房地产小微企业认定标准？

一、房地产小微企业认定标准？

根据国家工信部中小企业划型行业标准表 （工信部联企业 2021 300号），房地产开发经营企业营收20亿元以下或者总资产1亿元以下的为中小微型企业。

其中营收1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营收100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营收100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。

二、企业认定材料？

以下是企业认定材料的具体内容：

（1）企业在进行高新企业认定时，需要在高企工作网填报生成的“高新技术企业认定申请材料”；

（2）准备企业营业执照副本、税务登记证（交复印件验原件，复印件加盖公章）；

（3）企业需要事先准备好需要的知识产权证书（经知识产权管理部门备案的独占许可合同）、生产批文，新产品或新技术证明（查新）材料、产品质量检验报告、省级以上科技计划立项证明，以及其他相关证明材料（交复印件验原件，复印件加盖公章）；

（4）企业的基本信息也是非常重要的主要包括：企业职工人数、学历结构以及研发人员占企业职工的比例说明，附加盖公章的大专以上学历科技人员和研发人员信息表（包括姓名、出生年月、专业技术职务、学历、专业、毕业院校等信息）；

（5）企业的经营情况需要做出必要的汇报，需要企业事先准备好相关的材料主要包括：经具有资质的中介机构鉴证的企业近三个会计年度研究开发费用（实际年限不足三年的按实际经营年限）和近一个会计年度高新技术产品（服务）收入的专项审计报告（格式参考中国注协《高新技术企业认定专项审计指引》）（原件）；

（6）企业近三年研究开发活动说明材料（主要包括研发项目数量、投入经费、参与人员数量等概况，每个研发项目的具体情况，起止年限、投入经费、参与人员、创新点以及所取得成果等，可提供立项合同（任务书）及验收报告作为附件参考）；

（7）企业研究开发的组织管理水平的情况说明，并提供产学研合作协议、研发机构简介及相应的设施和设备明细、企业绩效考核奖励制度等相关证明材料；

（8）企业需要准备财务的相关材料具体的内容包括：经具有资质的中介机构鉴证的企业近三个会计年度的财务报表（含资产负债表、损益表、现金流量表，实际年限不足三年的按实际经营年限）及技术性收入的情况表；

（9）公司近3年企业所得税年度纳税申报表主表及附表一；公司季度的所得税预缴申报表（加盖企业公章）；

（10）其他必要的证明材料。

三、企业信息认定如何认定？

企业信息认定有两个政府的权威性认定：

一是市场监管局的红盾网；

二是人民银行的企业征信查询系统；

四、房地产交易所主要业务？

广州市房地产交易所的主要职责和业务范围 　　广州市房地产交易所（简称：交易所）是广州市政府行使管理房地产买卖工作的职能部门。广州市国土资源和房屋管理局是广州市房地产买卖的行政主管机关。 　　根据规定，凡属广州市的房地产买卖，必须到交易所办理监证过户手续，其产权才能合法转移，受到法律保护。未经交易所办理买卖监证和过户手续，属私下买卖行为，-律视为非法交易，不受法律保护。并根据情节轻重，对私下买卖行为予以依法处理。 　　主要职责和业务范围： 　　1、贯彻执行国家有关房地产交易政策和规定，监督指导我市房地产买卖活动，掌握房地产买卖市场动向，协助研究拟订房地产买卖管理实施办法。 　　2、办理房地产买卖登记监证及权属转移手续，按规定代为征缴各项税费。 　　3、开展房地产价值、价格评估，对房地产买卖价格进行监督、审核，配合有关部门，办理房地产买卖、拍卖、征地拆迁补偿等估价业务。 　　4、对从事房地产拍卖活动的机构进行资质审查及管理，办理房地产拍卖的监证过户。 　　5、为房地产买卖提供行政监督、业务指导、信息交流、行情预测及有关房地产的法律政策咨询等服务。 　　6、管理、指导房地产买卖市场的正常运作，查处房地产买卖过程中各种违法行为。

五、特困企业怎样认定？

困难企业认定条件是：

1、依法参加社会保险，并按规定履行缴费义务。

2、不属于国家及限制性的行业和企业。

3、不属于被政府责令停产、关闭范围的企业。

4、受国内外经济形势影响，生产经营出现周期性困难，但积极采取措施开展生产自救，且生产经营基础较好，恢复有望的。

5、今年以来与上年同期相比，企业利润下滑，流动性资金严重不足且融资困难，工资支付压力大，正常缴纳社会保险费确有困难的。6自2011年以来没有裁员或少量裁员，且已制定稳定就业岗位措施的。

六、核定企业认定条件？

设立期限：必须在中国境内注册一年以上

其中必备的审计资料就包括：

1.经具有资质的中介机构出具的企业近三个会计年度研究开发费用和近一个会计年度高新技术产品（服务）收入专项审计或鉴证报告，并附研究开发活动说明材料；

2.经具有资质的中介机构鉴证的企业近三个会计年度的财务会计报告（包括会计报表、会计报表附注和财务情况说明书）；

3.执行核定征收的企业如果无法获取上述审计报告，也就意味着无法参与高新技术企业认定。

七、国家企业认定条件？

认定条件：

一、注册满一周年的中国境内大陆企业。

二、企业通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对其主要产品（服务）在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有权。

三、对企业主要产品（服务）发挥核心支持作用的技术属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围。

四、企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%。

五、企业近三个会计年度（实际经营期不满三年的按实际经营时间计算，下同）的研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例符合如下要求：

1、最近一年销售收入小于5,000万元（含）的企业，比例不低于5%。

2、最近一年销售收入在5,000万元至2亿元（含）的企业，比例不低于4%。

3、最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3%。

六、近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的比例不低于60%。

七、企业创新能力评价应达到相应要求。

八、企业申请认定前一年内未发生重大安全、重大质量事故或严重环境违法行为。

八、信用企业如何认定？

找第三方的信用服务机构就能申办，我们就是做这个的，一般需要15-20个工作日，如果急着要的话可以安排加急。企业信用等级证书获得信用评级证书的程序：

（一）企业申报

企业自愿报名，将填好并加盖企业公章的《信用评价申报表》邮件或邮寄至评级机构，同时将有关费用汇至机构指定账户。

（二）初评

将企业提供的资料、信用机构获得的全部信息和有关部门的复审意见进行综合整理，由机构对该企业信用状况进行初评，并出具初评报告。

（三）评价

组织专家成立信用评审委员会，对初评结果进行评价。

（四）公示、终审

评价结果在公示平台上发布，公示十五天。公示期满后，信用评审委员会确定最终结果。任何部门、单位及个人对评价结果有异议的，可以在公示期内以书面方式向机构提出。机构会在收到书面异议后对于反映突出的问题经核实做出答复和处理。

（五）结果发布

对于获得企业信用等级的企业，机构向企业颁发统一设计样式、统一编号的“企业信用评价等级信用企业”的牌匾和证书。

九、越南高新企业认定？

越南《经济时报》6月17日报道: 日前，政府总理签署了作为投资优惠依据的高新技术企业认定标准。高新技术企业的认定，除满足新修订的《投资法》所规定的标准外，还应满足以下三个条件：

一是高新技术产品产值占全年总经营收入70%以上；

二是投入在越南的研发支出达到全年总经营收入1%以上。但投资额超过1000亿越盾（约近3000万元人民币）、员工超过300人的企业，该项支出比例可放宽至0.5%；

三是直接从事研发的大学以上学历员工占企业总员工的5%以上。

但投资额超过1000亿越盾（约近3000万元人民币）、员工超过300人的企业，该比例可放宽至2.5%。

十、深圳交易所有哪些企业？

深圳市的深圳交易所有哪些企业呢？这里汇聚的都是一些上市公司。这个问题问得好，上市的企业有好多好多。比如:深圳市汇川技术股份有限公司，深圳市得润电子股份有限公司，莱宝高科，招商蛇口，普联技术，欣旺达，深圳市盛讯达科技股份有限公司等等。