合同甲方需要交底什么？

一、合同甲方需要交底什么？

1、项目的基本情况，合同交底需明确合同版本、交底人、被交底人、交底日期、工程名称、合同总价、建设单位、业主单位性质及资信情况、工程开竣工时间、工程质量和工期等基本要素，这是对本项目施工合同最基本的掌握。

2、合同工期需明确施工合同中对合同工期、工期顺延条件、工期奖罚措施等相关条款有无明确约定。

(1)首先，需明确合同中有无对工期的具体约定。若在合同条款中对于工期无具体约定，将导致因甲方原因、不可抗力等原因引起的工期延误不能及时得到索赔。故对于未约定工期的，需在风险提示栏中明确提出，并及时采取应对措施，及时和甲方接洽，以补充协议或工作联系函的形式予以确认。

(2)需对能发生工期顺延、工期奖罚的条款进行详细交底。在应对措施中需明确，施工过程要做好各个分包工程、材料进场的协调，做好施工进度安排，过程中积极协调各劳务队伍的施工，确保人材机的及时投入，保证施工进度，从而防止工期延误风险的发生。

3、甲乙双方的工作内容在合同交底中，需按照主合同约定，将甲乙双方的工作内容予以明确，尤其需对甲指分包范围，甲指分包的分包合同签订方式、甲指分包的风险转移等条款进行详细交底。在过程中，要及时与甲方沟通，对因甲方原因导致开工延误或工期顺延的情况，要及时办理工期签证。

4、计价方式在交底中，对材料的市场价格变动幅度需引起重视，积极关注市场信息，及时与甲方沟通，做好工程预算工作，避免丢项漏项造成公司损失，并提示项目部在签订分包、分供合同时将付款风险进行相应转移。

5、付款条件付款条件的好坏直接关系到项目的资金运转情况，付款约定一般分为按节点付款和按月进度付款。如是按节点付款的，要向相关管理人员详细交底节点时间;如是按月进度付款需详细交底合同报量时间、甲方审批时间、办理付款的相关约定等。同时，交底中需明确有无预付款、有无履约保证金、是否垫资项目。在合同交底中，需提示项目相关管理人员加强与业主的沟通，做好进度款申付工作，对延期付款采取及时有效措施，如发催告函、工作联系函等形式及时向甲方申请权利;根据相关财务规定，收付款时需提供与实际收取或支付金额等额的税务发票。除此之外，需与业主积极沟通，要求其对乙方的代扣款(如水电费等)需提供相应的等额税务发票;乙方每次收取工程款时，开取与收款金额等额的税务发票。在项目应对措施中，必须加强施工监控，做好资金使用计划，防控资金风险。

6、工程质量、工程变更与工程安全。(1)工程质量对于有特殊质量要求，如要求达到省级优良样板工程奖，需提示项目部管理人员引起足够的重视。同时，要求做好项目质量管理工作，对工程质量严格控制，并将质量风险转移到各分包、分供、劳务队伍等合作方，以减少乙方承担的不合理责任。提示项目部做好质量控制和现场文明施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。(2)工程变更提示项目部相关管理人员，要做好施工过程中变更工程量的确认工作，定期进行工程量变更统计总结，及时向甲方申报，取得签字确认;对于因工程变更导致的合同价款增加(或减少)积极进行审核确认，并及时与甲方沟通、确认。(3)工程安全在安全方面，要提示项目部做好安全交底，施工现场做到文明施工，避免受到社会各界的不利评价、承担建设单位处罚的严重后果;要做好施工现场安全防护，并与下属各分包单位签订安全管理协议，对安全责任风险进行相应转移;同时要求各分包、分供、劳务队伍等承担自有人员、机械的安全防护工作，对因其产生的问题需承担建设方的处罚。

7、质量保修明确质保金的相关约定，对于质量保修工作提示项目部管理人员依照合同约定派专人管理。

8、违约责任对甲乙双方的违约责任要予以明确。对于乙方违约的情况，要提示项目部及时办理签证或索赔，要求其承担违约责任。

二、甲方如何对乙方进行技术交底？

如果是关于施工的那就是把你的质量、安全及进度要求写进去上面要写清楚交底人那就是甲方，接收交底人那就是乙方

三、甲方技术交底的主要内容？

甲方技术交底，一般小的工程几乎没有，大的工程，也差不多都是委托监理工程师来做，毕竟甲方的技术人员没有那么专业。

有些甲方，技术力量雄厚，就可以自己组织技术交底，其主要内容就是说清楚该项工程的技术特点，技术难点，容易出现差错的地方，施工时的注意事项以及检查的标准等等。

四、甲方需要对乙方进行施工技术交底吗?难道不是施工单位内部交底吗？

甲方不需要对乙方进行技术交底。乙方项目部管理人员向施工人员进行施工技术交底。

甲方需要对乙方进行设计交底，提供地质地貌和周边设施、地下管线资料，并确保提供数据的真实性。施工单位技术负责人要对施工人员进行技术交底和安全生产培训。

五、水电交底房主需要准备什么？

看你是清包，还是半包，还是全包，清包的话你给工人图纸，工人告诉你用量然后你去准备，电线，网线，水管，弯头，连接件是，穿线管等等，让水电工列个清单你去准备。

半包和全包的话前期只要和水电工对接好你所需材料的品牌，规格。材料进场时业主去验收一下就好

六、上岗后需要安全技术交底吗？

工人进场前进行"三级教育"后，方可上岗。必须逐级进行安全技术交底，技术交底应有书面资料或有作业指导书。技术交底针对性要强，要履行签字手续，保存资料。

项目经理部质安员负责监督检查，严格按照安全技术交底的规定要求进行作业。

七、施工技术交底需要盖章吗？

工地安全员给班组下的安全技术交底签名就行。

       用电验收资料需要签名和盖章。

 设计院给施工单位的技术交底中一般有很多页，请问是每一页都要盖章或签名吗，还是只是在最后一页?  另外请问技术交底需要发给哪些单位?  

 出手的东西当然都要签字盖章了。但交底不是法定的文件，和相关单位商量一下。 

八、水电交底需要哪些人员到场？

首先设计师和业主同时到场。水管和电管都要有来源和去路，如何从甲点通向乙点呢？

这个要提前向装修工人问清楚。施工人员在交底前，应该已经画好了图纸。

业主要做的，就是审核这份图纸——装修后，记得把这份图纸要回来，以后维修或者墙面打孔时会用到。

九、燃气热水器需要水电交底吗？

所谓水电交底：业主，水电工，三方全部到场，由业主与其水电工进行沟通，校对图纸跟现场是否符合，不符合应及时征得业主同意以作修改；确定开关、插座及水管、龙头位置，确定灯光以及洁具安装位置，确定其功能应用，确定其热水器位置。

其实现在卫生间都预留了安装位置及相应的设施，安装装工人也都是专业的，所以我认为不必再交底了。

特殊的视情况而定。

十、甲方需要监理工程师吗？

需要做好协调工作。

甲方土建工程师的职责简单说是调动总包、分包单位配合，提高监理单位监督能力对项目进行的项目管理。要充分调动监理单位对现场第三方的监督是甲方必备素质，自身要对现场积极巡视有自己的见解是处理好各方的基础。