房地产驻场职责是？

一、房地产驻场职责是？

房地产驻场是指在房地产销售项目中，开发商派遣的专业销售人员在现场工作，向客户提供咨询、解答疑问、协助销售等服务，以促进房地产销售。房地产驻场人员是开发商和客户之间的桥梁，承担着以下职责：

1. 接待客户。房地产驻场人员需要在销售中心或现场接待客户，了解客户的需求和意向，提供专业的咨询和解答疑问。

2. 展示和介绍房地产项目。房地产驻场人员需要对房地产项目进行详细介绍，包括项目的规划、设计、建筑材料、装修标准、配套设施等，让客户了解项目的特点和优势。

3. 协助客户选择房源。根据客户的需求和预算，房地产驻场人员需要协助客户选择合适的房源，提供专业的建议和意见。

4. 协商和签订合同。房地产驻场人员需要协助客户完成房地产交易过程，包括协商和签订合同、办理贷款等手续。

5. 维护客户关系。房地产驻场人员需要持续跟进客户需求和意向，维护客户关系，促进房地产销售。

总之，房地产驻场人员是开发商和客户之间的重要联系人，承担着各种销售和服务职责，为客户提供专业的咨询和解决方案，推动房地产销售。

二、房地产驻场是干嘛的？

房地产驻场是指一种营销推广方式，主要是指房地产公司安排专业的销售人员从事实地销售工作，为客户提供专业的咨询和服务支持。

驻场人员在售楼现场进行现场事实宣传，解答客户关于项目的各种疑问，提供一对一的实地走访服务，向客户展示楼盘的优势、户型、周边环境等详细信息。

驻场人员可以更好地倾听客户的需求和反馈，直接面对客户的问题和疑虑，有效提高公司的销售业绩和客户满意度。

通过这种方式，房地产公司可以更好地推广销售项目，提高销售效率和市场占有率，增强品牌竞争力。

三、房地产驻场职责是什么？

房地产驻场职责包括：1、负责现场管理，建立完善的安全防范体系，保证房地产运营过程中的安全秩序；2、负责收集整理各类房地产市场资料，并及时上报至总部，及时掌握各类行业资讯；3、负责维护经纪人关系，及时收集经纪人投诉建议，处理客户投诉，维护好房地产的声誉；4、负责及时收集收益分析数据，分析市场行情，加强投资方案的优化、完善；5、负责招聘工作，建立并不断完善员工培训体系，以保证员工有良好的工作状态；6、负责统筹协调各项业务，保证项目进度的顺利开展，确保房地产运营正常。

四、房地产驻场是什么意思？

房地产驻场指的就是工作地点在售楼部，而不在公司。

一般负责营销的和财务的会有驻场。

营销驻场一般最高级别就是营销总，下面会有策划经理、销售经理、置业顾问、销售秘书等等，主要负责案场的销售工作，客户接待等等；财务驻场主要就是收钱，开票这些。

五、房地产驻场是售房部吗？

驻场的意思就是和开发商有合作关系的中介公司进驻楼盘做现场销售，说到底还是中介，不过和一般的中介相比，拥有合作关系的驻场中介能拿到更多优惠。

其实就算是你自己找营销中心的人也是一样，该坑你还是一样坑你，营销中心的人业绩是和卖出的价格有直接关系的，价格卖的越高业绩就越高，升职就越快。

一般的中介虽说打着不收佣金的旗号，但其实那佣金都在卖贵的房价里面，有些黑心点的吃了房价还吃你佣金。

楼盘驻场拿的是开发商的固定提成，一般一套房1000-3000之间，这些钱是楼盘从广告营销成本里面拿出来的，所以一般坑人的驻场很少很少，因为坑了也没用，驻场又拿不到钱。

楼盘的底价没有人会告诉你的，无论是营销中心的还是中介，你只有看了又看，比了又比，多和不同的中介去看同一个房，价格不就慢慢比出来了么，不过，如果是那种地段非常好卖的很火的房子，恐怕是不会等你慢慢去比的，一天天涨价不说，你看上的那个户型到时候还有没有都难说。

六、房地产驻场专员结佣流程？

下面是一般的结佣流程的示例，供参考：

销售成功：驻场专员在房地产项目中负责协助客户进行销售，并在成功销售房产后开始结佣流程。

提交结佣申请：驻场专员通常需要填写结佣申请表格，将相关销售信息和客户资料提交给房地产公司的销售部门或相关财务部门。

佣金审核：房地产公司会对结佣申请进行审核，核对销售记录和客户信息的准确性。

佣金计算：根据房地产公司的政策和销售合同约定，房地产公司会计算驻场专员应该获得的佣金金额。

佣金支付：一旦结佣金额确定无误，房地产公司会将佣金支付给驻场专员。支付方式可能包括银行转账或支票等。

佣金分配：在某些情况下，佣金可能需要根据销售团队的内部协议进行分配，例如与其他销售代表或经纪人分享佣金。

需要注意的是，具体的结佣流程可能会因地区、公司政策、合同条款和销售协议而有所不同。驻场专员应当参考所在公司的规定，并与销售部门或财务部门沟通以了解准确的结佣流程和要求。

七、房地产驻场专员有前途吗？

房地产驻场专员有前途，因为驻场专员是负责一个项目的销售管理或负责策划工作，那么他能够掌控房地产的一个案场的销售，了解客户情，在案场可以管理团队的情况下能提高销售量，一般的驻场专员都是底薪加提成，如果销售好，提成就高，那么他非常有发展的空间，多赚钱有前钱。

八、房地产驻场是做什么的？

所有协调沟通工作，串联各部门，还要承担企划工作

九、面试房地产驻场的问题及答案？

以下是可能会被问到的问题及建议的答案：

1. 你为什么对成为房地产驻场感兴趣？

这是一个非常基础的问题，用来考察你对该职位的了解程度和动机。你可以从自己的经历或爱好入手，讲述自己对房地产行业的兴趣和热爱，并强调你在成为房地产驻场上所能发挥的特长和优势。

2. 你会如何帮助开发商提升销售业绩？

这个问题考察你的工作方法和实际能力。你可以指出你熟悉房地产市场并深入了解客户需求的能力，并介绍你在过去工作中如何通过精准营销和个性化服务帮助客户提升销售业绩。

3. 你如何处理顾客关于房地产项目的疑问和投诉？

这个问题考察你的沟通和解决问题的能力。你可以详细解释你在过去工作中如何与客户进行沟通和交流，了解他们的需求和担忧，并通过及时的回复和耐心的解释帮助他们解决问题和疑虑。

4. 你怎样能够成为一个优秀的房地产驻场？

这是一个机会让你展示你的专业知识和职业素养。你可以讲述你的工作经验和专业技能，特别是关于房地产市场和销售领域的知识和技能。同时，你还可以强调你的职业操守和团队协作精神，这些都是优秀房地产驻场必备的品质。

5. 你能否举例说明你如何在项目中扮演了一个积极的角色？

在回答这个问题时，你可以提供一个具体的例子，展示你的工作方式和职业能力。你可以讲述过去的一个项目，说明你在该项目中的责任和成就，以及你如何利用你的技能和经验为项目的成功做出贡献。

十、房地产驻场经理做什么的？

驻场的一般是营销经理，负责接待客户和现场销售的业务。

以下是驻场销售经理的工作职责：

1.审核各类售楼合同、协议。

2.每天核对销售报表，做好销控。

3.组织办理银行按揭、预售登记和房产证。

4.接受乙方公司提交的每日客户资料、各期销售资料、报表和各类报告，并及时向营销副总汇报，每月向营销副总提交销售成果分析总结报告。

5.组织召开每周销售例会，听取代理公司有关工作汇报，代表发展商收取代理公司书面报告，并解答代理公司有关问题。

6.统计销售乙方公司月度及阶段销售业绩，计算月度及阶段销售代理费和奖罚。

7.参与制定项目销售策略、广告和销售计划，并全程跟进销售计划执行。

8.全面协调并督促有关单位配合项目的销售工作。