清远建设职教城吗？什么时候动工建设？征收范围有多大？涉及多少个村委会？

一、清远建设职教城吗？什么时候动工建设？征收范围有多大？涉及多少个村委会？

2012年1月16日，广东省人民政府组织召开了“关于研究部署省级职业技术教育示范基地筹建工作”的会议，提出省职教基地作为2012年广东省重点项目。

据了解，清远市省职教基地建设是广东省现代职教体系改革实验的重要组成部分。该基地总体规划为以高职教育为龙头、以中职教育为主体，与市场需求、劳动就业相衔接，构筑职业教育和职业培训共同发展的职教体系框架，建成“环境优美、设施完善、资源共享、便于管理”的现代职业教育基地。

该基地规划范围为北至笔架山脚、西至规划凤翔北路、南至松苏岭、红旗岭，东至文洞河以东约1公里，规划面积约为33平方公里，由清远市清城区东城街办管辖。其中规划城市建设用地约为17平方公里，其它用地约为16平方公里（包含发展备用地约为5平方公里）。分为职教基地片区和黄腾峡片区，总投资约140亿元。

——来自南方日报 2012年8月3日

二、从广州教育城到中新镇中心小学有多远

广州教育城位于增城区朱村街与中新镇交界处，教育城一期与中新镇中心小学相距5公里左右，开车约8分钟。如果坐公交可到广汕路乘坐增城103路或广增线大巴到中新客运站下车，步行5分钟到中心小学。

三、南沙的科学城和增城的科教城，哪个地方更具有投资价值?

增城科教城和南沙的科学城，那个地方更具有投资价值。

当然是选择增城科教城更具有投资价值：一、发展速度来说：增城是从撤市建区以来广州给增城的礼包就根本停不下来，增城发展势头之快，近5年左右都有2条地铁、机场、东站、三甲医院和13所高职学校的引入以及大量的企业和人口导入，发展是日新月异，那么南沙从91年开始并为特区、新区、治貌区整个基础建设还是很慢的情况，后期人才引进跟交通以及区位位置限制于整个基殿人口和发展速度。

二、区位优势：地铁开通之后增城科教城板块去到珠江新城板块以及员村板块只需要30分钟，开通增天快速以及广汕公路修善完毕之后开车只需要40分钟时间，南沙地铁口的项目目前2万8左右去到天河大约需要75分钟左右时间，开车要一个小时。

三、政策方面：南沙区就因为限购，所以房价一直没有怎么上涨；常住人口相对于也会随着限购需求慢慢减少。而增城恰恰相反的是不限购，常住人口自然而然就会不断增长，意味着城市发展越来越好，目前房价还是处于价格洼地，正是入手的时候，赶紧赶上价格低洼末班车。

四、广州云溪四季优劣势？

云溪四季位于增城区朱村版块朱石路旁，是合景泰富和融创共同开发的目前增城区21号线沿线体量最大的楼盘项目，距离地铁站5公里，公交无缝接驳，项目是洋房和别墅混合，是目前唯一一个在小区内配备幼儿园、公交总站、健身环山跑道、肉菜市场的项目，分四期开发，现在在售一期，性价比非常高，户型设计南北通透，十分宜居。

优势：

1.合景和融创共同开发，后期物业维护相对有保障，品牌优势明显；

2.整个增城项目唯一自带公交总站，同时小区内有环山跑道以及养老中心，配套比较成熟；

3.首付相对较低，双合同付款方式灵活，装修款可免息分期，性价比高；

4.适合客群多，既可刚需又可投资，生态环境宜居也适合养老客群；

5.位于朱村教育城版块，人口流动大，享受未来教育城的利好，同时是21号线沿线楼盘，未来出行广州市中心交通便利，投资价值高。

劣势：

1.距离地铁站远，大约离最近的地铁站朱村东站4.5公里；

2.所处地理位置周边荒凉，无大型商业配套。

3.体量大，建设早期住户易受施工影响。

总体而言，云溪四季是朱村目前体量最大的楼盘，相应配套完善，适合倾向自住的刚需客群；位于朱村教育城版块，享受教育资源利好，同时地铁出行方便，适合投资客群；依山而建，生态用地多，环境宜居，也适合养老改善型客户。