上海宝钢集团法人代表

一、上海宝钢集团法人代表

企业机构：宝钢集团有限公司

法人代表： 吴志龙 (董事长徐乐江)

注册资本： 人民币50000000万

经营模式： 生产加工

主要市场： 大陆; 东亚; 东南亚; 全球; 其它市场： 长沙

客户类型： 钢结构

所属行业： 不锈钢材; 造船板; 其他板(卷)材; 冷轧板(卷); 容器板; 普中板;

产品信息： 汽车用钢/造船板/电工钢/管线钢板/家电用钢/石油管/高级建筑用钢/轴承钢/不锈;

企业介绍：宝钢集团有限公司（以下简称：宝钢）是以宝山钢铁（集团）公司为主体，联合重组上海冶金控股（集团）公司和上海梅山（集团）公司，于1998年11月17日成立的特大型钢铁联合企业。

宝钢是中国最具竞争力的钢铁企业，年产钢能力2000万吨左右，赢利水平居世界领先地位，产品畅销国内外市常2004年12月6日，标准普尔评级公司宣布将宝钢集团有限公司的信用评级从BBB调升至BBB+。公司信用评级的前期展望均为稳定。2005年7月，宝钢被《财富》杂志评为2004年度世界500强企业第309位，成为中国竞争性行业和制造业中首批蝉联世界500强的企业。

行业信息：金属包装材料 - 冷轧板(卷)

二、上海浙商实业集团有限公司怎么样？

简介：上海浙商实业集团是一家全球领先的战略投资集团，以积极态度和行动致力于创建多元生态圈的全球化经济体，推动新商业文明的持续进步。公司投资、构筑、驱动、重塑，包括金融、互联网+、教育等广泛领域，创所未想，构所未建，与众多渴望伟大的伙伴一起改变世界。上海浙商实业集团创始人俞凌雄担任浙商集团董事长。

法定代表人：胡国大

成立时间：

注册资本：9000万人民币

工商注册号：

企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）

公司地址：上海市普陀区同普路1175弄3号188室

三、谁知道产权式酒店公寓，还能投资吗

据有关方面统计：目前我国产权式酒店项目已发展到200多个，仅上海产权式酒店公寓已经超过75家，而且全国还有很多产权式酒店公寓项目在建。面对产权式酒店公寓在全国遍地开花的现象，上海美丽园酒店有限公司总裁陆纯认为，产权式酒店公寓之所以如此热门，主要是目前市场上几乎没有其他理想的投资项目，股票风险大、基金不稳定、国债增值缓慢、开商铺竞争激烈。与商铺、股票等相比，产权式酒店公寓投资风险相对减少，较为稳定，又有一定的固定投资回报。

长期投资是关键

27万元，54万元，97万元，上海亚龙集团董事长张文荣介绍，这是投资的典型路线图。他以亚龙国际大厦一套总价最低为54万元的房型为例，按10年5成按揭计算

，27万元是投资者真正自己的投资，54万元是物业单元的总价，按允诺的8％年增长率计算，97万元便是到第10年业主所得的总利益。回报如此诱人，关键在于产权式酒店公寓的投资应该长期稳定，忌讳短期的投机炒作。上海宝名国际集团吴冠昌总裁也认为，投资者应考虑长期投资，还可将其所购物业委托给专业的酒店经营管理公司打理，获得长期的固定投资收益，宝名国际集团在海南开发的白金海岸，就是为投资者提供十年包租，每年8%的回报以及30天的免费入住等优惠条件。

自有资金去投资 投资产权式酒店公寓最好用自有资金，不要轻易向银行贷款。今年，银行调整了个人住房贷款政策，个人向银行贷款，每年需支付6.12%的利息，如果再扣除税收、物业管理费，即使产权式酒店公寓投资许诺8%的回报，但是三项费用加起来，投资者也基本上已没有收益。所以业内人士一再提醒投资者，一定要用自有资金投资，向银行贷款投资要慎重。

据陆纯介绍，国内个人投资产权酒店公寓的主要是年龄在40岁以上的中产阶级，这部分人可能当了十几年白领

，手中有几十万或是上百万的积蓄。用这部分积蓄去投资，再加上用心选择，风险相对较少。

投资技巧有讲究

作为一个精明的投资者，他在选定投资项目之前，不仅仅对该项目进行了解，还要对该项目的成长环境做具体的分析与预测。对此吴冠昌提出四字经看大、抓小。看大就是要从宏观经济角度出发，看此类产品是否符合整个国民经济大发展趋势，看整个市场环境和政府相关政策是否支持该领域、未来是否会出台利好政策；抓小，要具体分析所选择的项目是否具有升值的潜力。

陆纯提倡四看：一看酒店经营状况，投资者在选择酒店公寓时，重点应放在酒店经营方面，考察它的营利能力和管理水平。二看地段，酒店公寓是否位于商业中心、高级商务区、交通枢纽区等，投资酒店公寓，不仅要从房产收益，还得从地价上获利。如果酒店坐落在黄金地段，土地增值的空间很大，投资的回报就十分可观。三看担保。投资最担忧的就是诚信问题，投资者一定要看清担保承诺是否可信，各类细节更要事先商讨，譬如遇到类似SARS等突发事件，究竟由哪方承担。在美丽园酒店公寓有明确的规定，如果发生意外，由土地控股方承担，而且还特别设置了风险基金。四看酒店状况，酒店是否惹过法律纠纷，酒店公寓的资产负债情况如何。

规避风险最重要

收益越高，风险越大是投资的恒定规律，任何投资都不是百分百安全，投资产权式酒店公寓也要承担风险。陆纯提醒投资者一定要关注投资风险。投资产权式酒店公寓主要有三大风险：市场风险、法律风险、诚信风险。产权式酒店公寓投资回报率的高低和风险的大小并不是投资人所能控制的，而是取决于酒店将来的经营状况，他认为投资者要深层次了解酒店的经营状况和管理水平，咨询专业人士的意见，千万不要轻信开发商许诺的高昂回报，很有可能这些最后都成了空头支票。

针对风险，亚龙为投资者提供了双保险：一用产权化解投资风险，亚龙坚持亲兄弟明算账。明确产权归属，是明晰发展商、酒店管理公司、业主之间各自权益的最根本标准。亚龙国际大厦对产权的归属有着清晰的划分，一旦购买了单独的酒店公寓单元，投资者便获得了该单元的独立产权；酒店单元以外的其他部分如酒店的大堂、公共绿地、裙楼、车库等产权归发展商所有；整个酒店委托专业的酒店管理公司―――上海亚龙国际大厦酒店管理有限公司采用统一包租的方式进行经营，从根本上杜绝产权纠纷。二用担保对抗投资风险，引进担保机制为投资本身加安全气囊。即必须关注由谁提供担保，担保方的资金实力如何，以怎样的形式提供担保。