什么情况下在建工程的建造师可以更换？

一、什么情况下在建工程的建造师可以更换？

您好，原则上在建工程的建造师是不可以更换的，除非发生以下情况，请参考。

（一）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；

（二）发包方同意更换项目负责人的；

（三）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。 建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更5个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。协商一下就可以啦 又不难了国内项目一般情况是协商一下即可。

二、建造师如何查询在建工程？

很多招投标人在查建造师在建工程往往无从入手，这里推荐使用筑龙标事通，

1，打开筑龙标事通官网，在信息查询-查项目经理页面，输入项目经理的姓名，所在企业和证书编号。

2，定位到想查询的项目经理，点击进去内容页就能看到项目经理的资质和中标业绩；

3，进去最新中标业绩就能看到工期和项目开展时间，根据这两个时间就能算出项目经理的项目竣工时间，从而判断项目经理目前时候还有在建。

三、怎样查询建造师在建项目？

这个还是比较简单的，大概有这几种渠道可以查：

第一种、全国建筑市场监管公共服务平台

也叫“四库一平台”，是官方的网站，可以查询建筑施工企业和人员的信息；要查询建造师信息的话，直接输入建造师基本信息，在个人详情页面就可以看到该建造师的资质信息、项目信息等；

第二种、各省市的住建厅或住建局官网

每个省市都有自己的住建厅或者住建局网站，里面发布的都是与建筑有关的信息，也支持查建筑企业和人员的信息，因此也可以作为一个查询渠道；

比如安徽省住房和城乡建设厅，输入建造师的姓名或者身份证好，找到对应的人名，便可以查看该建造师的注册证书、资格证书、个人工程项目等；

第三种、第三方的招标平台--招标资源网

对于从事招投标行业的人来说，开通一个第三方平台的会员账号会方便不少，【招标资源网】致力于招投标大数据分析，主要就是提供用户查询招标采购信息的；

【招标资源网】有企业通的功能，支持用户查询建筑企业和人员的信息，查建造师在建项目的话，直接输入建造师的名称就可以了，在个人详情页面就可以看到基本信息、资质信息、项目信息；

添加关注的话，可自动获取人员的最新项目信息，十分方便；

这款软件也可以在手机上使用，搜微信公众号“招标资源网’或点击【招标资源网】下载APP即可，随时随地都可以查，比网页更加方便；

综上，就是可以查建造师在建项目的渠道，可以都去试试，选择一款适合自己的。

四、哪里能查建造师在建详情？

行业人士都知道一个招投标项目里项目经理有且只能有一个在建项目。招标人往往会在招标文件中，投标人资格审查必要条件栏直接规定“项目经理无在建工程”，并要求投标人或者其他主管部门出具相应的证明。

如果投标人隐瞒项目经理有在建工程，并参与了工程投标并且中标，招标人知晓真实情况以后，有权以“项目经理有在建工程”不符合招标文件的资格审查必要条款为由，对投标文件做废标处理的结果。

那么哪里能查建造师的在建项目详情呢？

一般来说，会选择去政府公共平台或各地建设主管部门网站进行查询。可通过国家住建部门官方网站查询到建造师本人的注册相关信息。可以登录全国建筑市场监管公共服务平台查询信息，这样就能知道项目经理的在建项目信息。

但是有时候查询到的项目信息不一定准确，因为不同区域的备案不一定能在当地查到。

其次，我们可以利用第三方的平台来查询，比如建筑行业数据大平台-建企通；

首页如下：

点击首页的注册人员，输入建造师名称，然后筛选符合条件的人员；

然后点击搜索出来的人员名称，可以看到人员的业绩信息，对于建造师在建项目情况，可以根据最新中标项目的工期来判断是否存在在建项目；

五、建造师有在建项目期间辞职怎么处？建造师有在？

直接辞职好了，老板可以同甲方商量项目经理变更的，甲方同意即可变更，原因就是你离职了。

六、如何查询建造师有没在建项？如何查询建造师有？

可以在中国建造师网查询。

第一步、搜索“建造师”官方网站进入即可，

第二步、首页处有“查询服务”一栏，然后点击“查询服务”

第三步、出现下拉的两个链接，一个是“注册建造师查询”，一个是“废弃证书查询”，选择上方的“注册建造师查询”链接进入

第四步、出现注册建造师查询栏目页，其中包括一级注册建造师查询，二级注册建造师查询等。

第五步、点击进入“一级注册建造师查询”后，就会出现一个查询页面，需要输入个人所有的信息，例如省份、企业名称、姓名、注册号等，然后把所有的信息都如实的填写完成以后，点击下方的|“查询”按钮，即可查询到所有信息。

七、建造师有没有在建工程怎么确定？

您好，原则上在建工程的建造师是不可以更换的，除非发生以下情况，请参考。

（一）发包方与注册建造师受聘企业已解除承包合同的；

（二）发包方同意更换项目负责人的；

（三）因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人的。

建设工程合同履行期间变更项目负责人的，企业应当于项目负责人变更5个工作日内报建设行政主管部门和有关部门及时进行网上变更。

八、在建工程建造师变更后有什么影响？

在建工程建造师变更后没有什么影响，但是原则上在建工程是不允许更换建造师的，正常情况下是不可以更换的！ 

发生下列情形之一的，应当由施工企业提出申请，征得建设单位同意并办理相关手续后，方可更换建造师： 

（一）发包方与建造师受聘企业已解除承包合同的； 

（二）因工作调动、辞职或被单位除名，且已解除劳动合同的，需提供相关证明材料原件。因工作调动调离原单位的，还须完成新注册单位名称变更登记； 

（三）确因身体健康原因无法履行职责的，需提供地、市级以上医院证明原件；

（四）被依法撤销注册或吊销建造师注册证书不能履行职责的； 

（五）受限制进入建筑市场等行政处罚，或者被依法采取强制措施的； 

（六）因不可抗力等特殊情况必须更换建造师的。

九、建造师有在建项目被锁定怎么解锁？

建造师有在建项目被锁定解锁的方法，一般常规规定，拿所在工程竣工验收表，去压证部门退出锁定状态。

温馨提示：各省市略有不同，有些锁定在安监站，有些锁定在招管办，有些锁定在建设局，具体参考当地文件！具体咨询公司人事部证书管理人员。

十、在建项目停工注册建造师可以注销吗？

有在建工程是不可变更或者注销的。《注册建造师管理办法》第十三条在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照第七条、第八条的规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

申请变更注册的，应当提交下列材料：

（一）注册建造师变更注册申请表；

（二）注册证书和执业印章；

（三）申请人与新聘用单位签订的聘用合同复印件或有效证明文件；

（四）工作调动证明（与原聘用单位解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明）。