上海房地产经纪企业备案流程？

一、上海房地产经纪企业备案流程？

上海房产经纪企业必须在房产局备案，同时工商申办营业执照。

二、上海房地产上市企业有哪些？

1 绿地控股集团有限公司

2 新城控股集团股份有限公司

3 辉旭控股（集团）有限公司

4 世茂房地产控股有限公司

5 正荣地产控股股份有限公司

6 复地（集团）股份有限公司

7 上海中建东孚投资发展有限公司

8 中粮地产集团有限公司

9 大华（集团）有限公司

10 中骏置业控股有限公司

11 上海红星美凯龙房地产集团有限公司

12 光明房地产集团股份有限公司

13 地产控股有限公司

14 协信控股集团

15 东原地产集团

16 景瑞地产（集团）有限公司

17 新力地产有限公司

18 上海建工房产有限公司

19 上海实业城市开发集团有限公司

20 中华企业股份有限公司

21 上海城投置地（集团）有限公司

22 上海升龙投资集团有限公司

23 上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司

24 保集控股集团有限公司

25 郑州绿都地产集团股份有限公司

26 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

27 上海张江高科技园区开发股份有限公司

28 象屿地产集团有限公司

29 天地源股份有限公司

30 上海万业企业股份有限公司

31 上海大名城企业股份有限公司

32 上海城建置业发展有限公司

33 上海爱家集团

34 上海证大房地产有限公司

35 上置集团有限公司

36 月星集团有限公司

37 恒盛地产控股有限公司

38 上海中星（集团）有限公司

39 东渡国际集团有限公司

40 中锐地产集团

41 大发房地产集团有限公司

42 上海上坤置业有限公司

43 上海同济科技实业股份有限公司

44 上海嘉实宝实业（集团）股份有限公司

45 金大元集团（上海）有限公司

46 上海中优房地产集团有限公司

47 上海宝华企业集团有限公司

48 上海新长宁（集团）有限公司

49 上海鹏欣房地产（集团）有限公司

50 上海外高桥保税区开发股份有限公司

三、上海房地产经纪企业备案去哪里？

上海市房地产经纪机构备案办理地点为上海市房地产交易管理部门，具体到区级。在办理备案前，需要先选择好所属区域，然后到所选区级房地产交易管理部门进行备案手续。备案地点可通过上海市房地产交易管理部门官网查询或拨打咨询电话进行了解。

四、房地产企业排名？

2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。

其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。

在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。

从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强。

五、房地产企业运营模式？

这个这个提问，问得也太空洞了吧？什么叫房地产企业的运营模式？

如果单说运营模式，那就是参加拍卖拿地，付土地出让金和契税、印花税、手续费；

报建各类开工手续，缴纳各类规费，拿到各种文件；

招投标挑选设计、勘测、施工、监理单位，签合同，付定金；

为施工单位办理施工许可证，拿着设计单位的设计图纸进场开工，按施工合同给工程款；

以上过程中可以申请银行的开发贷款，但是现在能获批的可能性很低，能批得出是你的本事，批不出是正常的事情；

房子造到可以办理预售许可证的时候办证，然后直接就可以预售了，然后交营业税，预缴土地增值税；

适当的时候，觉得资金没问题了，可以偿还银行贷款；

然后项目继续施工到竣工验收通过，审计、报备各类手续，交房；

跟税务局进行土地增值税清算，年末计算所得税，这时候咋技术处理，就是财务的本事了。

不知道上述算不算你要的问题结果。

六、房地产企业账务处理？

房地产企业的账务处理:

开发时:

土地成本 (包括土地出让金那些),房屋建造成本和工地上的工人工资 (一般都不是自己的工程队做,估计没这个工资,一般应该是工程外包,跟施工单位签合同,最后工程送审,以审定价结算)都计入开发成本,

借:开发成本,

借:应交税费-应交增值税-进项税额,

贷:银行存款、应付账款等,

开发而产生的人员工资会务费、办公费、差旅费等,都放开发间接费用.

会计分录类似开发成本,

预售时:

借 银行存款

贷 预收账款-(某某某),

交付时确认收入,

借 预收账款,

贷 主营业务收入,

贷:应交税费-应交增值税-销项税额,

结转成本:

借:主营业务成本,

贷:开发商品.其他业务跟别的企业一样账务处理.

七、怎么进入房地产企业？

首先，你要对房地产行业有一定的了解。然后再看你想进房地产公司哪个部门，是工程部，售房部，开发部等？

1.工程部：要具备专业知识，和一定的工作经验（建筑方面）。

2.售房部：了解房地产行业，口才和社交能力很重要.

八、香港房地产企业排名？

1.长江实业(集团)有限公司 李嘉诚

2.新鸿基地产发展有限公司 郭炳湘先生

3.恒基兆业地产有限公司 李兆基先

4.信和置业有限公司 黄志祥先生

5.恒隆地产有限公司 陈启宗先生 

6.新世界发展有限公司 郑裕彤先生 

7.华懋集团 龚如心女仕

8.中国海外集团有限公司 孙文杰先生 

9.南丰集团 陈廷骅先生 

10.丽新发展有限公司 林建岳先生 

11.合和实业有限公司 胡应湘爵士 

12.华人置业集团 刘銮雄先生

13.嘉里建设有限公司 执行董事 洪敬南先生 黄小抗先生 何述勤先生 马荣楷先生 

九、中部房地产企业排名？

2020中国中部房地产公司品牌价值TOP10

品牌 企业名称

建业集团

建业地产股份有限公司

奥山控股

奥山置业有限公司

百步亭

百步亭集团有限公司

康桥集团

郑州康桥房地产开发有限责任公司

美好置业

美好置业集团股份有限公司

中建信和

中建信和地产有限公司

卓尔智城

卓尔控股

武汉地产集团

武汉地产开发投资集团有限公司

东方今典房地产集团

河南东方今典房地产集团有限公司

东投地产集团

十、房地产企业记账与普通企业的区别？

它们的区别为:地使用权在一般企业是作为无形资产记账的，而房地产企业是作为存货记账的；建设中的开发项目一般企业是作为在建工程记账，而房地产企业是作为存货中的开发成本记账的；建造完成的房屋房地产企业同样作为存货的开发产品记账。