收取质保金违规么？

一、收取质保金违规么？

不违规，不管是采购货物，工程，服务，采购人都有收取质保金的权利，质保金是为了保证货物，工程，服务的质量，在完工后正式投入使用后的一段时间，一般是一年，出现了质量问题乙方应及时进行售后服务，修补换件等，收取质保金就是为了保证项目质量完好和乙方售后服务能更好的完成。如无质量问题甲方会在质保到期后将质保金退还乙方。

二、监理质保金收取标准？

质保金是施工单位按规定(法律)必须留的。监理单位不存在质保金事宜，如果监理合同约定监理提供工程保修阶段的服务，一般应该另行增加服务报酬。在工程建设的过程中，为了保证施工单位能够认真完成施工任务，发包方都会要求施工单位缴纳一定金额的工程质保金，只有在经过质保期后工程没有出现质量问题时，该部分质保金才会返还给施工单位。

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

三、收取质保金的法律依据？

《中华人民共和国建筑法》第62条规定：“建筑工程实行质量保修制度”，“具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束施工单位履行保修义务的一项保证措施，因此，质量保修金应当在保修期限届满后方可处理。

根据2000年1月30日国务院发布的《建设工程质量管理条例)第六条规定，在正常的使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的

该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、屋面和外墙面的防渗漏，为5年;　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建设部2000年6月30日发布的(房屋建筑工程质量保修办法)第六条规定，下列情况不属于保修范围：(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;(二)不可抗力造成的质量缺陷。保修期限届满，如未发生修理费用，或只发生部分应由施工单位承担的修理费用，建设单位则应将预留的质量保修金的全部或者余额退还给施工单位，同时连同相应的法定孳息一并返还。

质量保证金缺乏法律依据

质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，它来源于建设单位的工程款。

而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工质量的资金，它来源于施工单位，建设单位向施工单位预收了这笔质量保证金后，作为工程量的一部分再支付给施工单位，因而是一种变相的垫资施工行为，这一行为违反了建设部、国家计委、财政部(关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知)规定，属无效行为，有关部门应按规定追究行为人的相应责任。

因此，施工单位不必等到保修期届满，在工程施工过程中随时可以要求返还质量保证金及法定孳息。

对上述观点的疑问：根据《建设工程法规及相关知识》11版中第九十四页关于建设工程质量保证金的说法: 建设工程质量保证金（保修金）（一下简称保证金）是指在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。质量保证金和质量保修金应该是同一概念。

四、残保金退回的会计分录？

残疾人保障金，简称残保金，是未按规定安排残疾人就业的企事业单位缴纳的保障金。若是出现退回残保金的情况，相应的会计分录为

　　退回来的残疾人保障金分录

　　借：银行存款

　　 贷：其他应付款—残保金

　　借：其他应付款—残保金

　　 贷：以前年度损益调整

五、应付质保金会计分录？

既然是应付，应该是甲方（发包方），乙方（承包方）是应收而不是应付。

六、退残保金会计分录？

借：银行存款

 贷：其他应付款—残保金

借：其他应付款—残保金

   贷：以前年度损益调整

　残疾人保障金又称残保金，是指按照国家规定，企事业单位安排残疾人比例达不到政府要求的，应按照年度差额人数和上年度职工年平均工资计算，缴纳的用于残疾人就业的专项资金。

缴纳残保金的会计分录

借：管理费用—残保金

 贷：其他应付款—残保金

实际上交时：

借：其他应付款—残保金

     贷：银行存款

七、质保金会计分录是什么？

质保金会计分录是在借贷时关于缴纳、收到质保金的记录。

具体细节如下：

一、缴纳质保金1.缴纳时借：其他应收款——贷：银行存款。2.退还保证金做借：银行存款——贷：其他应收款。3.被扣保证金做借：管理费用——贷：其他应收款。二、收到质保金1.钱汇入公司账户时：借：银行存款——贷：其他应付款-某人。2.汇保证金时：借：其他应收款—某单位——贷：银行存款。

3.退回保证金：借：银行存款——贷：其他应收款—单位。

补充知识：

质保金：

在建设工程承包合同中约定的"质保金"，有两种不同的含义:其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。

质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。

质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。

八、质保期到期后质保金怎样收取？

质保金和质保期不一致时正常的质保金可以押2年，但是质保期可能是几十年，看你约定了没有质保金的质保期，也是有效的，如果对方不履行质保义务，可以凭合同去起诉。

一般合同都有约定，如果不履行质保义务，业务有权另找单位维修，所需费用有质保义务单位承担。

建设部在2007版合同里引入了缺陷责任期的概念，缺陷责任期满，质保金全部付给施工单位，但是质保期不受影响，施工单位的义务期间是质保期。

九、残保金的会计分录怎么做？

残保金的会计分录

　　１、如果企业计提残保金，分录为：

　　借：管理费用——残保金

　　　　贷：其他应付款——残保金

　　实际缴纳残保金时，分录为：

　　借：其他应付款——残保金

　　　　贷：银行存款

　　２、如果企业不计提残保金，分录为：

　　借：管理费用——残保金

　　　　贷：银行存款

十、质保金的会计分录如何做？

质保金代表质保期过了如果没有质量问题还需要支付的款项，一般计入其他应付款中予以体现。如果质保期内存在质量问题可以要求对方单位或个人予以修缮或赔偿。