建设项目前期费用包括调研开支吗？

一、建设项目前期费用包括调研开支吗？

包括。1)项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费如：人防工程建设费、规划管理费、新材料基金(或墙改专项基金)、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、拆迁管理费、招投标管理费等;

(2)规划设计费：项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费;

(3)勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等;

(4)“三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交的占道费、道路挖掘费)等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用(包括开工前垃圾清运费)等;

(5)临时设施费：工地甲方临时办公室，临时场地占用费，临时借用空地租费，以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内的资产，如空调、电视机，家具等不属于临时设施费;

(6)预算编、审费：支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用;

(7)其他：包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。

二、最新建设项目前期费用收费标准？

(1)项目整体性批报建费：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费。

(2)规划设计费：项目立项后的总体规划设计、单体设计费、管线设计费、改造设计费、可行性研究费(含支付社会中介服务机构的市场调研费)，制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案评审费。

(3)勘测丈量费：水文、地质、文物和地基勘察费，沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。

(4)“三通一平”费：接通红线外施工用临时给排水(含地下排水管、沟开挖铺设费用)、供电、道路(含按规定应交的占道费、道路挖掘费)等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用(包括开工前垃圾清运费)等。

(5)临时设施费：工地甲方临时办公室，临时场地占用费，临时借用空地租费，以及沿红线周围设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建造、装饰等费用。临时设施内的资产。

(6)预算编、审费：支付给社会中介服务机构受聘为项目编制或审查预算而发生的费用。

(7)其他：包括挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费等。

三、建设项目前期全套流程？

项目前期手续办理流程：到建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

四、epc项目前期费用谁支付？

1. EPC项目前期费用由业主支付。2. 因为EPC项目前期费用包括项目可行性研究、初步设计、招标文件编制等，这些都是在项目建设前必须完成的工作，而业主是项目的发起者和投资者，应该承担这些费用。3. 此外，如果EPC项目前期费用由承包商承担，可能会导致承包商在项目建设中采取一些不正当手段来弥补前期费用的损失，从而影响项目的质量和进度。因此，业主承担EPC项目前期费用是符合项目管理的规范和实践的。

五、项目前期论证到建设有多远？

至少需要一年时间。因为项目论证后，还需要涉及征地、规划、招投标、手续审批等诸多环节。

项目前期论证是指政府投资项目在前期策划阶段，对项目进行必要性、可行性、综合绩效、社会风险评估及建设方案、投资规模等方面的论证工作。在实施过程中，分为必要性论证和前期方案论证。

（一）必要性论证。综合政府投资财力、项目轻重缓急以及项目绩效评估等情况，对项目实施的必要性、何时实施作出全面分析评判。

（二）前期方案论证。综合县规划、土地资源使用等情况，在统筹相关项目建设的基础上，对该项目的建设可行性、实施方案合理性、投入经济性和筹资合规性等开展论证。

六、工程项目前期费用会计如何处理？

首先说简单结论：不一定是在建工程，如果是房地产企业就是开发成本科目，如果项目通不过审批，前期支出转入营业外支出。

根据《企业内部控制应用指引第11号——工程项目》（财会〔2010〕11号）规定，工程项目，指企业自行或者委托其他单位进行的建造、安装工程。工程项目从有意向到通过立项审批，在立项前期会发生相关的调研、咨询等费用。

会计处理工程项目因企业内部管理和外部监管要求不同，存在顺利通过立项审批而实施和未通过立项审批的两种可能。通过立项审批而实施的项目，发生的前期费用应予资本化。对立项前期不能判断可否通过审批的项目，项目立项前期费用可在企业管理费用中列支，待项目获得批复后，再转入项目费用予以资本化。

一、预期能通过审批的项目。项目立项前期费用直接予以资本化，通过“在建工程”科目核算，即借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”等科目；如果项目最终未能通过审批立项，将“在建工程”余额转入“营业外支出”。

二、立项前期不能判断可否通过审批的项目。项目立项前期费用，企业可通过“管理费用”科目核算，即借记“管理费用”科目，如果具备可抵扣增值税条件的，借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目，贷记“银行存款”等科目。1.如果当年通过立项目审批，将对应的“管理费用”余额转入“在建工程”科目，已抵扣增值税进项税额转出到“在建工程”科目。

2.如果跨年通过审批。按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》规定，作为前期差错更正处理，并分析判断前期差错的重要性而进行不同会计处理。（1）作为不重要的前期差错的处理。企业不需调整财务报表相关项目的期初数，但应调整发现当期与前期相同的相关项目。即将对应的“管理费用”余额转入“在建工程”科目，并将已抵扣增值税进项税额转出到“在建工程”科目。

（2）作为重要的前期差错的处理。企业应当在其发现当期的财务报表中，调整前期比较数据，进行追溯更正。即借记“在建工程”科目，调整“未分配利润”、“盈余公积”“应交税费——应交所得税”科目，并将已抵扣增值税进项税额转出到“在建工程”科目。

税务处理一、用好“营改增”试点税收政策。根据《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税[2013]37号），自2013年8月1日起，在全国范围内开展交通运输业和部分现代服务业“营改增”试点。接受鉴证咨询服务，符合条件的可抵扣增值税。同时，该文件规定，用于非增值税应税项目的购进货物或者应税劳务的进项税额，不得从销项税额中抵扣。非增值税应税项目，指非增值税应税劳务、转让无形资产（专利技术、非专利技术、商誉、商标、著作权除外）、销售不动产以及不动产在建工程。非增值税应税劳务，指《应税服务范围注释》所列项目以外的营业税应税劳务。不动产，指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮和装饰不动产，均属于不动产在建工程。因此，对增值税一般纳税人，工程项目立项前期不能判断是否通过审批的项目，在支付前期费用时，符合抵扣条件的，可抵扣增值税，待立项审批通过后，再作进项税额转出。

二、税前扣除政策。根据《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》（国家税务总局公告2011年第25号）第三十二条规定，在建工程停建、报废损失，为其工程项目投资账面价值扣除残值后的余额，应依据以下证据材料确认：（一）工程项目投资账面价值确定依据；（二）工程项目停建原因说明及相关材料；（三）因质量原因停建、报废的工程项目和因自然灾害和意外事故停建、报废的工程项目，应出具专业技术鉴定意见和责任认定、赔偿情况的说明等。企业预期能通过审批的项目，如实际未通过立项审批，企业归集在“在建工程”的支出，应按要求做好税前扣除工作。

分析企业工程项目立项要经过一定的程序审批，外部政策环境的变化以及内部管理规划的调整，都会对立项的结果产生变化。比如，《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》（中办发〔2013〕17号）规定，已经批准但尚未开工建设的楼堂馆所项目，一律停建。国有及国有控股企业参照执行。国有及国有控股企业处于立项前期的工程项目就有可能受影响。

七、煤矿建设项目前期手续都有哪些？

⼀、煤矿建设项⽬核准前审批要件

⼆、煤矿建设项⽬核准程序要点

三、煤炭采矿权登记前置要件及程序要点

四、煤矿建设项⽬前期其他审批要件

五、煤矿建设项⽬开⼯及竣⼯投产前审批要件

六、规划矿井（露天矿）基本特征表、勘查程度图、井（矿）⽥划分图、矿区及井（矿）⽥拐点坐标表

八、建设项目前期到开工需要多久？

如果各项手续齐全的话招标正常所用时间为45天,从确认要招标,到开工,若似乎按照工程招标最短周期,大概2个月,快的话45天。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

九、建设项目前期服务需要招标吗？

建设项目前期的服务可研和环评不在招投标范围内。

按照项目管理及手续办理的程序来讲，项目可行性研究报告是在项目策划初期，项目发起者提出项目构想，初步拟定项目建设地点、建设内容和投资规模等一系列框架性的指标，然后结合当前时期的法律法规和政策规定进行分析研究，最终得出项目是否可行的结论，这就是可行性研究报告的作用。环评同样，也是在项目初期除了对产业政策的可行性研究分析，对环境影响的评价分析也要进行初步判定。

十、建设项目前期费包含哪些内容？

答：

    建设项目前期费用是指在项目启动前，为了确定项目可行性、策划和设计工作等所发生的各项费用。具体包含的内容有：

1、可行性研究、评估费用：在进行新项目之前，必须进行可行性研究和评估，包括市场需求、技术可行性、经济效益、环境影响、法律规定等方面的调查和分析等。这些调查和分析工作会带来一系列费用，如市场咨询、技术评估、环境评估、法律咨询等费用。

2、规划设计费用：包括土地利用规划、工程结构设计、施工图设计、工程量清单编制等所有与项目规划相关的费用。这些费用包括设计人员的薪资、材料费等。

3、土地出让金：如果项目需要占用土地，则需要支付土地出让金。

4、咨询费用：如果项目需要聘请专业咨询机构提供咨询服务，如会计师事务所、律师等，则需要支付相应的咨询费用。

5、测量勘察费用：如果项目需要进行测量勘察，则需要支付相关的测量勘察费用。