上海写字楼大宗交易的客户跟踪？

一、上海写字楼大宗交易的客户跟踪？

想达成成交，首先让客户知道投资的收益率，比如你所售的写字楼目前价格1W/平米，未来3-5年能涨到1.5W/平米，因为周边环境正在改变，医院、商场、绿地等等，全款付有打9折，购买的写字楼即使自己用不到，还可以租出去收房租，每年租金有120W-150W，5年房租就可以收益600W-700W，如果题主自己有这么多钱，也会购买，可惜自己没有这么多资金，机会不多，希望客户再慎重考虑一下。收益可以稍微夸大的描述，详细的数据有说服力，自己做好功课，让客户觉得购买2000平左右的办公楼非常的值。

其次要看题主自己的销售技巧了，逢年过节问候是避免不了的，你得在客户心中有存在感，分析客户是哪种类型的，客户到底需要什么，担心什么，对症下药。客户需要的不用讲，肯定是赚钱啊，找个合适的机会，把客户所担心的问题解决掉就ok了。

跟踪客户达成成交付出的除了努力，还要靠运气，遇到豪爽的客户，可能2个电话就来签单了，遇到真的对你们楼盘不感冒的客户，第三个电话就把你拉黑了，祝题主好运。

二、招聘大宗商品交易员靠谱吗？

招聘大宗商品交易员是一个靠谱的决策，但成功与否取决于个人的专业知识、技能和经验。大宗商品市场存在高风险和激烈竞争，需要交易员具备对市场走势的准确判断、良好的风险管理能力和灵活的交易策略。同时，交易员需要与客户建立良好的关系，具备扎实的财务分析能力和出色的人际沟通技巧。只有综合考虑这些因素，并有充分的专业培训和实践经验，招聘大宗商品交易员才可能具备成功的潜力。

三、东南大宗商品交易中心在上海有？分公司吗？

有的，东南（上海）大宗商品交易中心在今年的12月20日正式运营，坐落在上海市隆昌路588号复旦软件园1号8楼。

四、大宗交易什么时候交易？

大宗交易的交易时间为证券交易所交易日的15：00-15：30，交易所在这半个小时内受理大宗交易委托单。沪深两市大宗交易时间略微不同。

上海证券交易所：申报时间是每个交易日的9：30——11：30、13：00——15：30

深证证券交易所：申报时间是每个交易日的9：15——11：30、13：00——15：30

五、什么叫大宗交易？

什么叫大宗交易？大宗交易,又稱為大宗買賣。一般是指交易規模,包括交易的數量和金額都非常大，遠遠超過市場的平均交易規模。具體來說各個交易所在它的交易制度中或者在它的大宗交易制度中都對大宗交易有明確的界定，而且各不相同。 　　大宗交易針對的是一筆數額較大的證券買賣。我國現行有關交易制度規則，如果證券單筆買賣申報達到一定數額的，證券交易所可以采用大宗交易方式進行交易。 　　大宗交易在交易所正常交易日限定時間進行，有漲幅限制證券的大宗交易須在當日漲跌幅價格限制范圍內，無漲跌幅限制證券的大宗交易須在前收盤價的上下30%或者當日競價時間內成交的最高和最低成交價格之間，由買賣雙方采用議價協商方式確定成交價，并經證券交易所確認后成交。

六、大宗交易类型？

大宗商品交易类型一、大宗商品基金

直接投资大宗商品实物，这肯定是不现实的，交易所交易基金(ETF)是大宗商品投资中不可或缺的一环，大宗商品ETF必须通过基金公司才能投资商品实物。目前，ETF是世界主流的大宗商品投资交易方式，无论是中国还是国外大宗商品投资市场均采用ETF作为中间单位。

大宗商品交易类型二、大宗商品现货交易

现货交易是变相的期货交易，套用期货的交易模式，品种主要以中小型水果、农副产品为主，它与期货的最大不同在于实物交割。期货和现货都是以合约的形式进行交易的，但是期货不能进行实物交割，而大宗商品现货可以。

大宗商品交易类型三、大宗商品期货交易

期货交易是大宗商品交易中比较流行的一种，期货主要不是货，而是以某种大宗产品如棉花、大豆、石油等及金融资产如股票、债券等为标的标准化可交易合约。因此，这个标的物可以是某种商品，也可以是金融工具。期货投资是以获取价差为目的期货交易业务，又称为投机业务。因此，期货投资固然拥有非常高的收益，但同样也承担着巨大的风险。

七、怎么进行大宗交易？

大宗交易，通常是下午收盘后3点~3点半之间，各自约定价格数量，直接将股票过户的行为。大宗交易价格，是浮动的，通常在涨停板价格与跌停板价格区间里。

有时候，有些大宗交易，为了鼓励接盘的，经常会折价，高的甚至折价10个点左右

八、大宗交易的利弊？

大宗交易针对的是一笔数额较大的证券买卖，在一定程度上会对股价产生影响，有可能会利好股票，也有可能会利空股票。

如果投资者利用大宗交易进行套利，即先在大宗交易平台上以较高的折价率买入，然后在竞价交易中持续少量卖出，以达到获取利润的目的，则可能会导致股价下跌，是一种利空；同时，大股东通过大宗折价卖出，进行套现操作，则可能会引起市场上的投资者恐慌，抛出手中的股票，导致股价下跌，是一种利空。

如果进行大宗溢价买入交易，即有人愿意以高价收购股票，则可能是机构看好个股的后市，大量的买入该股，可能会引起投资者跟着买入，导致股价上涨，是一种利好

九、大宗交易规则？

你好，大宗交易又称为大宗买卖，是指达到规定的最低限额的证券单笔买卖申报，买卖双方经过协议达成一致并经交易所确定成交的证券交易。

【法规】对于大宗交易各个交易所在它的交易制度中或者在它的大宗交易制度中都对大宗交易有明确的界定，而且各不相同。

上海证券交易所在2013年10月18日，在修订《上海证券交易所交易规则》时对大宗交易规则进行了重新规定，深圳证券交易所在2013年修订的《深圳证券交易所交易规则》中修改了大宗交易的相关规定。

【规则】

1、上交所规则

1、A股单笔买卖申报数量在30万股（含）以上，或交易金额在200万元（含）人民币以上；B股( 上海)单笔买卖申报数量在30万股（含）以上，或交易金额在20万美元（含）以上；

2、基金大宗交易的单笔买卖申报数量在200万份（含）以上，或交易金额在200万元（含）人民币以上；

3、国债及债券回购大宗交易的单笔买卖申报数量在10000手（含）以上，或交易金额在1000万元（含）人民币以上。

4、其他债券单笔买卖申报数量在1000手（含）以上，或交易金额在100万元（含）人民币以上。（企业债、公司债的现券和回购大宗交易单笔最低限额在原来基础上降低至：交易数量在1000手（含）以上，或交易金额在100万元（含）人民币以上。

5、其他债券单笔买卖申报数量应当不低于1000手，或者交易金额不低于100万元人民币。

2.深交所规则

1、A 股单笔交易数量不低于30 万股，或者交易金额不低于200 万元人民币；

2、B 股单笔交易数量不低于 3万股，或者交易金额不低于20 万元港币；

3、基金单笔交易数量不低于 200 万份，或者交易金额不低于 200 万元人民币；

4、债券单笔交易数量不低于 5 千张，或者交易金额不低于50 万元人民币；

【影响】出现大宗交易意味着出现大宗交易榜单上的股票，其后几天的走势大多数是涨的，而且很多是凶猛地上涨。可以这么理解，大宗交易的买家大多是炒家，也就是常说的庄家。他们在正常二级市场上吸筹有的时候很难，通常吸筹成本很高，所以在大宗交易市场吸筹就相对简单了，还能有折扣。买进来当然不是为了亏钱，所以在走势上往往会有一波强劲上扬走势。

十、大宗交易开户条件？

大宗交易是指通过证券交易所以外的场所，以较大的交易量进行证券交易。在中国，大宗交易需要开设专门的账户，具体的开户条件如下：

1. 机构投资者：大宗交易只允许机构投资者参与，包括基金公司、证券公司、保险公司、信托公司、银行、企业年金、社保基金、券商集合资管计划等机构。

2. 注册资本：机构投资者需要满足一定的注册资本要求，具体标准由证券监管机构规定。

3. 业务资格：机构投资者需要具备相应的业务资格，例如需要获得证券投资顾问、基金管理人或证券经纪人等业务资格证书。

4. 资金要求：机构投资者需要在大宗交易账户中缴纳一定的保证金或者开立信用账户，以便进行大宗交易结算。

5. 风险管理：机构投资者需要具备一定的风险管理能力，能够承担大宗交易的风险和责任。

总的来说，大宗交易是一种高风险、高收益的投资方式，需要满足一定的条件才能参与。如果您有意参与大宗交易，请先了解相关的风险和规定，谨慎投资。