一、农村土地入股怎样分配?
如果要回答如题的话 要分开说,用土地入股是土地经营的一种方式,就是股份合作经营。
土地的其它经营方式还有自主经营、出租、转包。
承包方与发包方的承包关系不变,双方享有的权利和承担的义务不变。
土地流转中说的转让、互换是发生经营权变化的形为,不是经营方式。
二、农村土地是怎么分配的?
土地补偿费包含三部分,原则上按以下规则分配:
1、土地补偿费:也就是拿了你的东西要给钱。因为土地原来是集体所有,所以土地补偿费是归集体所有,然后怎么使用那也是村集体的事。
2、安置补助费:没了地就要解决村民的生活问题。分配的原则就是,谁负责安置给谁,如果不统一安置,就分给个人。
3、地上附着物和青苗补偿费:地上种的、建的东西的补偿。因为这些东西都是村民个人的,所有这部分补偿分到个人手上。对集体内部如何分配,属村集体内部自治事宜,法律法规及国家政策均未具体规定内部分配标准。但有的地方可能自行做了规定,要求全部分配到村民个人或者其他分配比例,这个需要查阅当地文件。参见《土地管理法实施条例》第26条。
三、农村土地流转股权怎么分配?
1、按入股土地面积作为分红,一般来讲农村股份制是指农村土地股份制,因为原来一般农村很少有企业或者其它经营性工商业机构,最大的资产就是土地。所以一般讲农村股份制,都是指的农村土地股份制,农村股份制是在不改变土地产权的前提下,以土地使用权或承包权为主入股,实行集约化经营而获取物质利益的经营制度。
2、另外一种就是指按人口分红的,这个是以农村的集体资产(主要是一些村办集体企业等)再根据债权债务等进行计算量化,再根据全村所有人口进行均分。这个就是按人口作为分红依据的。
四、农村土地流转离婚如何分配?
农村土地流转,离婚后,利益共享。
五、农村土地增减挂怎么分配?
农村土地增减挂钩分配是按预算进行的,分配总额就是国家拨付的补偿款,首先确定拆迁成本,根据各户评估结果和宅基地合法情况分配到户,也就是说一户的建筑物附着物补偿加宅基地补偿就是各户分配额,留下公共设施需要资金,拨付款就是各户分配额加公共设施需要资金,决算后算出每户建设成本,不足部分由各户补齐。
六、农村户口的公务员,不可以分配土地吗?
国家公职人员,是不能享受农村土地承包的。按照土地承包法的规定,农村集体经济组织的人员,依法享有土地承包权。原来是农村农业户口的,在取得国家公职人员(包括公务员和按照国家公务员法管理的事业单位人员、国有经济组织的人员等)身份后,应将原来承包的土地,交给农村经济组织。对于原来承包土地时所带来的收益,集体经济组织应给予补偿。
七、农村集体土地置换费怎么分配?
2020年1月1日新实施的《土地管理法》中第48条规定“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。”
也就是说,在征地拆迁中,征收方应给付被征收人土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用共6种。那么那几种补偿费用是直接打给被征收人的呢?我国《土地管理法实施条例》第26条规定“土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”值得注意的,目前《土地管理法实施条例》还未修订,所以在实践中,土地补偿费一般是打给村委会或者村集体,安置补助费是打给负责安置的部门,
如果被征收人选择自行安置的话,那么安置补助费则是打给被征收人,而农村村民住宅补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费则是直接打给被征收人,至于社会保障费,则是针对失地农民的一种保障费用,在实践中称之为社保。
八、农村分配的土地有什么用?
在农村,土地就是农民的天,一家老小都要靠土地上的收成而存活,为什么重要?土地除了种庄稼还有什么重要的作用呢?
农村土地的作用
1.可以自建房
农村土地可以自建房,拥有农村户口,尤其是拥有宅基地的居民可以申请自建房了,当然没有宅基地也可以申请的,如果你是城镇户口,你是没有宅基地的,没办法申请用地建房,所以盖自建房的首要条件就是农村户口。
2.可以贷款
农村土地可以贷款,农村承包土地经营权,以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款,贷款之后可以去创业或者做些小生意,今年新的政策出来了,土地承包经营权证可以用于抵押贷款,农村土地越来越值钱了。
3.可以有各种福利
农村土地可以有各种福利,农村土地可以用于发展规模化种植、养殖等,而且国家或者地方还有政策补贴,国家鼓励承包经营权在公开市场上,向专业大户、家庭农场、农民合作社,发展多种形式规模经营。
农村户口就要取消了,以后咱们都是城里人!但说起非农户口,首先想到的就是:“城里消费那么贵,房价那么高……”那既然农业户口这么好,那非农业户口不亏大了啊,其实也未必,非农业户口也有非农业户口的好处。
九、农村什么人能享受土地分配?
因为虽然土地所有权不属于个人,但土地补偿能保证农村人的生活质量。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,一般认定集体土地的所有权人为集体经济组织,征收集体土地给予的补偿是为了保障失地农民的生活质量,因此国家才对于集体经济组织成员有了土地补偿。而一些非农业户口的人员丧失了集体经济组织成员的资格,转为城镇户口拥有了社会福利,在农村没有土地使用权,不享受农村土地的保障,也就不能享受土地补偿款。
十、农村父母的土地如何分配到子女?
这个问题我有发言权,因为我就是农村的70后。当时我们家兄弟姊妹5个,加上爸,妈7口人,分到的土地是一个人5分地。
后来大姐出嫁,土地收回公有。再后来二姐出嫁,那时土地是好多年才调整一次,二姐的土地就一直在,再后来我出嫁后,又剩我的土地。我和二姐土地就分给了二哥,爸,妈的土地就分给了最小的小哥。