长期租赁会计分录？

一、长期租赁会计分录？

1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。

 借记：“固定资产——融资租入固定资产”         贷记：“长期应付款”账户（按最低租赁付款额）

       贷记：“银行存款”等账户(按发生的初始直接费用)

      借记：“未确认融资费用”账户。(按其差额)

 2、每期支付租赁费用时，

借记：“长期应付款”账户，

     贷记：“银行存款”账户。

如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，

借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，

借记：“财务费用”账户，

    贷记：“未确认融资费用”账户。

 4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等

借记：“制造费用”账户，

      贷记：“累计折旧”账户

二、长期租赁合同能涨房租吗？

长期租凭合同能涨房租吗？

如果说你们的合同还没到期的话，那是不能涨房租的，如果他涨房租的话就违法了。当然了，如果说你们长期租的合同已经到期了，要重新签合同的话，那他要涨房租的话是能涨的。但是看涨多少了，那你能不能接受他涨房租的范围内喽？

三、厂房租赁合同的租期可以为长期吗？

厂房租赁合同的租期是租赁合同不可缺的重要内容，租债期限应在合同中明确，可以是短期租赁，也有长期租赁合同。长期租赁合同的期限不能超过法规规定的最高期限20年。如果因厂房使用的需要，要求延长租期的，并且所出租的厂房不因国家建设等原因拆除的，在合同中应明确“合同期满后续租内容”。

四、收到房租租赁收入金额怎么做会计分录？

　　收到房屋租赁收入金额含税收入会计分录编制步骤如下： 　　第一，分析经济业务涉及的是资产、负债、所有者权益还是收入、费用（成本）、利润； 　　第二，确认会计科目，记账方向（借或贷）； 　　第三，确定记入哪个(或哪些)账户的借方、哪个(或哪些)账户的贷方； 　　第四，确定应借应贷账户是否正确，借贷方金额是否相等。

五、彭州避暑房租赁？

有需求可以选择租赁避暑房。因为彭州地理位置优越，气候宜人，很多避暑房租赁服务也是相对完善的，如果有需要可以选择租赁避暑房来度过炎炎夏日。此外，避暑房租赁价格也是比较灵活的，可以根据需求和具体情况进行协商和定制，更加符合个人的实际情况和需求。如果想要租赁彭州的避暑房，建议提前进行预订和咨询，并仔细了解租赁条款和规定等相关信息，以免出现不必要的纠纷和问题。此外，在租赁之前也要认真考虑个人的实际需求和预算，选择符合自己要求和经济实力的避暑房，以便在度过夏季时能够有一个愉快和舒适的居住体验。

六、房租赁怎么开店？

开设房屋租赁商店需要经过以下几个步骤：

1. 做好市场调研：在准备开始经营房屋租赁商店之前，需要先进行市场调研，确定所要出租房屋的类型、位置和租金价位等信息。可以了解周围同行的竞争情况，以及当地租赁市场的供需状况和发展趋势。

2. 注册工商登记：注册个体工商户或有限责任公司，获得营业执照，然后进行税务登记等各项审批手续，获得合法经营资格。

3. 确定租赁房源：根据市场调研的结果，选择合适的租赁房源或与当地房地产开发商合作，获取可供租赁的房屋资源。这部分需要与房主或房地产开发商进行谈判和签约。

4. 进行宣传推广：可以进行线上宣传，通过网络平台、社交媒体等渠道发布房屋出租信息、价格、房型等信息。可以联系当地中介公司或房地产营销公司进行线下宣传，参加当地租赁、房屋装修及商业活动等。

5. 签订租赁合同：和房东签订租赁合同，规定租期、租金等各项条款，并保证合同的合法性和有效性。

6. 装修和布置商店：装修和精心布置房屋租赁商店，如将店铺装修成房间、使用适当的家具和装饰品等来提高整体装修的品质和舒适度。

7. 开始出租：安排专业人员熟悉租赁房源，对个人或公司客户进行实地看房，进行签约及保护房东权益，确保租客顺利入住。同时制定详细的房屋出租管理规定，并严格执行，保证房屋租赁的安全可靠。

注意事项：开设房屋租赁商店需要充分了解国家相关政策和法律法规，避免违法违规的行为。同时，需要给租客提供高品质的服务，确保租客的权益得到保护和维护，以提高品牌的美誉度和竞争力。

七、门面房租赁合同？

是为了解决地主和租户之间租赁门面房屋事宜订立的书面协议。合同应包括以下内容：

一、双方的身份;二、租赁期限;三、租金及支付方式;四、租金的免租或减免;五、房屋的维修与保管;六、比较安全措施;七、争议的处理;八、合同的生效及其他补充条款。

八、厂房租赁标准费率？

一般没有具体标准，是租货双方协议，按照厂房面积除以租金得出费率。

九、厂房租赁退租问题？

1、合同需双方同意才能解除，但如果合同有约定付3个月租金可解除合同，那么你们是可以以支付3个月租金作为条件来解除合同的。

2、只要解除通知书有到达房东，他是否接受，这并不影响解除通知书的效力，但是建议你们最好能够保留曾向房东送达解除通知书的证据。

3、房东没有房产证并不能成为你们解除合同的依据。

十、厂房租赁发票编码？

厂房租赁的税收分类编码是：3040502029902；

厂房租赁的税收分类名称是：其他情形不动产经营租赁服务；

厂房租赁的开票商品名称是：*经营租赁*厂房租赁；

如果是一般纳税人的厂房租赁，增值税税率是按9%。