投资者只会用自己的钱赚钱,只有聪明的投资者才会用别人的钱赚钱。
“借鸡生蛋”又不是白借,肯定是要付利息的,而且付的利息一定要比银行多,否则谁借给你呢?既然你付的利息比银行多,只要按时还本付息,那就是帮助别人致富啊!能帮助人家致富难道还不光荣吗?
三、不管借谁的钱都要付利息,哪怕是借你兄弟姐妹或者是岳母娘的钱。
人与人之间的关系只有平等互利的关系最能长久。所以你借任何人的钱最好是支付利息,当然亲戚朋友之间1万元以内的小额借款可以不付利息,但也一定要尽量表示谢意。
因为你借钱是为了去赚更多的钱,所以付利息是天经地义的。并且,因为绝大多数人都是趋利的,再好的关系,如果人家觉得借钱给你不合算,你下次就很难借到他的钱了。我在1998年开始创业的时候,有一个同学的钱就只借给我而不借给他的哥哥,因为他的哥哥经常不付利息。
但因为受中国传统文化的影响,很多人借钱给亲戚朋友时不好意思要利息,甚至有些人讲哥们义气也拒绝收取利息。如果遇到这样的情况,就要千方百计想办法送相当于利息价格的礼物给对方,否则你以后借钱就没那么方便了。
四、利息不能付得太高也不能付得太低,并随着你的实力和信誉度的提高而递减。
在当今中国,因为金融业不发达,对于一个创业初期的人和中小企业的老板来说,到银行借钱是很难的。所以向亲戚朋友和民间放贷人借钱成为融资的主要来源。当前中国人民银行公布的贷款利息不是真正的市场价格,按这样的价格通常是有价无市。真正的贷款利率是由市场按照供求关系决定的。
参照当前的市场行情,向亲戚朋友借钱以月利率10%—15%为宜。借人家的钱当然利率越低越好,但如果月息低于5‰就很难借到钱了。而如果月息高于20%时,你就一定要仔细计算你投资的赢利能力。否则将有可能给自己带来意想不到的投资风险。
当然,如果遇到特别好的投资机会时,在万不得已的情况下借民间放贷人的短期高利贷也是可以的,但一定要准确地把握你赚的钱是否一定可以比付出的利息多。
五、借钱一定要向你的债权人说明用途及预期赢利能力。
如果你向亲戚朋友开口借钱时,不说明资金的用途及投资的赢利前景,他们就不敢把钱借给你。因为他们只愿意支持你去干值得支持的事业。试想,如果你是借钱去澳门赌博,谁会借钱给你呢?
向债权人说明你的投资项目的赢利能力很重要。因为只有你借他们的钱赚了更多的钱,他们才会感到更安全,如果你亏了,他们就不那么安全了。
六、学会“化整为零”。
不管你是要借10万元而是500万元去投资,你都要学会“化整为零”。比方说,3年前我教一个千万富翁家的保姆去借10万元到她雇主的公司投资入股时,她就借了30多笔才筹措到10万元,最多的一笔借了1万元,最少的一笔只借了1千元。试想,一个做保姆的如果一开口就向她的亲戚朋友借10万元,那说不定1万元也借不到。我2003年在湖南冷水江市收购一家国有企业时,也是通过“化整为零”才借到足够的钱的。
七、要不断积累“信用记录”。
从来没有借过别人和银行的钱,和从来没有借钱不按时归还的纪录只代表没有“不良信用纪录”,不代表“有良好的信用纪录”。在我们这个时代,一个从来没借过钱的人是很难借到钱的,一个借钱不按时归还的人是更借不到钱的,只有经常借又按时还的人才最容易借到钱。经常借又按时还就代表有“良好的信用纪录”。借钱的次数越多,借钱的金额越大,并且没有一次“不良信用纪录”就代表信用纪录非常好。
为了帮你建立起良好的信用纪录,不妨在你暂时不需要钱的时候,去你周围的亲戚朋友那里尝试一下你借钱的能力,你借的钱即使暂时用不上,但也可以帮你建立起你的“信用纪录”。你的“信用纪录”对你未来的投资理财一定是很有价值的!
八、最好向不怎么会喂“鸡”的人去“借鸡”。
“借鸡生蛋”一定要看对象,最好是吸收社会闲散资金和向那些只会将钱存到银行的人去借。如果向商人和企业家去借钱就不是社会资源的优化配置,因为那些人多数都是养“鸡”的高手,他们养的“鸡”比你养的“鸡”下的“蛋”还多,他们的“鸡”借给你就很难再增加更多的新财富了。当然,在你临时急用时向那些暂时有闲置资金的商人和企业家们借用几天还是可以的。
九、最后一条也是最重要的一条,我只告诉人品很好又真正准备创业或正缺少周转资金的老板,在这里就不说了。
以上九条借款方法,不一定在需要的资金的时候才去实施,如果为以后着想,可以小额先借一点,时间出真知,同时还可以积攒一点信用和经验。
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再说说有闲钱了怎么安全借出去。
中国的民间借贷是一个金矿,但这个金矿不是哪个都可以去开采的,做民间借贷一定要学会怎样控制风险。否则,是有可能血本无归的。行业内流行一句话:“你想要赚人家的利息,人家却想骗你的本金呢!”所以,借钱除非有价值200%的抵押物或有相当实力的人担保,同时还要必须同时满足以下5个条件的2条以上,否则宁可钱霉烂也不要借出去:
第一、借款人的人品被我认可。人品不好的人是不能合作的。
第二、有很好的信用纪录。不但要看他在跟我的交往过程中,有没有不良信用纪录,还要看他在人家面前有没有不良信用纪录,他的信用卡是否被列入黑名单,他的手机号码是不是经常变。如果这个人的手机号码已经用了十年以上,相对来说就比较值得信任。经常换手机号的人,大部分是信誉不好的人。
第三、有赚钱的能力。凭什么说他有赚钱的能力呢?主要是通过交流,考察其经营理念好不好,是不是某方面的行家,是不是脚踏实地干实事的人。如果他说的很多话都是外行话,那就很危险。
第四、有远远大于借款金额的实力。做这个民间借贷,论实力方面讲究的是“锦上添花”,论效率方面我做的是“雪中送炭”。我们如果做慈善是选择谁最贫穷、谁最困难,我就帮谁。而做民间借贷我更看重的是他的实力。好比有一个项目,需要投资1000万元,但他现在已经有900万元了,要我借100万元给他是可以考虑的。但如果那个项目需要1000万元,他自己只有100万元,要我借900万元给他,那是绝对不行的。
第五、投资项目必须经我认可。比方说现在绝大部分的农业项目和养殖项目,都不是我支持的对象。
如果同时符合上述五个条件,如果借款金额在100万元以下,即使没有抵押或担保,我也是可以考虑借给他的。
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另外,在长期的民间借贷实践中,为了快速考察了解借款人的资信,还总结了信誉贷款的“十个不借”作为反面排除法,即在这“十个不借”中,只要有一个比较关键的因素不符合借款条件,就不必继续进行下一步的考察了。
一、看上去不顺眼的人不借。
一个人的阅历和经历大部分都写在脸上,写在他的眼睛里。很多不务正业或心术不正的人,看一下他的表情和眼神就会有不同的感觉。虽然看上去很顺眼的人也不一定可以借,但看上去很不顺眼的人是一定不能借的。做民间借贷宁可错过业务也不能做错业务。
二、听说有严重不良信用纪录的人不借。
一个人如果在银行或别人那里有严重的不良信用纪录,不管他今天对你多么信誓旦旦,你也千万不要相信他。调查信用纪录我有一整套简便易行的评估体系。比方说,你暗访他的同事和朋友了解他的为人和信誉度,你向他的供应商了解他是否有恶意拖欠货款的情况,你问他公司的员工看是否有不按时发放工资的现象。
三、没有赚钱能力的人不借。
赚钱能力主要表现在他的实干精神和专业水平,一个夸夸其谈华而不实的人是很难把企业做好的,一个不懂行的人肯定是很难把企业做好的。
四、没有还款实力的人不借。
不管是谁,借给他的钱一定是总投资的小部分而不能是大部分。也就是说,即使他那个投资项目亏了,他凭自己已有的经济实力也不至于赖债不还。
五、自己不认可的投资项目不借。
很多投资者都是理想主义者,特别是很多刚刚开始创业的年轻人,他们经常会把一些根本不可能赚钱的项目当做好项目。比方说养蝎子、生产秸秆气化炉,这些项目基本都是骗人的。
六、借钱去炒股买基金的不借。
因为中国当前的股市实际上是一个赌场。除了2007年那些在股市泡沫破灭之前逃离了股市,并且以后不再参与炒股的人外,80%以上炒股的人都是亏钱的。另外,中国现在的基金公司募集的资金大部分也是用来炒股的。总之,绝不会支持任何不创造新财富的投资和投机行为,投资股权例外。
七、有复杂社会背景的人不借。
快乐赚钱,享受人生。如果跟那些有复杂社会背景的人(比方说跟黑社会有往来的人)做生意,就难免会让人将来不快乐。
八、有严重不良嗜好的人不借。
比方说那些打牌赌博和吸毒的人,即使他能提供抵押物也是不借的。因为跟这种人打交道会不快乐,惹来很多麻烦。
九、有刑事犯罪前科的人不借,过失犯罪除外。
试想,一个坐牢都不怕的人,你有必要跟他做生意吗?有钱只能借给要脸的人,一定不能借给不要脸的人。
十、老账不清,新帐不借。
常言道:“有借有还,再借不难。”如果有人欠你的老账还没有还清之前,再来向你借钱,资金是很不安全的。
二、会计等式“有借必有贷,借贷必相等。”怎么理解?
“有借必有贷,借贷必相等”的基本原理:
1、是借贷记账法的记账规则,记账规则是指运用记账方法正确记录会计事项时必须遵守的规律。记账规则是记账的依据,也是对账的依据;记账规则也称为借贷平衡原理。
2、试算平衡就是指在某一时日(如会计期末),为了保证本期会计处理的正确性,依据会计等式或复式记账原理,对本期各账户的全部记录进行汇总、测算,以检验其正确性的一种专门方法。
3、通过试算平衡,可以检查会计记录的正确性,并可查明出现不正确会计记录的原因,进行调整,从而为会计报表的编制提供准确的资料。扩展资料:“有借必有贷,借贷必相等”基本原理的优点:2、由于每笔会计分录中借贷自求平衡,为日常的会计处理自检和期末的试算平衡提供了方便。试算平衡方法易于理解、方便简单、便于操作。
三、会计借贷记账法口诀?
会计借贷记账法口诀:
借增贷减是资产,权益和它正相反。成本资产总相同,细细记牢莫弄乱。损益账户要分辨,费用收入不一般。收入增加贷方看,减少借方来结转。
四、会计借贷方数字对齐方式?
没有相关要求,只要借贷数字相等就可以了,至于书写方面,因为会计实务当中并不涉及这种情况,所以没有规定。会计实务当中,会计分录是体现在会计记帐凭证上的,借方贷方数字并列,不用对齐。
五、会计科目借贷方向?
1、根据 “资产+费用=所有者权益+负债+收入” 这个公式,等式左边增加记借方,减少记贷方,等式右边则相反。
2、类中既有收入,又有费用,所以要看情况记借贷。收入的增加记贷方,减少记借方,费用的则相反。
3、成本类包括生产成本、制作费用、劳务成本、研发支出这几个科目。成本类的增加记
借方,减少记贷方。
4、制造费用不同于管理费用、销售费用和财务费用的科目类型。后三大费用属于期间费用,是费用类科目。
5、支出和费用都是属于损益类科目。例如营业外支出、其他业务支出、管理费用、财务费用和销售费用这些等。但制作费用就不属于损益类科目了。
会计科目借贷方向口诀
会计科目借贷方向口诀是有借必有贷,借贷必相等。
借贷记账法是以“借”和“贷”作为记账符号的一种复式记账法。
我国会计准则规定,企业、行政单位和事业单位会计核算采用借贷记账法记账。
借贷记账法下,账户的左方称为借方,右方称为贷方。所有账户的借方和贷方按相反方
向记录增加数和减少数,即一方登记增加额,另一方就登记减少额。
具体哪一方登记增加、哪一方登记减少,取决于账户的性质和该账户所记录的经济内容的性质。
通常情况下,资产类、成本类和费用类账户的增加记“借”方,减少记“贷”方;负债类、所有者权益类和收入类账户的增加记“贷”方,减少记“借”方。
六、会计各科目借贷增减关系?
借方;资产类 成本类、支出、费用类 贷方:负债类 所有者权益类 收入类资产成本费用类:借方记增加贷方记减少权益(负债、所有者权益)收入类:借方记减少贷方记增加成本费用和收入类主要是把损益类分为两部分,前者和资产记账方向一致,后者和权益记账方向一致收入类:主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入等成本费用类:主营业务成本、其他业务成本、营业外支出、财务费用、管理费用、销售费用等
① 根据 “资产+费用=所有者权益+负债+收入” 这个公式,等式左边增加记借方,减少记贷方,等式右边则相反。
② 损益类中既有收入,又有费用,所以要看情况记借贷。收入的增加记贷方,减少记借方,费用的则相反。
③ 成本类包括生产成本、制作费用、劳务成本、研发支出这几个科目。成本类的增加记借方,减少记贷方。
④ 制造费用不同于管理费用、销售费用和财务费用的科目类型。后三大费用属于期间费用,是费用类科目。
⑤ 支出和费用都是属于损益类科目。例如营业外支出、其他业务支出、管理费用、财务费用和销售费用这些等。但制作费用就不属于损益类科目了。
七、借贷记账法有哪些口诀,会计借贷记账法口诀?
借贷记账法口诀:
借增贷减是资产,权益和它正相反。
成本资产总相同,细细记牢莫弄乱。
损益账户要分辨,费用收入不一般。
收入增加贷方看,减少借方来结转。
会计核算口诀:
会计核算有七种基本核算方法,即:设置会计科目(设置账户)、复式记账、填制和审核凭证、登记账簿、成本核算、财产清查、编制会计报表。我们也可以把七种方法总结成为以下的口诀:
会计核算方法七,设置科目属第一。
复式记账最神秘,填审凭证不容易。
登记账簿要仔细,成本核算讲效益。
财产查清对账实,编制报表工作齐。
跨期摊提账户的财务处理口诀:
跨期摊提账户主要包括待摊费用和预提费用账户。待摊费用实际是先付费后分摊的费用,主要属于资产性质。预提费用实际是先预计后付费的费用,主要属于负债性质。他们的共同点是收益期是若干个会计期间(月)。他们的核算规律可以结合以下的口诀进行理解记忆。
待摊预提都跨期,权责发生来摊提。
先花货币是待摊,后掏腰包走预提。
支付待摊借记方,贷方资金来放弃。
摊销需从贷方转,借走费用进损益。
另外,借贷记账法的记账规则如下:
1、任何一笔经济业务都必须同时分别记录到两个或两个以上的账户中去;
2、所记录的账户可以是同类账户,也可以是不同类账户,但必须是两个记账方向,既不能都记入借方,也不能都记入贷方;
3、记入借方的金额必须等于记入贷方的金额。
八、会计表里的借贷余额怎么求和?
一、计算全部账户的借方期末余额合计数可以在期末结出各账户的本期发生额合计和期末余额后(要先结账)通过编制“试算平衡表”来进行。二、说明1、试算平衡,是指根据借贷记账法的记账规则和资产与权益的恒等关系,通过对所有账户的发生额和余额的汇总计算和比较,来检查记录是否正确的一种方法。
试算平衡是通过编制试算平衡表进行的。在期末结账的基础上,必须先编制试算平衡表,检查账户记录的正确性,再根据核对无误的账簿记录编制会计报表。
九、会计分录借贷怎么分?
会计中的“借贷”只是一个符号,没有实际意义,不要用“借贷”字面意思理解。资产类科目,减少金额,就应该放在贷方,增加就应该放在借方;反之,负债类和权益类科目,减少金额,放在借方,增加金额放在贷方。
收入类科目视同负债类科目,成本费用类科目视同资产类科目。分录时,最简单的办法,实在不好分辨放在什么位置,可以假设,假设这笔款用现金发生,如果你的现金在这笔业务后减少了,那对方科目就应该放在借方,反之,对方科目即可放在贷方,剩下的,就好办了。
十、如何理解借贷二字的增减含义?
增意味着增添现金流,减意味着钱才借贷