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2024-05-09 19:30
admin一、2020 年买房的银行贷款利率是多少呢？
一、2020年各大银行房贷利率
一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。
二、买房贷款方式
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
根据以上内容的相关回答可以得出，申请房屋贷款的时候，涉及到的房屋贷款的利率，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，这个基本上各个银行都是这样规定的，只是说按照当地的标准会有上浮。
二、银行房屋抵押贷款的利率一般是多少？
坐标成都~
目前成都各银行房屋抵押贷款的利率大致如下：
1年期：3.6%—3.85%
3年期：4.15%—4.65%
5年期：4.5％-5.25%
10年/20年期：5%—5.5%
如果你是房屋二次抵押（常见的就是按揭房抵押），那利率会高一些，大致在7%-9%；
但是呢，很多时候并不是我们想要低利率就能拿到低利率的。利率和个人资质、贷款年限、还款方式等密切相关。
从上图中你可以发现，低利率贷款往往对企业经营要求会高一点。要求营业执照满1年，甚至有真实经营企业。同时年限也比较短，一般每1年都需要归还全部本金。
所以，咱们在选择贷款方案时，不要一味追求低利率。更多还是要结合自身资质和贷款需求，来综合衡量。
比如，你办理一个利率3.6%，授信10年的贷款，单每年都需要归还一次全部本金。如果你账上能随时回款，那自然很适合这个低利率。但如果你并不能及时回款，那归本的时候怎么办？
找垫资吗？那又产生额外的费用了。
三、买房银行贷款利率是多少
买房银行贷款利率是多少？
对于许多购房者来说，了解银行贷款利率是非常重要的。银行贷款利率是决定购房成本的关键因素之一，因此了解它可以帮助购房者更好地规划他们的财务。 首先，我们需要明确的是，不同的银行和贷款类型可能会有不同的贷款利率。一般来说，公积金贷款的利率相对较低，而商业贷款的利率则可能会更高。另外，贷款的额度、期限和还款方式等因素也会影响利率的最终确定。 那么，银行贷款利率是多少呢？实际上，银行贷款利率是根据市场情况和借款人的信用状况来确定的。市场情况包括整个金融市场的利率水平、通货膨胀率等因素，而借款人的信用状况则取决于其信用记录、收入状况、负债情况等因素。 一般来说，信用良好的借款人可能会获得较低的利率，而信用记录较差的借款人则可能需要接受较高的利率。另外，一些特殊贷款产品，如抵押贷款、汽车贷款等，也可能会有特定的利率优惠。 那么如何获取准确的银行贷款利率呢？首先，借款人可以通过银行官网或官方客服渠道进行查询。另外，一些第三方贷款平台或金融机构也可能提供贷款利率的查询服务。在选择这些服务时，借款人需要仔细核实信息的准确性，并比较不同贷款产品的利率和条件，以选择最适合自己的方案。 总之，了解银行贷款利率对于购房者来说是非常重要的。通过了解市场情况和借款人的信用状况，借款人可以更好地规划自己的财务，并选择最适合自己的贷款方案。当然，在申请贷款前，借款人还需要仔细阅读并理解相关合同和条款，以确保自己的权益得到保障。四、2020杭州四大银行的住房抵押贷款利率是多少？
补充一下，两套住房分别是07和10年入手的，就是小房子房龄老，大概98年，大房子是新房买的
五、现在哪家银行全款房抵押贷款的利率最低是多少？
房屋抵押贷款利率最低的是哪家银行主要看该行政策。
很多说四大行最低的，并不一定。
像去年上海地区的广发和南京都曾出过一段时间的年利率3%的房产抵押经营贷。
目前还有一家商业银行可以做到3.08%，都是比四大行低的，不过四大行整体利率属于较低水平确实不假。
六、桂林银行的贷款利率是多少？
一年以内含一年，年利率4.35%；一至五年含五年，年利率4.75%；五年以上年利率4.9%
七、什么银行的留学贷款利率低？
首先你要选择是找中国的各大银行贷款，还是找金融或教育机构贷款？
先说银行的，通常贷款期限是10年（建行比较短，是“上学时间+1年”），如果贷人民币的话利率一般是各银行当天的贷款利率；如果贷外币的话（目前只有中国银行提供外币贷款），计算利率时还要考虑到当天该币种的汇率。担保方式包括房产抵押、有价证券质押、或者担保人和共同还款人，也就是说需要找家人和你一起签字，一起承担风险。
现在汇率波动很大，不太建议贷人民币。比如你去美国读书，你拿到贷款后，先要换成美刀，再汇入学校的账户交学费，这中间的汇率变化+手续费其实是白砸钱。
那么你还有一种选择，就是去找金融机构（比如美国的MPOWER Financing）贷款。现在国外的留学贷款已经很成熟了，大部分学生都会找政府或金融机构贷款。如果你出国的话，你就算国际生，那肯定不可能从政府贷的（要求公民身份）。从金融机构贷的话其实非常方便，首先你贷到的是当地的货币，比如去美国的话，对方直接把学费打到美国学校的账户，你只需要坐等入学就好了。安全性？有大学帮你验证啊，发邮件问admission office，他们一般都会很有耐心地给你提供多种选择。
入学前一定要好好利用学校assign给你的admission officer，问他们租房要多少钱？手机卡多少钱？交通费多少钱？他们都知道的很清楚，而且也会给你推荐最好的选择。
如果选择金融机构贷款的话，就不需要提前一年准备存款单。
八、目前哪家银行贷款利率最低?
坐标上海，那我就来讲讲现阶段上海个人类信用贷款利率最低档的银行产品。
建行：
1、分期通 大额信用卡分期，目前利率月息0.29%，最高30万，1-5年期等本等息，需要消费自动分期或者POS机刷出来，可建行手机APP内和柜台申请；
2、建行快贷 年化4.35%1年期先息后本，随借随还，循环使用的贷款，最高30万，建行手机APP上可直接申请。
中行：
优客分期 大额信用卡分期，目前利率月息0.29%，最高50万，1-8年期等本等息，需要消费自动分期或者POS机刷出来，需要到中行柜台申请。
农行：
1、乐分易 大额信用卡分期，目前利率月息0.25%，最高30万，1-5年期等本等息，需要消费自动分期或者POS机刷出来，可农行手机APP内和柜台申请；
2、网捷贷 现在细分为教师E贷、医护E贷、集团E贷，年化4%先息后本，可农行手机APP内申请或者柜台添加白名单后申请。
上海银行：
氧气卡（玉兰分期卡） 大额信用卡分期，目前利率月息0.27%，最高50万，1-5年期等本等息，需要消费自动分期或者POS机刷出来，可柜台申请；
上海农商银行：
鑫易金 信用卡加现金分期模式（30万+30万，最高60万），目前利率月息0.23-0.5%，还款方式有些复杂，大体就是等额本息，可柜台申请。
然后房产抵押因为去年（2020年）上海广东地区房价上涨太厉害，目前利息逐步会有所上调，目前好操作的最低档是年化3.85%左右。
希望本回答能对你有到帮助，我是大云。
2022年3月2日更新
建行快贷利率调整为年化4.05%，部分银行可做3.85%信贷，分别为兴业银行、广发银行、浦发银行（需要领优惠券）
房抵最低为工行转贷产品年化3.4%，普通为3.7%
以上为分割线，2022年7月20日更新
农行网捷贷年化利率最低降至3.7%；
建行快贷年化利率最低降至4%；
工行融e借年化利率最低降至3.75%；
中国银行中银e贷年化利率最低3.9%。
以上为分割线，2023年2月28日更新
农行网捷贷最低利率为3.65%；
中国银行随心智贷一年期先息后本3.8%，两年期先息后本4-4.6%；
华夏银行菁英贷三年期先息后本4.25%，有优惠券可3.85%；
不过相对于信贷利率来说，近两年房产抵押利率的下降幅度更大，最低目前已经低到年化2.8%，普遍在3.5%-4.5%左右。
九、房产抵押银行贷款30w10年的利率是多少？
坐标西安。
抵押消费贷和抵押经营贷利率不同。
不同银行抵押产品利率也不同。
同一产品还款方式、期限不同利率也有差别。
经营贷最低年化利率3.85%
消费贷10年期年化利率6.25%
具体情况不明，综上所述年化利率在3.85%～6.25%之间。
十、沈阳各大银行的贷款利率是多少？
这个银行贷款基准利率都是一样的，只是银行都有一个自主上调下调的空间哦，这个空间会根据个人信用情况，还款能力而不同，具体建议咨询银行哦。